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第八章 林业项目可行性研究

第八章 林业项目可行性研究. 沈阳农业大学 陈珂. 内容提要：. 林业项目可行性研究的概念、步骤和内容； 可行性研究的基本方法：静态分析法和动态分析法。 林业项目的评价（投资估算、资金筹措、财务评价、国民经济评价以及社会效益评价）。. 第一节 林业项目可行性研究概述. 林业项目可行性研究概念 林业项目可行性研究的步骤 林业项目可行性研究的内容. 项 目. 项目是一种投资活动的形式，并以投资为前提条件。 运用资金，通过项目活动，形成固定资产，创造和改善生产条件，形成新的林业生产能力，以达到扩大再生产的目的。

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第八章 林业项目可行性研究

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Presentation Transcript

  1. 第八章林业项目可行性研究 沈阳农业大学 陈珂

  2. 内容提要： • 林业项目可行性研究的概念、步骤和内容； • 可行性研究的基本方法：静态分析法和动态分析法。 • 林业项目的评价（投资估算、资金筹措、财务评价、国民经济评价以及社会效益评价）。

  3. 第一节 林业项目可行性研究概述 • 林业项目可行性研究概念 • 林业项目可行性研究的步骤 • 林业项目可行性研究的内容

  4. 项 目 • 项目是一种投资活动的形式，并以投资为前提条件。 • 运用资金，通过项目活动，形成固定资产，创造和改善生产条件，形成新的林业生产能力，以达到扩大再生产的目的。 • 一个项目是一个独立的业务单位，其技术设计、财务估算、资金筹措、项目实施、组织管理等都是独立进行的。

  5. 项目的特征 • 一次性 ——随任务开始而确立，随任务完成而终结， 具有一定寿命； • 周期性 ——策划→实施→发挥效益→终结 • 目标性 ——完成任务所要实现的目标，是多级的 • 预期效益是一级目标 • 工期、成本、质量是二级目标 • 约束性 ——完成任务所需的条件有限制 • 时间、资金、技术、环境等 • 系统性和整体性 ——多维思维，统筹考虑

  6. 对项目的理解： • 项目是一种投资活动的形式，并以投资为前提条件； • 运用资金，通过项目活动，形成固定资产，创造或改善生产条件，形成新的生产能力，以达到扩大再生产的目的； • 一个项目是一个独立的业务单位，其技术设计、财务估算、资金筹措、项目实施、组织管理等业务工作都是独立进行的。

  7. 林业投资项目的特点 • 国家是公益项目投资的主体；而私人是商品林业投资的重要力量； • 非营利的项目多； • 存在双层经营体制； • 费用和效益的预测不确定性大。

  8. 林业投资项目活动的过程 • 为了实现对项目的管理，国内外把项目从活动开始到结束的全过程分成若干个阶段; • 具体为：选定、准备、评价、谈判、执行和评价等。 • 从广延角度讲，世界银行认为，项目活动包括对建设、生产期的建设，包括对项目建成后的总结评价。

  9. 投资项目建设程序 • 提出项目建议书 • 编制可行性研究报告 • 选择建设地点 • 编制设计文件 • 制定年度计划 • 设备材料订货和施工准备 • 组织施工 • 生产准备 • 竣工验收，交付使用 • 项目后评价

  10. 相关规定： • 没有可行性研究，不能确定投资项目 • 可行性研究不经批准，不得勘察、设计 • 没有勘察，不能设计 • 没有设计，不得施工 • 工程项目不经验收，不得使用

  11. 投资项目前期规划的重要性 实际费用 支出曲线 影响程度 不同阶段对投资的影响程度 节约投资的 可能性曲线 - 100% - 50% - - - - 0 % 规划 设计 施工 使用 时间 立项 开工 竣工 拆除

