Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края

1. Государственный жилищный надзор в Пермском крае Общественный совет при Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края 25 июня 2014 г. Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края

2. Информация о жилищном фонде в Пермском крае (по состоянию на 01.01.2014 г.) Общая площадь жилищного фонда в Пермском крае (тыс. кв. м) Количество домов в Пермском крае (ед.) Общая площадь жилищного фонда – 57 543,4 тыс. кв. м. Всего домов 342 776 ед.

3. Количество обращений граждан, поступивших в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края Общее количество обращений за 2012 - 2014 гг., ед. Структура обращений граждан в 2013 году по сферам надзора -22,0% +76,3%

4. Количество проверок, проведенных Инспекцией, в 2012-2014 годах

5. Количество проверок соблюдения требований к созданию и деятельности ЮЛ, ИП, осуществляющих управление МКД, созданию и деятельности советов МКД, заключению договоров управления в 2012-2014 годах На территории Пермского края зарегистрировано около 550 управляющих организаций и более 1600 ТСЖ, осуществляющих деятельность по управлению МКД и содержанию и ремонту общего имущества в МКД Представлено в Инспекцию уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности: на 01.01.2013 – 34 уведомления, на 23.06.2014 – 247уведомлений Большее количество проверок в 2012 году связано с исполнением Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - проведение проверок правомерности принятия решений о создании ТСЖ, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров на территории Пермского края. В январе 2013 года такие проверки завершены. Обращения граждан поступали в небольшом количестве. В конце 2013 года – начале 2014 года наблюдается рост случаев смены управляющих организаций, изменения способов управления МКД, что выразилось в увеличении количества обращений по данным вопросам.

6. Результаты проверок соблюдения требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление МКД, в 2013 году

7. Общественный совет при Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Создан приказом Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 31 марта 2014 года № СЭД-45-14-01-48во исполнение поручений, установленных указом Президента РФ от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»  и указом губернатора Пермского края от 19 февраля 2014 г. № 16 «Об образовании общественных советов». Общественный совет при Инспекции является совещательно-консультативным органом, осуществляющим взаимодействие Инспекции с представителями общественности, некоммерческих организаций, профессиональных сообществ, средств массовой информации, независимых экспертов с целью выявления, обсуждения и анализа актуальных проблем развития жилищной сферы в части содержания ЖФ, управления МКД, раскрытия информации управляющими организациями, начисления платы за ЖКУ, обеспечения энергетической эффективности МКД, а также общественной экспертизы проектов и программ Инспекции, учета общественного мнения и поддержки общественных инициатив, подготовки предложений по совершенствованию деятельности Инспекции, повышению уровня социально-экономического развития Пермского края в указанной сфере.

8. Общественные жилищные инспекторы при Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края • Общественные жилищные инспекторы могут участвовать в: • выявлении нарушений при содержании и использовании жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах, придомовых территорий ; • оказании помощи гражданам в защите их законных прав и интересов по пользованию жилыми помещениями и получению жилищных и коммунальных услуг необходимого качества; • контроле за исполнением предписаний, выданных Инспекцией; • мониторинге соблюдения стандарта раскрытия информации; • информировании граждан о принимаемых Инспекцией мерах; • проводимых Инспекцией проверках. • Принципы: • Добровольность, гласность • Активность • Безвозмездная основа • Обучение Общественным жилищным инспектором может стать гражданин: 1. Постоянно проживающий на территории Пермского края, достигший 18-летнего возраста. 2. Имеющий опыт работы и (или) учебы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и (или) строительства. 3. В отношении которого не осуществляется уголовное преследование. 4. Не состоящий в трудовых отношениях с управляющими организациями, ТСЖ и т.д. 5. Годный по состоянию здоровья, моральным и деловым качествам.

9. Общественные жилищные инспекторы при Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края • Что необходимо сделать: • утвердить приказом Инспекции Положение об общественных жилищных инспекторах • утвердить приказом Инспекции Инструкции общественного жилищного инспектора • утвердить удостоверение общественного жилищного инспектора • обучить инспектора, закрепить за государственным жилищным инспектором Субъекты РФ, в которых введена система общественных жилищных инспекторов в 2013-2014 годах: Свердловская область Рязанская область Московская область Новосибирская область Республика Дагестан

10. Выработка критериев оценки деятельности управляющих организаций • В Пермском крае зарегистрировано около 550 управляющих организаций и более 1600 ТСЖ (ЖСК) • В 2013 году проведены проверки в отношении 573 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей • В деятельности 408юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выявлено более 26 тысяч правонарушений, выдано 3 892 предписания на проведение мероприятий по устранению нарушений. • По итогам деятельности управляющих организаций за 2013 год – 1 квартал 2014 г. Инспекцией предварительно проведена оценка работы управляющих организаций по следующим критериям: • отсутствие уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности; • воспрепятствование деятельности Инспекции по проведению проверок; • отсутствие раскрытия управляющими организациями информации на сайте «Реформа ЖКХ» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731; • неисполнение выданных Инспекцией предписаний на проведение мероприятий по устранению нарушений; • привлечение к административной ответственности; • наличие задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы.

11. Решение: Членам общественного совета направить в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края предложения в план работы общественного совета на 2014 год и организации деятельности совета. Срок – 9 июля 2014 г. Адрес Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края 614000 г. Пермь, ул. Екатерининская, д. 78 Электронная почта: priemnaya@iggn.permkrai.ru