大埔新市鎮考察

1. 大埔新市鎮考察

2. 目標 • 分析新市鎮的土地利用 • 人類活動對自然環境的影響

3. 目錄 • 封面—p.1 • 目標---p.2 • 目錄---p.3 • 大埔土地利用---p.4-p.21 • 林村河---p.22-p.37 • 紅樹林及海魚養殖區---p.38-p.55 • 大埔工業邨---p.56-p.68 • 評論大埔是否一理想地區---p.69-p.81 • 資料來源-p.82 • 感想-p.83-p.87

4. 大埔土地利用的特徵

5. ．林村河分隔新舊區 大埔新舊區位置圖

6. 大埔舊區

7. 大埔舊區 ．商住混合用地 ．樓宇高度較低 ．樓宇密度較高 ．人口密度高 ．租金平 ．土地利用衝突嚴重 ．環境污染問題多 ．道路狹窄，交通擠塞

8. 大埔新區

9. 大埔新區 • 70年代發展成新市鎮 • 大埔新市鎮主要由填海而形成 • 林村河由西向東穿過新市鎮的地理中心

10. 大埔新區 ．低、中、高收入住宅用地 ．商業用地 ．工業用地 ．樓宇高度較高 ．樓宇密度較低 ．人口密度較低 ．土地規劃較完善 ．基建設施完善 ．綠化面積較多

11. 新舊區土地利用的比較

12. 舊區都市問題

13. 舊區都市問題(1)-生活環境衛生惡劣 • 房屋缺乏保養，十分殘舊。 • 設備簡陋，浴室﹑沖廁設施惡劣

14. 舊區都市問題(2)---交通擠塞問題 • 道路十分狹窄，經常有交通擠塞的情況出現

15. 舊區都市問題(3)---地租貴，住戶減少 • 修茸後租金上升，令住戶無法負擔，因而迫遷

16. 舊區都市問題(4)---土地利用效率低 • 土地利用效率低，土地利用衝突，減少經濟效益

17. 舊區都市問題(5)---經濟活動式微 • 許多店鋪倒閉或遷出，就業機會減少，造成失業問題

18. 解決方法(1) 重建發展 好處 • 自然環境得以改善 • 空氣質素改善，能見度增加 • 噪音減少 • 建築物密度下降，空地及綠化帶增加 • 空氣流通 • 重建能提高土地利用效率，得到更多經濟效益 • 改善居民生活水平，有更好的衛生環境

19. 壞處 • 需要大量資金，造成財政壓力 • 收購物業需時長，業主可能不願意出售或提出過高賠償 • 業權分散，難以接觸業主 • 要適當安置居民 • 有些居民被迫遷，鄰里關係會受破壞

20. 解決方法(2)---舊區活化 壞處 • 土地利用效率低，增加土地利用衝突 居民被迫遷 好處 • 投入資金較少 • 計劃需時短 • 對環境破壞較低，固體廢物數量少

21. 解決方案(3)---文物保育 • 保護該區獨有的文化遺產和古跡，當中包括保存具有歷史﹑文化價值和典型風格的建築物。 • 保留各區原有的特色和地方色彩。

22. 林村河 　林村河是一條位於香港新界大埔區的河流，源自大帽山及觀音山。林村河是香港僅存的大型低地河流，河水流域廣大，約有18.5平方公里。林村河能找到很多不同種類的生物。

23. 林村河水質 • 河道修治工程收窄河道減慢水流，令河床容易堆積淤泥、垃圾，嚴重影響林村河的水質。 • 污水及垃圾污染河流水質，影響生態，更會影響生態及附近到林村河啄食的雀鳥的健康。污水產生異味，影響市民。

24. 進行河槽化工程原因 近年不時收到公眾的投訴，指河床有不少地方時常積水。這情況不僅有礙觀瞻，更會影響環境衛生，特別是蚊蟲滋生的問題。 • 雨水從接駁渠流入林村河後，在廣闊的河床上擴散，造成大面積的薄層積水。 • 在雨季時，河堤兩邊的疏水孔經常有水滲出，流入河床內。 • 林村河的三合土河床接縫內的防水物料已老化，失去效能，導致很多接縫都有滲水的情況出現。

25. 河槽化工程特點

26. 河槽化前

27. 河槽化後

28. 河槽化好處 • 不需要花大錢整治所有的水溝 • 槽化水溝施工方便， 很易達到束洪， 泄洪目的。

29. 河槽化壞處 • 改變魚蝦貝類棲息環境，牠們無處可躲藏、繁殖，因而物種變少了。水棲昆蟲，如蜻蜓、龍蝨、梭子蟲、紅娘華、水螳螂、水生螢火蟲等牠們需要岸邊沼澤、土堤及水草環境棲息、化蛹或下蛋，無法在溝渠石岸環境中繁殖。 • 水質變差，糟化後使河流自淨功能變差，優養化也日趨嚴重 。

30. 林村河水質污染的成因及解決方法

31. ．渠務署正進行着河道治理工程，在下圖中可以見到建築物料和廢料放在地上。在河的兩岸，工人用了大量的沙包將河流改道，河水經過該處後變得混濁及有白色粉狀沉澱物，污染河流。．渠務署正進行着河道治理工程，在下圖中可以見到建築物料和廢料放在地上。在河的兩岸，工人用了大量的沙包將河流改道，河水經過該處後變得混濁及有白色粉狀沉澱物，污染河流。