  12. 项目建设前期： 项目经营方提出贷款或者拨款申请，而投资决策方对项目申请进行审查，决定是否作为投资的对象。 项目选定 项目可行性研究 项目评价 拟定项目建设方案和实施计划，并对项目进行详细的分析，作出项目可行与否的结论。 由投资机构、投资管理决策部门组织专家对项目进行严格的检查、评价。以可行性研究报告为依据，核实其依据和数据，检查其分析结论。

  13. 可行性研究(Feasibility Study) • 通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等； • 从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测； • 提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。

  14. 可行性研究的概念 可行性研究是在项目投资决策前期，对拟建项目进行全面的技术经济分析论证，并对其作出可行或不可行评价的一种科学方法。

  15. 林业建设项目可行性研究 • 林业建设项目可行性研究是应用多种学科的有关理论和方法，对拟建项目进行综合论证的一种具有科学性、预见性、决策性的分析评价方法。 • 它是决定投资项目的基础工作，是投资决策的可靠依据。 • 其任务是：从技术、经济、社会和生态等方面对拟建项目的影响因素和主要问题，如资源条件、市场需求、社会经济、生产规模、生产方式、技术水平、资金来源、投资效果等进行全面、系统的调查研究、分析、评价，选择出生产上可行、技术上先进适用、社会效益显著、经济上合理的最佳方案，为投资经营者提供决策依据。

  16. 可行性研究(Feasibility Study) • 投资机会研究; • 初步可行性研究; • 最终可行性研究。

  17. 初步可行性研究阶段(初步选择) • 该阶段的任务是：项目产品的市场预测；对准备采用的工艺装备进行分析；对资源、燃料、动力、交通等情况进行调查研究；对开发项目应采用的技术、销售的网络、职工技术水平、生产规模及项目的技术经济效果进行分析等。 • 此外，还可对某些问题如原材料来源、价格、改善生态环境等作专题研究。

  18. 机会研究阶段(鉴别投资机会、项目设想) • 该阶段主要是进行可行性研究的预备性调查研究，为开发项目的设想提供建议。 • 这一阶段的研究，只作概略的分析和估计，故花费时间较少。 • 该阶段的任务是：从拟建项目的背景、基础、条件出发，依据资源，市场、政策、技术经济能力等情况，对资源的开发利用与分配、技术关键和准备采用的工艺、国内外技术水平与发展趋势、产品开发方案与企业规模、生态环境改善、投资与效益等问题作出分析判断，初步确定项目是否可取。

  19. 详细可行性研究阶段(技术经济论证及项目开发方案拟订阶段)详细可行性研究阶段(技术经济论证及项目开发方案拟订阶段) • 其主要任务是：对拟建项目进行全面的技术经济论证； • 进一步分析市场供需情况； • 落实资源、能源、交通、原材料与设备供应等具体问题； • 确定最佳工艺过程及技术装备； • 确定局(厂、场)址及总体布局；进行人员培训；预计建设期和各年进度，对投资总额、资金来源、偿还债务能力、生产成本与盈利情况进行测算； • 评价经济效益，提出可供选择的若干技术方案；对上述方案进行选优，提出可行性研究综合报告。

  20. 可行性研究的工作程序

  21. 可行性研究的具体内容 • 市场分析 • 投资条件与项目选址 • 技术方案 • 环境保护与劳动安全 • 企业组织和劳动定员 • 项目实施进度安排 • 投资估算与资金筹措 • 财务分析 • 国民经济与社会效益分析 • 结论与建议

  22. 林业项目可行性研究的内容 • 总论 • 需求预测和建设规模 • 资源、原材料、燃料及公用设施情况 • 建厂条件和厂址方案 • 设计方案 • 环境保护 • 企业组织、劳动定员和人员培训 • 实施进度的建议 • 投资、生产成本的估算和资金筹措 • 结论

