Download
1 / 7
70 likes | 232 Views
«О реализации механизма кредитования физических лиц на ремонт (реконструкцию) дворового хозяйства, расположенного в зоне особого градостроительного и архитектурного контроля (зоне международного гостеприимства)». Необходимость и актуальность:.
E N D
«О реализации механизма кредитования физических лиц на ремонт (реконструкцию) дворового хозяйства, расположенного в зоне особого градостроительного и архитектурного контроля(зоне международного гостеприимства)»
Необходимость и актуальность: • реализация обязательств Заявочной Книги на проведение 22 Олимпийских и 14 Паралимпийских Игр; • обеспечение единства архитектурно-планировочной организации города; • снижение финансовой нагрузки и повышение мотивации граждан. • Общая площадь территорий с режимом особого градостроительного и архитектурного контроля 4195 га (около 11 тыс.участков), в том числе: - Центральный район – 274 га (1214 участков); - Хостинский район – 165 га (249 участков); - Адлерский район – 3756 га (9530 участков), в том числе: прибрежная зона – 2965 га (7280участков) горная зона – 791 га (225 участков)
Необходимость и актуальность проекта В рамках реализации обязательств Заявочной Книги на проведение 22 Олимпийских и 14 Паралимпийских Игр, в целях обеспечения единства архитектурно-планировочной организации города определены зоны особого градостроительного и архитектурного контроля или зоны международного гостеприимства. ЗМГ расположены в трех районах города Сочи: в Адлерском, Центральном и Хостинском. К этим зонам предъявляются определенные требования МОК. В ЗМГ около 11 тыс. земельных участков, из них: - 86% расположены в Адлерском районе (9530 участков), - 11% - в Центральном районе (1214 участков), - 2% - в Хостинском районе (249 участков).
Правовая основа • Решение Городского Собрания Сочи от 26.11.2009 года №161 «Правила благоустройства и санитарного содержания территорий города Сочи»; • Решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года№202 «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»; • Решение Городского Собрания Сочи от 29.07.2010 года № 95 «О мерах дополнительной социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования город-курорт Сочи (социальные выплаты физическим лицам на оплату первоначального взноса или части процентной ставки по кредитам на ремонт (реконструкцию) и покраску фасадов зданий, строений и сооружений, кровли и других отдельных элементов, расположенных на территории дворовых хозяйств в зоне особого градостроительного и архитектурного контроля (зона международного гостеприимства); • Постановление администрации города Сочи от 30.07.2010 года №1076 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на оплату первоначального взноса или части процентной ставки по кредитам на ремонт (реконструкцию) дворовых хозяйств в зоне особого архитектурного и градостроительного контроля (зона международного гостеприимства)» • Соглашение о взаимодействии мэрии и Сбербанка России ; • Кредитный договор
Условия получения кредита для физического лица: Кредитуемый объект должен находиться в Зоне международного гостеприимства: • Возраст заёмщика - не моложе 21 года и не старше 65 лет; • Сумма кредита от 15 тыс. руб. до 1 млн.руб.; • Возможно привлечение до 5 созаемщиков; • Ставка по кредиту 13,95% годовых; • Первоначальный взнос 15%; • Срок кредита до 10 лет; • Выбор варианта субсидирования: • на первоначальный взнос – 15% от стоимости работ по ремонту (реконструкции); • на оплату части процентной ставки в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ – 7,75%
Пример кредитной линии Расходы заемщика на (ремонт) реконструкцию – 500 тыс.руб. Сумма кредита = 500 тыс.руб. Необходимый доход семьи = 18 тыс.руб. в месяц Срок кредита – 10 лет Процентная ставка, годовая – 13,95% Варианты соц.выплат: 1) Первоначальный взнос (15% от стоимости работ) – 75 тыс.руб. 2) Ежемесячные платежи – 7 700 руб., из них: - Собственные затраты заемщика – 4 600 руб. - Бюджет города Сочи (компенсация ставки рефинансирования) – 3 100 руб.
