1 / 17

集团品牌发展部编制 二○一三年九月

新安大厦商业地产项目介绍. 集团品牌发展部编制 二○一三年九月. 目 录. 一、项目背景 1. 建德市区位 2. 建德市概况 3. 新安大厦区位 4. 投资主体 二、项目介绍 1. 建筑说明 2. 功能说明 3. 原始平面图. 一、项目背景. 1. 建德市区位. 建德市地处浙江省西部，钱塘江上游，杭州 — 千岛湖 — 黄山的黄金旅游线的中段。面积 2321 平方公里，占全省面积的 2.28% 。 杭新景、 320 国道穿境而过。 1.5 小时到杭州， 3 小时到上海。是金华，衢州等浙西城市进入杭州上海的重要通道之一。

danica
Download Presentation

集团品牌发展部编制 二○一三年九月

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 新安大厦商业地产项目介绍 集团品牌发展部编制 二○一三年九月

  2. 目 录 • 一、项目背景1.建德市区位2.建德市概况3.新安大厦区位4.投资主体 • 二、项目介绍1.建筑说明2.功能说明3.原始平面图

  3. 一、项目背景

  4. 1.建德市区位 • 建德市地处浙江省西部，钱塘江上游，杭州—千岛湖—黄山的黄金旅游线的中段。面积2321平方公里，占全省面积的2.28%。 • 杭新景、320国道穿境而过。1.5小时到杭州，3小时到上海。是金华，衢州等浙西城市进入杭州上海的重要通道之一。 • 有航道105公里，可通500吨级船只，达宁波、舟山港，亦可通过京杭运河入山东港。 上海市 黄山 杭州市 G320 G25 项目所在地：建德市新安江街道 千岛湖 金华 衢州

  5. 2.建德市概况 • 中国最具投资潜力百强（县）市、中国十佳休闲宜居生态城市、中国最具影响力旅游名城、中国草莓之乡等称号。 • 工业经济：形成了以化工、水泥、家纺、五金机电、食品饮料等区域特色支柱产业 • 农业经济六大支柱产业：茶业、柑桔、草莓、板栗、禽蛋、水产。 • 建德市总人口数为51万，城市人口数为11万。2012年实现生产总值247亿元，同比增长8.5%；城市居民可支配收入、农民人均纯收入分别达到28801元和13059元，同比分别增长11.5%和13.2%。

  6. G320 G25 3.新安大厦区位图 大润发 联华 新安东路 市政府 第一人民医院 桥东区块 严州大道 江滨大道 新安大厦 白沙路

  7. 白 招商项目 所在区域 严 州 大 道 项目所 在区域 路 江 滨 新 大 道 安 江 桥东区块总体规划图 4.桥东区块规划图 用地面积：99.63万平方米。 总建筑面积：101.46万平方米。 规划目标：拟规划建成以商业金融、休闲娱乐、旅游接待和滨江特色居住区等四 大功能为主的主城区新中心。 进度：2008-2015年

  8. 5.桥东区块实际地产开发图 嘉诚山水华庭 第一人民医院 新安大厦 绿城●春江明月 香溢新安家园 汇金大厦 学校及居住区 同步开发的高端地产：绿城春江明月、新安家园、汇金大厦 学校、医院及成熟的居住区相结合。 新安大厦在区块西侧，是新老城区交汇地段唯一的高端商业地产。

  9. 6.项目投资主体简介 浙江新安化工集团股份有限公司（简称新安集团）是项目的唯一的投资主体。 公司创建于1965年，2001年9月上市，连续多年列入“中国最具价值上市公司”，是国家创新型企业，属中国制造业500强、全球农化销售20强。2012年销售收入60余亿元。 至2012年底，集团拥有子公司28家，孙公司4家，其中控股子公司22家。 集团下设三大事业部，负责农用化学品、有机硅材料产业的运营与管理。 集团还从事物流、包装、金融、种业、矿业等业务。

  10. 二、项目介绍

  11. 新 安 江 1.建筑说明 南面建有办公楼一幢，27层，建筑物高度110m，总建筑面积33154m2。裙房4层。是建德市标志性建筑物。 6-16层用于出租。 北面建有商业楼一幢，5层，建筑物高度23.99m，占地面积5700m2，总建筑面积28719m2。 呈正方形结构。 全部用于出租。 100米 160米 占地面积：16700平方米 停车位：地下373个，地上26个（最少车位）。 最小绿地率：20%；最大建筑密度：48.1%；容积率: 3.70 总建筑面积：81163m2 地下总面积： 19290m2

  12. 办 公 楼 商业楼（地上5层，地下2层） 地下室为车库、应急设备及人防等。 1层为新安化工大厅及其 它入口。 2-5层为新安化工公用性用房。 17-27层为新安化工办公用房。 6-16层 用于出租。 每层建筑面积为1300平米，层高3.6米。 1-5层均用于出租。总建筑面积28719平米（不含地下面积）。 柱网结构8.7米*8.7米。每层建筑面积5743平米。毛胚未装修。 1层层高4.5米，2-3层层高为5.1米，4-5层层高为4.3米 。 扶梯12部，电梯2部，货梯1部。 中央空调。结构设计灵活，既可作为分割式店铺出租，也可作为综合式商铺出租。及大型超市、娱乐、商业、休闲于一体。 2. 功能说明

  13. 3.1商业楼一层原始平面图

  14. 3.2商业楼二~五层原始平面图

  15. 3.3办公楼六~十六层平面布局图

  16. 项目招商联系人 • 蔡总经理 • 张主任 • 电话：0571-64119990

  17. 期待与您共赢未来！谢谢！

More Related