  23. 第二节 林业项目可行性研究方法 • 静态分析法 • 动态分析法

  24. 投资回收期 • 投资回收期法是简明适用、应用最广泛的一种衡量投资效益的方法。 • 投资回收期，是指以项目的净收益来抵偿全部投资(固定资产投资、投资方向调节税和流动资金)所需要的时间。 • 它是考察项目在财务上投资回收能力的主要静态评价指标。投资回收期(以年表示)一般从建设开始年计算，如果从投产年起计算时，应予注明。

  25. 投资回收期 (Pt) =7-1+700/2000=6.35(年)

  26. 投资报酬率： 投资报酬率也是一种使用较为广泛的评价方法，其计算公式如下： R=E/I 式中 ： R--投资报酬率； E--预计从投资可得到的年平均增量生产净值； l--投资总额。

  27. (1)投资利润率 投资利润率指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。

  28. 年利润总额=年产品销售(营业)收入—年产品销售税金及附加—年总成本费用年利润总额=年产品销售(营业)收入—年产品销售税金及附加—年总成本费用 • 项目总投资=固定资产投资+投资方向调节税+建设期利息+流动资金 • 投资利润率可根据损益表中的有关数据计算求得。 • 在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率对比，以判别项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。

  29. 投资利税率 投资利税率指项目达到设计生产能力的一个正常年份的年利税总额或项目生产期内的年平均利税总额与项目总投资的比率。 其计算公式为： 年利税总额=年销售收入-年总成本费用

  30. 资本金利润率 资本金利润率指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或项目生产期内的年平均利润总额与资本金的比率，它反映投资项目的资本金的盈利能力。其计算公式为:

  31. 动态比较分析 • 一个林业投资项目存在的期限常延续若干年，在此期间都有收益或成本支出发生。 • 如果将不同的时间出现的各种收益及成本支出均作贴现处理，就可以在现值的基础上对其进行比较分析，这类方法被称作动态分析，亦可称作贴现的比较分析。 • 这类方法可以较好地解决由于各种收益及成本支出发生的时间不同而在比较分析时出现的各种偏差。常用的动态分析方法有以下几种：净现值法、内部收益率、收益一成本率等。

  32. 净现值法(NPV) 净现值法，是将项目期内务年的成本和收益折算为现在值，然后从全部收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和，从而得出该项目的净现值。通过净现值可直接比较整个项目期内全部的成本与收益及项目的盈利能力，从而决定项目的取舍。 步骤： (1)确定一个适当的贴现率 (2)计算净现值(NPV)具体的算法

  33. 案例：假设有一个新建项目，在五项目时成本收益流均为零，该项目寿命期10年，其成本收益流见表8-3。案例：假设有一个新建项目，在五项目时成本收益流均为零，该项目寿命期10年，其成本收益流见表8-3。

  34. 按收益流现值和成本流现值计算净现值： 10％贴现率时的净现值=649.9—264.4=385.5(万元)。

  35. 收益一成本率(B／C)

  36. 在使用收益一成本率贴现法时有几个问题要注意：在使用收益一成本率贴现法时有几个问题要注意： ①当收益一成本率小于1时，说明在这一贴现率时成本的现值将超过收益的现值，也就是我们不能回收我们的初始投资。 ②采用收益一成本率来衡量项目价值时，可根据项目收益一成本率推算出项目成本允许提高多少或收益允许下降多少而不至于使项目在经济上失去吸引力。 ③一般来说，在其他条件相同时，收益一成本率较高的项目更可取。但是也要注意，仅仅依据收益一成本率往往使那些总收益和营运费用相对较高的项目被弃用(其收益一成本率可能较低)；而某些情况下，这些项目比其他收益一成本率高的项目具有更大的创造财富的能力。

  37. 内部收益率(IRR)

  38. 内部收益率(IRR)计算方法

  39. 案例研究：

  40. 按照差值法原理，其计算结果为：

  41. 第三节 林业项目评价 • 投资估算与资金筹措； • 项目财务评价； • 项目国民经济评价； • 项目社会效益评价； • 项目不确定因素分析； • 综合评价。

  42. 林业项目投资构成及估算

  43. 固定投资的估算

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