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樂屋網

樂屋網. 10110829 李宜蓁 10110835 汪碧茹. 目錄. 簡介 / 創辦人 / 創辦因素 / 網站背景 / 網站特色 / 相似網站比較 /SWOT/ 五力分析 / 獲利方式 / 行銷 / 網站架構 / 建議. 簡介. 樂屋網為台灣知名入口網站 PChome 與台灣 知名 不動產 經紀 公司共同 合資 成立的不動產物件刊登網站 除了樂屋 網，還有其他子頻道：樂租屋、樂新屋. 創辦人. 詹宏志 PChome Online 網路家庭出版集團董事長 城邦文化 創辦人. 創業因素. 2008 大選結束後，兩岸三通的議題帶動台灣房市看漲

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Presentation Transcript

  1. 樂屋網 10110829 李宜蓁 10110835 汪碧茹

  2. 目錄 • 簡介/創辦人/創辦因素/網站背景/網站特色/相似網站比較/SWOT/五力分析/獲利方式/行銷/網站架構/建議

  3. 簡介 • 樂屋網為台灣知名入口網站PChome與台灣知名不動產經紀公司共同合資成立的不動產物件刊登網站 • 除了樂屋網，還有其他子頻道：樂租屋、樂新屋

  4. 創辦人 • 詹宏志 • PChome Online網路家庭出版集團董事長 • 城邦文化創辦人

  5. 創業因素 • 2008大選結束後，兩岸三通的議題帶動台灣房市看漲 • 在一個介面裡，把所有的服務整合在一起

  6. 網站背景 2008年，PChome Online網路家庭與信義房屋、中信房屋、住商不動產、太平洋房屋以及21世紀不動產共同合資成立樂屋網。 2010、2011年，樂屋網頻道『樂租屋』 、『樂新屋』分別開站。

  7. 2012年，樂屋網和日本株式會社ネクスト(NEXT)共同舉辦簽約發表會，邁向台日合作。2012年，樂屋網和日本株式會社ネクスト(NEXT)共同舉辦簽約發表會，邁向台日合作。 2012年（民國101年）06月，開辦《新屋報導》、《合宜住宅專題頁》，提供新建案報導及整理建商和政府公告之合宜住宅資訊供參考。 2013年，樂屋網為了提升網站服務品質、物件成交率與資料準確性，原定於 2013 年 9 月 1 日起刊登出售開始收費，但為感謝會員，一個月內可免費試刊出售物

  8. 特色 • 與房仲業者有合作關係 • 能夠滿足不同需求的客戶 • 大股東的投資 • 兩種經營模式(B2CC2C) • 擁有專屬YOUTUBE頻道 • 可搜尋法拍屋 • 設立交流討論區

  9. 比較相似網站：591

  10. SWOT分析

  11. 五力分析 • 現有競爭者：房仲網、房仲實體店面、同類型網站 • 供應商的議價能力：比起其他房屋網，多了仲介業者的幫助，且租屋不用刊登費 • 顧客的議價能力：由賣方制定 • 潛在競爭者的威脅：多功能網站 • 替代品的威脅：房子沒什麼好替代的

  12. 獲利 • 交易佣金抽成 • 房仲業者的合作(提供資訊給顧客 • B&Q合作裝修服務 • 刊登費用(出售)

  13. 行銷 • 廣告 http://www.youtube.com/watch?v=X-p8Q9GWVFo • 免費刊登廣告

  14. 網站架構 • http://www.rakuya.com.tw/

  15. 建議 • 適時整理網站內的物件，太過於零亂 • 版面配置 • 特色化

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