1 / 22

PARADIGMA PENGEMBANGAN LAHAN

PARADIGMA PENGEMBANGAN LAHAN. Diabstraksikan dan dihimpun : Nur WPM, Ardy W.S. dan Soemarno, pslp-ppsub 2012. LAND DEVELOPMENT As our population increases and available land becomes more scarce, land development becomes increasingly challenging.

feo
Download Presentation

PARADIGMA PENGEMBANGAN LAHAN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. PARADIGMA PENGEMBANGAN LAHAN Diabstraksikan dan dihimpun : Nur WPM, Ardy W.S. dan Soemarno, pslp-ppsub 2012

  2. LAND DEVELOPMENT As our population increases and available land becomes more scarce, land development becomes increasingly challenging. There are more government regulations and impact fees today than ever before, plus a host of local restrictions that make development difficult. KONVERSI LAHAN SAWAH MENJADI KAWASAN PERUMAHAN BOYOLALI, 15/5 - KONVERSI LAHAN PERTANIAN. Foto udara kompleks perumahan di tengah lahan pertanian kawasan Ngesrep, Ngemplak, Boyolali, Jateng, Selasa (15/5). Data Badan Pertanahan Nasional menyatakan selama kurun waktu 30 tahun terakhir Indonesia sudah kehilangan sekitar 30 juta lahan pertanian akibat konversi menjadi pemukiman atau lahan non pertanian. FOTO ANTARA/Andika Betha/mes/12. 15/5/2012 16:20 DIUNDUH DARI: http://www.antarafoto.com/bisnis/v1337073613/konversi-lahan-pertanian

  3. LAND DEVELOPMENT Definisi Conversion of raw land into construction ready housing, commercial, or industrial building sites. Land development process involves improvements that have indefinite life, such as draining, dredging, excavating, filling, grading, paving, etc. Land development refers to altering the landscape in any number of ways such as: Changing landforms from a natural or semi-natural state for a purpose such as agriculture or housing Subdividing real estate into lots, typically for the purpose of building homes Developing property or changing its purpose, for example by converting an unused factory complex into condominiums. Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Land_development….. 1/11/2012

  4. Raw land Lahan pada kondisi alamiahnya, tanpa perbaikan oleh manusia, seperti pembersihan, pembukaan, penggalian, peng-urug-an, pe-rata-an, dll. Raw Land in Batangas — Batangas City http://batangascity.olx.com.ph/raw-land-in-batangas-iid-192170516

  5. ANALISIS PENGEMBANGAN Development Analysis puts development prospects, and the development process itself, under the microscope, identifying exactly where enhancements and improvements can be introduced. These improvements aim to align with best design practice, political sensitivities, and the inevitable social requirements of a project, with the overarching objective of increasing land values and profit margins on behalf of the landowner or developer. Development Analysis can add significantly to the value of land and development, and as such is becoming a crucial weapon in the landowners and the developer's armoury. Regulasi & Perijinan Pengembangan Lahan As the land development industry faces more development regulations and unwieldy approval procedures, ways of removing barriers are more important than ever. Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Land_development….. 1/11/2012

  6. NILAI LAHAN Land value is highly sensitive to issues such as supply and demand (for the end product), build costs, Planning and affordable housing contributions, and alike. Conversely, understanding and enhancing the effect of value 'drivers' will have an equally positive effect. Therefore, understanding the intricacies of the development system, can equate to massive differences in the landowners sale value. If development analysis is left to the developer however, then it will be he, and not the landowner, who will receive all of the betterment. Green & Sustainable Development The growing trend towards green and sustainable development offers many opportunities for builders and land developers. Learn more about the issues, challenges, and solutions. Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Land_development….. 1/11/2012

  7. Growth / No Growth While most people see Smart Growth and growth management as legitimate ways to help communities make sound decisions about growth, some see it as a way to limit growth. Learn more about the growth debate here. MANAJEMEN LAHAN Land management is the process of managing the use and development (in both urban and rural settings) of land resources. Land resources are used for a variety of purposes which may include organic agriculture, reforestation, water resource management and eco-tourism projects. Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Land_management….. 1/11/2012

