«Р ынок недвижимости. Достигнуто ли дно?»

1. «Рынок недвижимости. Достигнуто ли дно?» Владислав Луцков Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Конференция по аналитике Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз Август 2009

2. Рынокнедвижимости Московского региона 02 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

3. Динамика цен 03 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

4. Спрос 04 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

5. Спрос 05 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

6. Динамика спроса 06 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

7. Изменение уровня цен по сегментам. Москва Вторичный рынок жилья Москвы Первичный рынок жилья Москвы 07 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

8. Изменение уровня цен по сегментам. Московская область Вторичный рынок жилья Московской области Первичный рынок жилья Московской области 08 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

9. Рынок загородной недвижимости 09 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

10. Рынок загородной недвижимости 10 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

11. Рынок загородной недвижимости 1,03 Индекс количества сделок с исключенной сезонностью 2 квартал 2009 0,41 0,61 1,38 1,18 0,54 0,61 0,61 1,20 1,00 1,26 0,61 0,61 1,51 0,57 0,61 0,46 0,10 1,04 В целом по МО = 0,79 11 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

12. Рынок загородной недвижимости Индекс количества сделок по районам Московской области с исключенной сезонностью 2 квартал 2009 В целом по МО = 0,79 12 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

13. Рынок ипотеки В 2009 году (по нашим оценкам) следует ожидать снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в денежном выражении порядка 80% (до 120-130 млрд. руб.) 13 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

14. Темпы возведения жилья 14 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

15. Мировая экономика. 2 квартал 2009 Германия +0,3% ВВП во 2 квартале Франция +0,3% ВВП во 2 квартале Япония +0,9% ВВП во 2 квартале США темпы падения ВВП во 2 квартале были самыми низкими за год 1% в годовом выражении Август 2009. Ряд стран объявил о выходе из рецессии Еврозона Темпы снижения экономики во 2 квартале замедлились до 0,1% относительно 1 квартала 15 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

16. Российская экономика. Прогнозы и перспективы Положительные тенденции Вероятные угрозы Минэкономразвития: Рецессия закончилась, но кризис остался 2009 - производство сократится на 12,5% С 2010 года начнет расти, НО к 2013 году на докризисный уровень еще не выйдет В качестве базового сценария на следующие три года принят умеренно-оптимистичный вариант Он предусматривает постепенный рост ВВП: в 2010 году – на 1,0% в 2011 году – на 2,6% в 2012 году – на 3,8% Безработица: Число безработных в июле в сравнении с июнем не выросло, но и не сократилось = 6,3 млн человек Осенью, с окончанием сезонных работ, возможен рост безработицы Прогноз Минэкономразвития: Пик безработицы придется на 2010 год 16 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

17. Мировая экономика. Прогнозы и перспективы Вероятные угрозы БЕЗРАБОТИЦА Безработица в зоне евро приближается к 10% от трудоспособного населения В США стремительный рост безработицы. Уровень безработицы достиг 9,5% Это наивысший показатель за последние 26 лет Положительные тенденции . «Остается угроза гиперинфляции», - Уоррен Баффетт «Существует большой риск второй волны рецессии», - Нуриэль Рубини, профессор экономики Stern School of Business «Возможна вторая волна кризиса. Условия в кредитной сфере вновь ухудшатся в начале 2010 году», - министр экономики Германии Карл-Теодор цу Гуттенберг «Экономика США пошла на поправку», - Уоррен Баффетт «Экономика Китая в 2009 году вырастет на 7,5%, а в 2010 году - на 8,5%», - МВФ 17 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

18. Спасибо за внимание! Контакты 109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1 Телефон: +7(495) 777-62-61 e-mail: consulting@miel.ru www.consulting.miel.ru Владислав Луцков Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Август 2009 Москва 18 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» Август / 2009 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия