1 / 22

Тема семинара:

Тема семинара:. «Дополнительные начисления по индивидуальным приборам учёта». КАК СЭКОНОМИТЬ НА КВАРТПЛАТЕ. Структура платы за квартиру. Коммунальные услуги: Холодное водоснабжение (руб. м 3 ) Канализация (водоотведение) (руб. м 3 ) Горячее водоснабжение (руб. м 3 )

elita
Download Presentation

Тема семинара:

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Тема семинара: «Дополнительные начисления по индивидуальным приборам учёта»

  2. КАК СЭКОНОМИТЬНА КВАРТПЛАТЕ

  3. Структура платы за квартиру Коммунальные услуги: • Холодное водоснабжение (руб. м3) • Канализация (водоотведение) (руб. м3) • Горячее водоснабжение (руб. м3) • Электроснабжение (руб./кВтч.) • Газоснабжение (руб. м3) или (руб./чел) • Отопление (руб. м2)

  4. Структура платы за квартиру Жилищные услуги : • Содержание и текущий ремонт жилья, в том числе сбор и вывоз ТБО (м2) • Проведение капитального ремонта жилого помещения (м2) • Пользование жилым помещением (плата за наем),в случае если собственником жилого помещения является муниципалитет (м2)

  5. На величину платы за коммунальныеуслуги оказывает влияние: 1.Тариф(устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов и надбавок/органом местного самоуправления) — для населения с учетом НДС. Тарифы публикуется в официальных средствах массовой информации.

  6. На величину платы за коммунальныеуслуги оказывает влияние: 2.1.Норматив(рассчитывается и устанавливается уполномоченным органом местного самоуправления) — в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. ИЛИ 2.2.Показания приборов учетакоммунальных ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные).

  7. На величину платы за коммунальныеуслуги оказывает влияние: 3.Субсидия— предоставляется отдельным категориям граждан, в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и субъекта РФ, и направлена на компенсацию гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг.

  8. На снижение размера платы закоммунальные услуги влияют: 1.Общедомовые (коллективные) приборы учета коммунальных ресурсов (на основе которых осуществляется расчет с ресурсоснабжающими организациями).

  9. На снижение размера платы закоммунальные услуги влияют: 2.Индивидуальные(поквартирные) приборы учета коммунальных ресурсов. Каждый собственник сам контролирует и регулирует объем потребляемых ресурсов.

  10. На снижение размера платы закоммунальные услуги влияют: 3. Использование энергосберегающего бытового оборудования.

  11. Как платить меньше? Рациональная эксплуатацияимущества дома: • Закрывайте окна в подъездах, подвальных помещениях! • Закрывайте подъездные, тамбурные и чердачные двери!

  12. Как платить меньше? Рациональная эксплуатацияимущества дома: • Рациональное использование электроэнергии, тепловой энергии. Применение энергосберегающих технологий

  13. Как платить меньше? Рациональная эксплуатацияимущества дома: • Проведение текущего ремонта (замена и утепление дверей, разбитых оконных стекол, устранение утечек сантех-приборов и запорной арматуры).

  14. Состав работ и услугпо содержанию и ремонту многоквартирного дома • текущий ремонт • капитальный ремонт • аварийно - диспетчерская служба • сбор и вывоз ТБО • технические осмотры здания (крыш, чердаков, подъездов, фасадов, коммуникаций) • приемка работ • санитарная очистка • противопожарные мероприятия

  15. Общее собрание собственников–высший орган управления домом

  16. Собрание решает вопросы: • Выбора способа управления многоквартирным домом: - Выбор управляющей компании - Создание ТСЖ • Утверждения перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквар-тирном доме учитывая состояние дома

  17. Годовой отчето деятельностиуправляющей организации • Управляющие организации (ТСЖ) ежегодно представляют общему собранию собственников помещений отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. • Форма отчета, объем и перечень сведений могут быть утверждены на общем собрании собственников.

  18. Примерный перечень сведений, которые содержатся в годовом отчете управляющей организации: а)размер средств, полученных в течение отчетного года Управляющей организацией (ТСЖ) в качестве платы за жилые помещения и коммунальные услуги и размер расходов управляющей организации (ТСЖ).

  19. Примерный перечень сведений, которые содержатся в годовом отчете управляющей организации: б) соответствие фактических перечня, объемов и качествауслуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества перечню и размеруплаты, указанным в договоре управления

  20. Примерный перечень сведений, которые содержатся в годовом отчете управляющей организации: в) информация о должниках, несвоевременно или не полностью вносящих плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и размеры сумм, не выплаченных ими, меры, принятые по повышению собираемости платежей, результаты принятых мер.

  21. Примерный перечень сведений, которые содержатся в годовом отчете управляющей организации: г) количество обращений и принятые меры по устранению недостатков.

  22. Спасибо за внимание

More Related