  8. SLM: SUSTAINABLE LAND MANAGEMENT The term sustainable land management is used in soil and environmental protection, in preservation of ecosystem services and mineral extraction. Sustainable is also used in property and estate management as well as regional planning. Strictly speaking (in a wider /opposite context) the term “sustainable land management” is applied in forestry (this is where it comes from originally), agriculture, land surveying and in combination with land use management. “Land management is the process by which the resources of land are put to good effect. It covers all activities concerned with the management of land as a resource both from an environmental and from an economic perspective. It can include farming, mineral extraction, property and estate management, and the physical planning of towns and the countryside.” Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Sustainable_land_management….. 1/11/2012

  9. SLM: SUSTAINABLE LAND MANAGEMENT “SLM is defined as a knowledge-based procedure that helps integrate land, water, biodiversity, and environmental management (including input and output externalities) to meet rising food and fiber demands while sustaining ecosystem services and livelihoods. SLM is necessary to meet the requirements of a growing population. Improper land management can lead to land degradation and a significant reduction in the productive and service (biodiversity niches, hydrology, carbon sequestration) functions of watersheds and landscapes. The World Bank defines Sustainable Land Management as a process in a charged environment between environmental protection and the guarantee claim of ecosystem services on the one hand. On the other hand it is about productivity of agriculture and forestry with respect to demographic growth and increasing pressure in land use. Diunduh dari sumber: http://en.wikipedia.org/wiki/Sustainable_land_management….. 1/11/2012

  10. . Rumah Bogor KPR BTN, BCA, BNI, Mandiri Infrastructure Finance & Fees A growing reliance on impact fees is pushing up the cost of housing in many communities. But innovative alternatives are available to forward-thinking jurisdictions. DIUNDUH DARI SUMBER: . http://rumahjabodetabek.com/purinusa-karawaci-tangerang/purinusa-karawaci-8-2/

  11. Livable Communities Accessible design or universal design is about creating a home for all, regardless of age or ability. Model Cluster permukiman dengan universal design Foto . Marno-2011

  12. Preparation of Resettlement Action Plan for Irrigation and Drainage Schemes The Government of Ethiopia is preparing an Ethiopian Nile Irrigation and Drainage Project that will provide 20,000ha of new irrigated agricultural land. The irrigation schemes for development are Megech Pump and Ribb. The Megech Pump development involves pumped irrigation from Lake Tana for 5,000ha of land. The Ribb scheme involves irrigation of 15,000ha from the Ribb River with water stored in the upstream Ribb Dam reservoir. As a result of the projects, local inhabitants will be displaced. To address this, the Government is ensuring that displaced people can participate as ‘equal partners’ and can improve their standard of living. SMEC is preparing Resettlement Action Plans. SMEC’s services include: preparation of socio-economic surveys, preparation of resettlement and rehabilitation frameworks, preparation of land acquisition plans and development of detailed budgets for the implementation and management of the Resettlement Action Plan. Diunduh dari sumber: …… 1/11/2012

  13. Pengembangan dan pengelolaan Jaringan Irigasi, Rawa dan Jaringan Pengairan Pengembanganlahanirigasi: Perencanaanpembangunanjaringanirigasi, Pembangunan jaringan air bersih/air minum, Perencanaanpembangunan reservoir, Perencanaan Pembangunan pintu air, Perencanaannormalisasisaluransungai, Pembangunan jaringan air bersih, Pembangunan reservoir, Pembangunan pintu air, Pelaksanaannormalisasisaluransungai, Rehabilitasi/pemeliharaanjaringanirigasi, Rehabilitasi/pemeliharaanjaringan air bersih/air minum, reservoir,  pintu air, normalisasisaluransungai, Rehabilitasi/pemeliharaan, jaringanirigasi yang telahdibangun, petanipemakai air, Monotoring, evaluasidanpelaporan.   Diunduh dari sumber: http://dinaspupelalawan.webs.com/bidpengairan.htm…… 1/11/2012

