1 / 10

Давлетшина Регина Руководитель информационно-аналитического центра Корпорации «Перспектива»

Давлетшина Регина Руководитель информационно-аналитического центра Корпорации «Перспектива». Стадии жизненного цикла по сегментам. Эволюция рынка земли. Рынок земли в своем развитии проходит несколько стадий I. Передел собственности II. Изменение категории земель

dalton
Download Presentation

Давлетшина Регина Руководитель информационно-аналитического центра Корпорации «Перспектива»

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Давлетшина РегинаРуководитель информационно-аналитического центраКорпорации «Перспектива»

  2. Стадии жизненного цикла по сегментам

  3. Эволюция рынка земли Рынок земли в своем развитии проходит несколько стадий I. Передел собственности II. Изменение категории земель III. Развитие инфраструктуры (коммуникации, дороги) IV. Строительство объектов недвижимости V. Купля-продажа объектов загородной недвижимости VI. Аренда объектов загородной недвижимости Структура земель по назначению, 2006 { Вовлечение земель в товарный оборот Структура земель по назначению, 2007 3,7 раза 6,3 раза 15% 2,7 раза

  4. ижс лпх ижс лпх сад сх сад сх Динамика цены предложения в зависимости от категории Пермский район Пермский край 45 50 40 45 40 35 тыс.руб./сотка тыс.руб./сотка 35 30 30 25 25 20 20 15 15 10 10 5 5 0 0 окт_07 авг_07 окт_07 авг_07 дек_07 янв_07 апр_07 май_07 дек_07 янв_07 апр_07 май_07 фев_07 сент_07 сент_07 март_07 нояб_07 март_07 нояб_07 июль_07 июнь_07 июль_07 июнь_07 февр_07

  5. Распределение ценовых зон Земли с/х, ЛПХ, садоводство Земли ИЖС

  6. Факторы, влияющие на развитие территорий • Близость к крупным муниципальным образованиям • Ж/д и автодороги • Водоемы • Развитие туристического/досугового бизнеса • Развитие санаторно-курортных услуг • Повышение социально-экономического уровня • Направления: • I. Пермь – Березники • Пермь – Усть-Качка • Пермь - Троица • II. Пермь - Краснокамск Земли ИЖС

  7. Плотность застройки организованных поселков

  8. Организованные коттеджные поселки Основные сведения: Общее число строящихся поселков – 27 объектов Общее число проектов – 6 объектов Структура организованных поселков по направлениям Структура организованных поселков по назначению земель (прописка)

  9. Спасибо за внимание! Презентация подготовлена при содействии Департамента «Девелопмент земельных участков» Корпорации «Перспектива» (Тюмин Н.В) с применением маркетинговых геоинформационных систем и баз данных

More Related