Производственно-складская площадка «Хард»

1. Основным направлением деятельности  Бизнес-парк «Техника» (ОАО ВЗПО «Техника») являются различные действия с нежилыми помещениями: аренда, продажа, управление, эксплуатация. Мы предоставляем в аренду торговые площади, офисы, склады, открытые площадки в г.Владимире. Наша контактная информация: ОАО ВЗПО «Техника» г.Владимир, ул.Дворянская, д.27а тел.(4922) 37-10-00 www.tehnika-bp.ru Коммерческий директор: Егоров Юрий Александрович Тел. (961) 253-08-88 E-mail: uaegorov@vzpo.ru

2. Производственно-складская площадка «Хард» Производственно-складская площадка «Хард» представляет из себя имущественный комплекс, состоящий из земельного участка площадью 3,3 Га, и 4 строений на его территории: 1. Модуль «ХАРД» - административно-бытовой корпус общей площадью 5549,1 кв.м, состоящий из 1-но этажной производственно-складской зоны 3420 кв.м и 2-х этажной административной части 2129,1 кв.м 2. Трансформаторная подстанция 105,3 кв.м мощностью 500 кВт 3. Здание автомойки (недостроено) 252,6 кв.м 4. Станция очистки промстоков (недостроено) 389,2 кв.м Площадка «Хард» расположена по адресу: г.Владимир, ул.Куйбышева, д.28д

3. Расположение Производственно-складская площадка «Хард» имеет выгодное географическое расположение: г.Владимира - 180 км от МКАД в сторону Н.-Новгорода. Адрес: г. Владимир, ул. Куйбышева дом 28д Всесезонный асфальтовый въезд-выезд с федеральной трассы М7 через светофор (удаленность менее 1 км)Непосредственное соседство со складом временного хранения (СВХ) и Владимирским таможенным постом СВХ

4. Схема расположения строений на участке • 001 – Модуль «Хард» • 002 – Станция очистки промстоков 003 – Мойка автомобилей • 004 – Трансформаторная подстанция 005 – Административно-бытовая пристройка Площадь земельного участка: 32982 м.кв. Разрешенное использование: промышленная застройка Кадастровая стоимость: 95 272 135 руб. Кадастровый номер: 33:22:024203:48 Подведенная электрическая мощность – 500 кВт (250 кВт – действующая, 250 кВт требующая ремонта трансформатора) На территории площадке проложена центральная канализация – требуется промывка По краю участка проходит газовая труба ….давления Имеется ТУ на подключение центрального водопровода, ориентировочная стоимость 2,5-3 млн.руб.

5. Модуль «Хард» Основное действующее производственно-складское помещение модуля «Хард» имеет общую полезную площадь 3420 кв.м, высота потолка H=13 м Помещение имеет правильную прямоугольную форму, вытянутую вдоль фасада, остекление по всему периметру создает хорошее естественное освещение. Достаточно ровный бетонный пол с высокой несущей способностью С торца здания имеется 3 ворот высотой h1=6м, h2= 3,7м, h3=3,7м. Имеется боковой въезд с обратной стороны здания h4=3,7м

6. Модуль «Хард»

7. Модуль «Хард»направления использования Наиболее вероятные направления использования площадки «Хард» определены его географическим месторасположением – 3-я линия, соседство со складом временного хранения (СВХ) и таможенным постом, а также характером назначения помещения – производственно-складское. На данной площадке созданы все условия для создания многофункци-онального логистического центра. Соседство со складом СВХ создает естественную базу потенциальных клиентов для перегрузки продукции непосредственно растаможенного большегрузного транспорта. Близость к федеральной трассе М7 и асфальтовый всесезонный подъезд - дополнительные преимущества площадки. Ровный бетонный пол с высокой несущей способностью позволяет внутри основного здания расположить складские стелажи с обслуживанием штабелера/погрузчика. На территории расположены административных помещений (требующие ремонта) для осуществления управленческой деятельности транспортно-логистических компаний. Наличие на территории мойки создает базу для осуществления сервисного обслуживания специальной техники. Площадь земельного участка и подведенные коммуникации позволяет возвести на его территории дополнительные производственные/сервисные помещения для развития многофункционального логистического центра.