1 / 6

Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo November 2010

Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo November 2010. POLITIEK Doelen stellen Hoofdbeleidsvelden: Woonbeleid (b&p) Economisch beleid (b&p) Ruimtelijk beleid (b&p) Grondbeleid (obt) Monitoring. AMBTELIJK Producten OBT: realiseren d.m.v.: Lokatieontwikkeling

fauna
Download Presentation

Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo November 2010

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo November 2010

  2. POLITIEK Doelen stellen Hoofdbeleidsvelden: Woonbeleid (b&p) Economisch beleid (b&p) Ruimtelijk beleid (b&p) Grondbeleid (obt) Monitoring AMBTELIJK Producten OBT: realiseren d.m.v.: Lokatieontwikkeling Opstellen Grex Kaveluitgifte Actief grondbeleid € 5000 per woning in de uitleglokaties Maatschappelijk effect Middelen +Personeel IOFAHJFC (=bedrijfsvoering) Door de raad vast te stellen: Grondbeleid Jaarekening Voorjaarsnota Perspectievennota Najaarsnota Begroting

  3. Grondbeleid (vastgesteld in 2006, herzien in 2011) In de Nota Grondbeleid is vastgelegd dat er ten aanzien van het Grondbedrijf een aparte Jaarrekening wordt opgesteld. In die Jaarrekening dient in ieder geval: • Het resultaat van de grondexploitatie te worden verantwoord; • Het resultaat van de herzieningen van de projecten te worden gepresenteerd en eventueel daaruit voortvloeiende aanpassing van voorzieningen; • Een analyse te worden gemaakt van de risico’s en het benodigde weerstandsvermogen; • Het benodigde weerstandsvermogen te worden afgezet tegen in de toekomst geraamde resultaten en ontwikkelingen van de reserve AR-OBT. • Door middel van de aanbieding van de Jaarrekening aan de gemeenteraad en de gevraagde besluitvorming wordt niet alleen décharche verleend zoals beschreven in gemeentelijke Financiële verordening met bijbehorende uitwerkingsbesluiten, maar wordt ook vorm en inhoud gegeven aan het budgetrecht en de financiële verantwoordelijkheden van de gemeenteraad.

  4. BeleidsrandvoorwaardenTekenen en rekenen Rekenen = Explotatie verkennen Stedenbouwkundigontwerp: Functies: Sturingselementen op basis van winstoptimalisatie WONEN Voor- zieningen Ordenen van de functies Wonen Onderwijsbeleid woonplan € Demografie Sociale kaart • uitgangspunten: • Structuurplan • milieu Recreatie Werken Recreatieplan Groen / water Kwaliteit Tijd Economisch beleid Verkeer Ciculatieplan infra Rekenen = Explotatie opstellen Stedenbouwkundigplan

  5. Van initiatief tot realisatie (bouwplanontwikkeling) • Particuliereinitiatieven • Projectontwikkelaars, • woningbouwcorporaties ,e.d. • Projectontwikkeling door de gemeentezelf • (Principe) initiatief De Klant: • Account • Besluitvormingstraject • Afhandeling OBT Afhandeling andere afdelingen (Niet in BP, bouwplanontw.) (Wel in BP>> b&p en/of bwt) • Verrichten vooronderzoek (samen met de klant i.v.m. termijnen / anterieure overeenkomst) • Indienen initiatief (samen met de klant) • Raadsbesluit (gedelegeerd aan het College) • Opdracht college • Plantraject

  6. Projectmatig werken • Aanleiding • Opstellen startnotitie Q-scan over de haalbaarheid van het plan / initiatief, criteria: > Beleidsvelden (gemeentebreed en onderzoeksvragen) > Geografische en morfologische informatie > Economische uitvoerbaarheid • Stap 1: projectmatig werken: ja / nee in de lijn uitwerken • Stap 2, selecteren projectleider / instellen stuurgroep • Stap 3, selecteren projectteamleden • Stap 4, project start up (PSU) • Stap 5, opstellen projectcontract • Stap 6, start uitvoering project volgens projectfases en opstellen GREX • Stap 7, evalueren project • Stap 8, opleveren projectresultaat

More Related