32. 由太和屋村附近開始，水質開始轉差。因為太和村是大埔新市鎮的一部份，人口密度很高，而林村河一帶也有很多大型屋村和村屋，直接將污水排入河流，使水質惡化，還有陣陣惡臭。由太和屋村附近開始，水質開始轉差。因為太和村是大埔新市鎮的一部份，人口密度很高，而林村河一帶也有很多大型屋村和村屋，直接將污水排入河流，使水質惡化，還有陣陣惡臭。

33. 河流兩旁有居民會釣魚，魚絲有機會在上釣時斷掉，污染河流。河流兩旁有居民會釣魚，魚絲有機會在上釣時斷掉，污染河流。

34. ．有不少飛鳥會飛過河流，途中牠們會排放糞便，污染河流。．有不少飛鳥會飛過河流，途中牠們會排放糞便，污染河流。

35. ．市民亂拋垃圾 ．在修復工程期間，船在行駛時會有少量的油洩漏

36. 河的旁邊有一個車房，當中有未經處理的垃圾掉入河中。而且還排放冷卻水，使河流的溫度上升，迫使牠們要到其他地方生活，破壞牠們的生境

37. 林村河水質污染的解決方法 • 要求政府加強監管排污，並定期巡查和執法，對污染河流的市民作出法律的行動。 • 在河床及河岸鋪滿石屎，這可以: 1.減少了泥沙流入河道， 2.減少了河道的摩擦力，流速增加，減少沉積物沉積。 因此，可以減低河水被污染。 • 增加罰款，減少市民污染河流，並加強執行。 • 要求政府對河道工程作出檢討及跟進，並作出改善。例如：清理工程後所產生的廢料，避免河水受污染。 • 向市民及商鋪制定指引，教導他們如何正確排放污水。如果他們參考指引，便作出獎勵。例如:減少他們的排污費。

38. 紅樹林 紅樹林是指生長在熱帶地區被陸地包圍的海灣中的植物群落，主要是紅樹科植物，還有其他生長在潮澗帶的喬本和灌叢植物。紅樹林是一種常綠植物的生態群落，當中包括多個不同科植物，但均擁有類似生理結構和特徵，以適應沿岸高鹽份的生長環境。

39. 紅樹林的經濟價值 維持自然然生態平衡 紅樹林可藉著光合作用為生態系統中的動植物供應養份和氧氣；紅樹林連繫著陸地及海洋生態系統，對穩定及維持鄰近的生態系統相當重要。

40. 野生生物的覓食及棲地 紅樹林提供了豐富的食物資源，紅樹植物的可為一些動物提供庇護所或免受惡劣的天氣情況所影響。很多動物會利用紅樹林渡過整個或部份生命週期 例如：基圍蝦 一些雀鳥品種常在紅樹林中尋找食物，當中以鷺鳥等水禽最普遍，牠們主要捕食魚、蝦、蟹、蠕蟲等水生生物，所以紅樹成為牠們理想的棲息地。

41. 降低水質污染 紅樹品種藉著它們的根系吸收水中的無機物，降低水質污染，例如微生物的代謝作用、泥土表面吸收、化學性沈澱和由植物吸收等。這種方法可以降低水中的懸浮物、化學需氧量、氮磷等元素和金屬等。

42. 防止氾濫 紅樹林能穩定地下和泥土表面的水份，有助穩定和儲存水源，防止氾濫。近年來，新界低窐地區在暴雨下常受水浸影響，主要原因是發展工程改變了濕地的土地用途。

43. 防止氾濫 紅樹林能穩定地下和泥土表面的水份，有助穩定和儲存水源，防止氾濫。近年來，新界低窐地區在暴雨下常受水浸影響，主要原因是發展工程改變了濕地的土地用途。

44. 汀角路紅樹林特點---木欖 • 在海外有高達30米的紀錄。樹皮黑色，內部呈紫紅色。葉柄紅色；葉革質，長橢圓形，兩端尖銳，長約16-20厘米；花具長柄，有紫紅色鐘形萼筒；開花期在8-9月間；果實圓錐形。

45. 如何更好地保護紅樹林

46. 1-減少使用有害物質----發泡膠, 膠袋, 塑膠瓶, 塑 膠產品 • 2-減少使用私人汽車----多使用公共交通工具 • 3-減少工廠廢氣排放 • 4-減少垃圾排放 • 5-實行策略性污水排放

47. 6-減少使用化石燃料 • 7-減少伐木 • 8-減少城市污染 • 9-減少使用空調 • 10-減少吸煙

48. 減少使用有害物質 • 在製造發泡膠時，經常會採用到氯氟碳化物（ＣＦＣ）及氫氯氟碳化物（ＨＣＦＣ）等物質，由於此類物質除了會令全球變暖外，亦會損耗臭氧層．臭氧層越稀薄，更多有害的紫外光便會射到地面，引致白內障和皮膚癌，破壞人們的免疫系統，令到農作物收成下降及傷害海洋生物。

49. 減少空氣污染 • 規定柴油的士及公共小巴改裝更潔淨的引擎、管制其餘柴油車輛的排廢，以及進一步收緊新車的排廢標準。 • 《空氣污染管制條例》及附屬規例對各類空氣污染源作出規管，當中包括發電廠、建築工程、露天焚燒等。 • 政府透過發牌制度，對發電廠的空氣污染物排放作出嚴格的限制。因此，雖然過去多年本港的電力需求不斷增加，但發電廠的污染物排放量卻大幅減少。

50. 海魚養殖區的特徵 ．香港的海魚養殖區通常在不當風的沿岸地區，以懸於浮排的網箱養殖海魚。 ．海魚養殖活動均須領有牌照，在指定的魚類養殖區內經營。 ．大多數領有牌照的人士的養魚場面積細少，以家庭作業方式經營，只有一至兩個魚排。