  14. Pengendalian Banjir.… PengembanganLahan: KontrolBanjir Pembangunan Reservoir pengendalibanjir, Rehabilitasi/pemeliharaan reservoir pengendalibanjir, Rehabilitasi/pemeliharaanbantarandantanggulsungai, Pengembanganpengelolaandaerahrawadalamrangkapengendalibanjir, Peningkatanpartisipasimasyarakatdalampenaggulanganbanjir, Mengendalikanbanjirpadadaerahtangkapan air danbadan-badansungai, Peningkatanpembersihandanpengerukansungai/kali, Peningkatanpembangunanpusat-pusatpengendalibanjir, Pembangunan prasaranapengamanpantai, Pembangunan tanggulpemecahombak, Monitoring,evaluasidanpelaporan. Diunduh dari sumber: http://dinaspupelalawan.webs.com/bidpengairan.htm…… 1/11/2012

  15. Bendungan dan Jaringan Irigasi Sebagai Pendukung Sektor Pertanian ] Salah satu program yang menjadi unggulan bagi pemerintahan daerah adalah pengembangan pertanian dalam arti luas. Guna mendukung program itu tentunya harus didukung dengan berbagai sarana dan prasarana. Selain lahan, pengairan dalam bentuk irigasi menjadi faktor penentu keberhasilan program tersebut. Kaltim membangun beberapa bendungan yang berfungsi sebagai  irigasi pertanian. Pembangunan bendungan untuk irigasi pertanian dan sawah menjadi sangat penting  karena berdampak pada hajat hidup orang banyak. Beberapa waduk yang mendapat prioritas pembangunan di antaranya Waduk Lambakan di Kabupaten Pasir,  Jaringan Irigasi Marangkayu di Kutai Kartanegara dan Bendungan Teritip di Kota Balikpapan. Pembangunan Waduk Lambakan,  Kabupaten Paser, Pemprov Kaltim akan memanfaatkan untuk mengairi lebih dari 18 ribu hektar sawah dan lahan pertanian lainnya. Selain itu, waduk ini juga berfungsi sebagai penanggulangan banjir untuk kawasan Longkali, Rawa Sebakung dan Muara Adang. Diunduh dari sumber: http://www.kaltimprov.go.id/kaltim.php?page=detailberita&id=2727 …… 1/11/2012

  16. Rp 3 Miliar Untuk Kembangkan Jaringan irigasi Kabupaten Hulu Sungai Tengah Dinas Pertanian, Tanaman Pangan dan Holtikultura (PTPH) Kabupaten Hulu Sungai Tengah mendapatkan alokasi dana APBN Rp 3 miliar untuk optimalisasi pertanian. Dana tersebut disalurkan melalui pemerintah provinsi ke kabupaten, yang langsung ditransfer ke rekening kelompok tani. Dana bantuan sosial tersebut penggunaannya untuk mengembangkan jaringan irigasi 1.000 hektare di sejumlah kecamatan, yaitu Batubenawa, Limpasu, Batangalai Selatan, Labuanamas Selatan dan Haruyan. Selain untuk irigasi, bansos digunakan  untuk pengembangan sumber air, konservasi air  antisipasi anomaly, dan pemeliharaan  bendungan di Desa Cukanlipai dan Banuabatung.  Diunduh dari sumber: http://banjarmasin.tribunnews.com/2012/05/15/rp-3-miliar-untuk-kembangkan-jaringan-irigasi …… 1/11/2012

  17. Bantuan JITUT dan JIDES Terkendala Musim Hujan Di Purbalingga Sebanyak 17 kelompok tani dari empat kecamatan menerima bantuan Jaringan Irigasi Tingkat Usaha Tani (JITUT) dengan luas 3.000 hektar. Sebanyak 22 kelompok tani dari 10 kecamatan dengan luas 2.000 hektar menerima bantuan Jaringan Irigasi Desa (JIDES). Kedua bantuan jaringan itu di Kabupaten Purbalingga menelan dana Rp 4,1 milar yang dialokasikan dari APBN. Masing-masing kelompok tani mempersiapkan program dan rencana kerja termasuk jadwal pelaksanaan kegiatan. Dana sebanyak Rp 4,1 milar itu termasuk biaya desain gambar serta konsultasi karena yang terlibat di dalamnya lebih banyak masyarakat petani sendiri yang melakukan swakelola. Diunduh dari sumber: http://www.tubasmedia.com/berita/bantuan-jitut-dan-jides-terkendala-musim-hujan/…… 1/11/2012

