14.5.2009

1. 14.5.2009 ЛЕМКОН Презентация компании «Если стоит что-то делать, то делать стоит хорошо»

2. Основные данные Концерн «ЛЕММИНКЯЙНЕН» • Основан в 1910 • Старейшая строительная компания в Финляндии • Вторая по величине строительная компания в Финляндии • Наиболее разветвленная международная деятельность • Численность работников 9 800 (в среднем за 2008 год) • Объем чистых продаж 2 482 млн. евро (2008) • Котируется на Хельсингской фондовой бирже NASDAQ OMX

3. Продажи нетто 2,5млрд.европо сферам деловой активности в 2008 г Техническое обслуживание зданий и сооружений Объем продаж нетто 265.9 млн.евро 10 % от продаж концерна Строительство зданий Объем продажнетто 1 205.7 млн.евро 49 % от объема продаж концерна Строительство инфраструктуры Объем пролдаж нетто 902.8 млн.евро 36 % от продаж концерна Строительные материалы Объем продаж нетто 156.0 млн. Евро 6 % от продаж концерна

4. Активная интернациональная деятельность Референции в более чем 80 странах мира

5. АО Лемкон АО ЛЕМКОН - представляет концерн «Лемминкяйнен» в международных строительных проектах Услуги: • Услуги Управления Проектом • Подрядные услуги • Услуги заказчик-застройщика • Собственные проекты развития (девелопмент) Объем продаж в 2008 году составил 292 миллиона евро, из которых на международную деятельность приходилось почти 75% Средняя численность персонала в 2008 году была 706 человек.

7. Выборочные референции по проектам Лемкона Нокиа В Финляндии, Германии, Венгрии, Китае, Индии, России Офисные здания, складские помещения и производственные цеха Нокиа Сименс Нетверкс Более чем в 30 странах мира Проекты телеком-сетей, производственные помещения Элкотек В Польше, Венгрии, Китае, России Производственные здания Стура Энсо В Финляндии, Бельгии, России, Германии Целлюлозно-бумажные предприятия, лесопильные производства УПМ-Кюммене, Ботниа, Рафлатек В Финляндии, Великобритании, Франции, Польше, Китае Целлюлозно-бумажныне производства, складские помещения, лесопильные предприятия

8. Выборочные референции проектов Арена в Магнитогорске Россия 8.600 зрителей Колор Лайн Арена Гамбург, Германия 15.000 зрителей Хартвалл Арена Хельсинки, Финляндия 14.000 зрителей Арена в Казани Россия 10.000 зрителей

9. АО Лемкон Выборочные референции в России Х+Х Завод пористых бетонных плит Волосово, Ленинградская область Поэтажная площадь здания 13 500 м2 Фондохранилище коллекций искусства Государственного Эрмитажа Санкт-Петербург Поэтажная площадь 24 000 м2/стадия I Поэтажная площадь 50 900 м2/стадия II Общий объем строительства 80 000 м3/стадия I Общий объем строительства 217 000 м3/стадия II «КАЛЕВАЛА» Жилой домСанкт-Петербург Общая поэтажная площадь 4 600 м2 Объем строительства 18 000 м3 «АЛЕКСАНДРИЯ» Жилой дом Санкт-Петербург Общая поэтажная площадь квартир 31 000 м2527 квартир Строительство: АО Лемкон

10. Наши услуги Высококачественные строительные услуги: «Лемкон» является опытным специалистом в области строительства наиболее сложных объектов промышленного назначения. Первые проекты компании в России датируются началом 1970-х годов. • Западный подход в проектировании и строительстве: • Лемкон изготавливает проектную документацию • Лемкон оформляет разрешения и лицензию на строительство • Лемкон осуществляет строительство и конечную сдачу объекта • Управление проектами: • Модель строительства по типу «открытой книги» • Штат профессионалов для управления ключевыми процессами • Тщательный контроль качества и расходов • Экономия времени

11. Лемкон И-Парк Калуга Для тех, кто планирует производство в России В августе 2007года ЛЕМКОН зарегистрировал компания под названием «Лемкон Инвест» для реализации проекта индустриального парка в Калужском регионе. ООО «Лемкон Инвест», принадлежащее концерну «Лемминкяйнен», является владельцем и девелопером проекта, а также единственной стороной в договорных отношениях на весь инвестиционный период. Лемкон И-Парк – это великолепная возможность для иностранных инвесторов быстро и с наименьшими рисками войти на российский рынок.

