Лучшие перспективы для бизнеса – Южное Подмосковье

1. Лучшие перспективы для бизнеса – Южное Подмосковье

2. Лучшие условия для бизнеса: • Непосредственная близость к столице • Иннотека 6%— ипотечное кредитование покупателей недвижимости • Реализация залоговой недвижимости банков • Срочный выкуп ликвидных объектов недвижимости • Кредитноеагентство — привлечение клиентов финансовым учреждениям • Банковские услуги при совершении сделок с недвижимостью • Бартерные схемы с участием объектов недвижимости

3. Направления сотрудничества: • Все операции с коммерческой и жилой недвижимостью • Иннотека 6%— ипотечное кредитование покупателей недвижимости • Реализация залоговой недвижимости банков • Срочный выкуп ликвидных объектов недвижимости • Кредитноеагентство — привлечение клиентов финансовым учреждениям • Банковские услуги при совершении сделок с недвижимостью • Бартерные схемы с участием объектов недвижимости

4. Из нашего предложения Вы узнаете: Как увеличить рентабельность использования объекта недвижимости. Как определить экономическую эффективность инвестиций в недвижимость. Что включает в себя полный комплекс услуг по подбору и сопровождению инвестиционных проектов в недвижимости на основе уникальной технологии совмещения экономической и архитектурно-градостроительной составляющей. Истории тех, кто воспользовался услугами «Ваш Агент».

5. I. Как УВЕЛИЧИТЬ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ • объекта недвижимости • Компания «Ваш Агент»предлагает использовать принципиально новый подход: • оцените экономическую эффективность вложений в выбранный объект недвижимости с учетом его предполагаемого использования до оформления сделки на основе экономико-градостроительного анализа; • доверьте профессионалам подбор объектов недвижимости в соответствии с Вашими целями и задачами; • определите до начала инвестиций с помощью метода «Ваш Агент»наиболее эффективные и комфортные условия развития вашего инвестиционного бизнеса.

6. II.Как определить экономическую эффективностьинвестиций в недвижимость Уникальная технология подбора и реализации девелоперских проектов «Ваш Агент»позволяет: • • на основе объединения нормативных градостроительных баз и экономических показателей подготовить бизнес-план проекта с оценкой возможных вариантов его использования и их экономической эффективности; • • учитывая цели и задачи вашего бизнеса, подобрать объекты недвижимости с оценкой эксперта по условиям эксплуатации; • • сформировать комфортные условия для развития вашего инвестиционного бизнеса с учетом индивидуальных особенностей и сокращения издержек.

7. III. Что включает полный комплекс услуг по подбору и сопровождению инвестиционных проектов «Ваш Агент» • Компания «Ваш Агент»(автортехнологии) — это: • • команда специалистов: архитекторы, менеджеры, юристы, финансисты, маркетологи; • • опыт сотрудничества с Западной, Восточной Европойи международные стандарты качества.  

8. Нашипреимущества: • • органичноесочетание новых технологий и классической архитектурной школы; • • соответствие мировым стандартам контроля качества на каждом этапе работы; • • значительный административный ресурс: решение проблем различной степени сложности в сфере имущественно-строительного комплекса Москвы и Московской области; • • собственное ноу-хау предоставления консалтинговых услугв сфере оптимизации управления объектами недвижимости, реализации инвестиционно-градостроительных проектов и комплексного освоения земельных участков; • • опыт сотрудничества с зарубежными инвесторами — доказательство эффективности нашей работы.

9. ПРЕДИНВЕСТИЦИОННАЯ СТАДИЯ • 1. Юридическая экспертиза: • • аудит статуса земельного участка; • • оформление правоустанавливающей документации; • • оценка юридических рисков; • • определение текущих задач и путей их решения.

10. 2. Подготовка ТЭО по направлениям: • маркетинг; • детальная градостроительная проработка варианта наилучшего использования; • финансово-экономический план; • оценка рисков реализации проекта; • сравнительный анализ инвестиционной привлекательности вариантов освоения территории; • рекомендации по дальнейшей реализации проекта.

11. ПРЕДПРОЕКТНАЯ СТАДИЯ • Разработка концепции градостроительного обоснования использования земельного участка: • • сбор и анализ исходных данных (включая разработанное ТЭО); • • разработка концепции графических материалов на стадии предпроектных проработок; • • разработка градостроительного обоснования размещения объекта; • • подготовка исходно-разрешительной документации; • • оформление правового акта городской администрации — разрешения на осуществление градостроительной деятельности.

12. ПРОЕКТНАЯ СТАДИЯ • Функции Генерального проектировщика и Технического представителя Заказчика: • • выделение пакетов проектных работ; • • подготовка Технических заданий на проектирование; • • подготовка пакетов тендерной документации; • • проведение предварительной квалификации претендентов конкурсов, организация и проведение тендеров, предоставление заключений по итогам проведенных тендеров; • • подготовка и заключение договоров с проектировщиками; • • разработка и контроль графика исполнения проектных работ; • • разработка и контроль бюджета проектных работ; • • управление проектом на стадии утверждаемой части проекта; • • управление проектом на стадии разработки рабочей документации; • • получение разрешительной документации для строительства.

13. СТРОИТЕЛЬСТВО • Включает 4 этапа: • 1. Подготовка строительства: • определение перечня потенциальных исполнителей; • выделение отдельных пакетов строительных работ; • подготовка технических заданий на строительство зданий и сооружений (тендерной документации); • проведение предварительной квалификации участников, организация и проведение тендеров, подготовка заключений по итогам торгов; • подготовка и заключение договоров. • 2. Управление строительством: • разработка и контроль графика строительных работ; • разработка и контроль бюджета строительных работ; • управление строительной площадкой; • организация технического надзора на строительной площадке.

14. 3. Авторское сопровождение строительства: • авторский надзор на строительной площадке; • оперативное внесение в проектную документацию изменений, возникших в ходе выполнения СМР. • 4. Сдача объекта в эксплуатацию: • подготовка пакета исполнительной документации для приемочных комиссий; • участие в Рабочей и Государственной комиссиях по приемке завершенного строительством объекта в эксплуатацию.

15. IV. Успешные инвестиционные проекты, реализованные компанией «Ваш Агент» • • Необходим список проектов от Юрия!!!!!

16. ПОКА ВЫ ОТДЫХАЕТЕ: Мы заставляем ваши инвестиции работать на вас. Ваш бизнес развивается, преумножается капитал. ИГОРЬ ПРОЩЕНКО, собственник коттеджного поселка «Южные озёра»: «Инвестициями в недвижимость я занимаюсь более 10 лет. Данная технология избавила меня от необходимости содержать штат специалистов по управлению строительством коттеджного поселка «Южные озёра» и позволила выйти на новый, более высокий уровень рентабельности» Удачных вложений и высокой прибыли! Компания «Ваш Агент»