  18. Sarana Jalan Usaha Tani Kelompok Tani Ngulir Budi mempunyai Jalan usaha Tani sebanyak 3 Buah yang rata rata sejauh 1 Km. Upaya memperbaiki jalan tersebut dilaksanakan secara bertahap karena keterbatasannya dana, diantaranya pada awal kegiatan ialah diadakan penebangan semua pohon yang berada di jalan diantara tujuannya agar jalannya lancar disamping itu agar pada musim tanam padi pohon tersebut tidak dijadikan tempat berlindung burung pemakan padi karena sudah menjadi kebiasaan ketika musim padi sedang berbuah maka banyak hama burung. Kegiatan dilaksanakan secara bergotong royong yang dananya diambilkan dari iuran para petani serta dari beberapa laba yang diperoleh dalam mengembangkan usaha kelompok tani Diunduh dari sumber: http://ngulirbudi.wordpress.com/category/uncategorized/…… 1/11/2012

  19. Jalan Usahatani dan produksi Desa Kebonpadangan : Iventarisasi jalan-jalan Produksi untuk tujuan Peningkatan mutu jalan untuk miningkatkan nilai jual hasil pertanian dan nilai lahan. Diunduh dari sumber: http://desakebonpadangan.wordpress.com/2011/09/01/jalan-usahatani-dan-produksi/…… 1/11/2012

  20. Pertanian Tanaman Pangan dan Hortikultura Pembangunan infrastruktur pertanian menjadi prioritas utama Pemerintah Kabupaten Tanah Laut. Infrastruktur pertanian yang dibangun pada tahun 2010 diantaranya pembangunan jalan usaha tani (JUT) yang tersebar di beberapa kecamatan sepanjang 19.079 meter, pembangunan jalan produksi pangan sepanjang 3.672 meter, dan jalan produksi perkebunan 5.310 meter. Diunduh dari sumber: http://bapeluh.blogspot.com/2011_11_01_archive.html…… 1/11/2012

  21. Pengembangan Lahan dan Air Untuk Mendukung Peningkatan Produksi Pangan Di Kalimantan Selatan Pengembangan Pengelolaan Lahan dan Air di Kalimantan Selatan terus dilakukan untuk mendukung peningkatan produksi pangan daerah dengan melakukan kegiatan-kegiatan yang dapat meningkatkan sarana dan prasarana seperti Optimasi Lahan. Lahan pertanian adalah salah satu faktor produksi yang sangat vital kerena lahan adalah merupakan media untuk tumbuhnya pertanaman. Banyaknya lahan – lahan yang selama ini belum di usahakan secara optimal, sehingga apabila diberikan sentuhan teknologi maka lahan di maksud dapat menghasilkan produksi yang cukup signifikan. Jalan Usaha Tani merupakan hal yang utama untk mendukung peningkatan produksi kerena dengan jalan usaha tani yang di buat dapat membuka lahan-lahan yang selama ini tidak begitu di usahakan oleh petani, kerena keterbatasan sarana jalan, serta dengan pembuatan jalan usaha tani mobilitas masyarakat lebih hidup dan berkembang kerena kemudahan akses jalan dalam pengangkutan hasil lebih cepat dan mudah. Diunduh dari sumber: http://distan.kalselprov.go.id/2010/04/pengembangan-pengelolaan-lahan-dan-air-untuk-mendukung-peningkatan-produksi-pangan/…… 1/11/2012

  22. Smarter Growth With our population growing and land resources limited, planning for future growth is more important than ever. That’s why Smarter Growth is essential. Pembangunan jembatan dapat mengarahkan perkembangan wilayah kota Foto . Marno-2011

More Related