12. Месторасположение Собственный участок, принадлежащий «Лемкон Инвесту», расположен возле поселка Воротынск в Бабынинском районе Калужской области. Москва Калуга: население 350000 Основные расстояния от участка: Трасса M3 Москва-Киев – 5 км Москва– 180 км Калуга – 20 км Воротынск – 2 км Фольксваген – 55 км Вольво Тракс – 35 км Пежо-Ситроен – 5 км Киев 20 км Воротынск: население 13000 Тула Астрахань Калужская область: 150-200 км на юго-восток от Москвы Общая площадь: 29,9 тысяч км2 Население 1,014 миллиона человек. Столица региона: город Калуга

13. Лемкон предлагает: • Участок земли на надежной основе собственного владения • Категория земли – земли поселения для строительства и эксплуатации промышленных и складских предприятий • Правоустанавливающие документы на земельную собственность тщательно проверены • Гарантированное подключение к коммунальной инфраструктуре: * электричество * газ * водоснабжение и канализация * оптоволоконная связь • Западная модель проектирования и строительства: • Лемкон готовит предпроектную документацию • Лемкон берет на себя все согласования и получает разрешение на строительство • Лемкон осуществляет строительство и сдает объект в эксплуатацию Общая инфраструктура И-Парка: Лемкон выстраивает общую внутреннюю инфраструктуру для все клиентов И-Парка

14. Концепция развития • Территория индустриального паркаЛемкон И-Парквключает два земельных участка:Участок A – 133 гаиУчасток B – 616 га • Оба участка предназначены для строительства и эксплуатациипромышленно-складских помещенийи полностью подготовлены для строительства • Концепции развития Участка A и Участка B различаются для обеспечения гибкости в подходе к запросам клиентов в каждом отдельном случае (например, для обеспечения санитарных зон и пр.) • Основные точки подключения к инфраструктуре парка расположены в центре всего участка Лемконаи могут быть использованы на всей территории.

15. Земельный участок А • Краткая справка • Предварительная работа по подготовке участка к строительству завершена. Данный участок в основном предназначен для клиентов со сжатыми сроками строительства • Продолжается строительство внутренних коммуникаций. Проектные работы завершены. • Промышленные предприятия или складские операторы на участке А не имеют специальных требований по санитарным зонам. • Для всех клиентов обеспечен доступ к внутренней инфраструктуре парка. • Территория не подразумевает подводку железнодорожных путей • Возможность пользования общими управленческими услугами УК

16. Референции проекта Проект: Индустриальный ПаркКомаром, Венгрия Общая площадь застройки: 80 000 кв.м (строительство Лемкона) Начало строительства: 1999 год

17. Наши партнеры Проект Лемкон И-Парк развивается в сотрудничестве с Администрацией Калужской области и известными международными компаниями Одна из наиболее эффективных с точки зрения привлечения инвестиций администраций в России. Для Лемкон И-Парка Администрация обеспечивает общую поддержку проекту, гарантирует подключения к инфраструктуре. Один из 5 крупнейших в мире консультантов по недвижимости. Присутствие в 36 странах мира на 6 континентах. Более 165 офисов. В проекте Лемкон И-Парк действует как эксклюзивный партнер. Юридическая компания №1 в Центральной и Восточной Европе и №2 в Европе в целом. Более 700 юристов в 18 офисах в Европе, США и Китае. В проекте Лемкон И-Парк обеспечивает юрилическую поддержку проекта. Одно из ведущих проектных бюро в Германии. Активно работает в Центральной и Восточной Европе, включая офисы в Москве и Калуге. В проекте Лемкон И-Парк выступает генеральным проектирщиком проекта.

18. Контакты В Хельсинки: Теему Лантто, Директор по развитию проекта, АО Лемкон Teл. +358 2071 53340 Moб: +358 40 772 7271 Факс: +358 2071 51201 E-mail: teemu.lantto@lemcon.fi Дмитрий Абакумов, Директор по развитию бизнеса, АО Лемкон Teл.+358 2071 53249 Moб.: +358 400 341 419 Факс: +358 2071 51201 E-mail:dmitry.abakumov@lemcon.fi В Калуге: Мика Сандин, Региональный Директор, АО ЛемконMoб: +7-962-172 1227E-mailE-mail: mika.sandin@lemcon.ru Александр Питухин, генеральный директор ООО«Лемкон Инвест»Moб.: +7-961-124 4458E-Mail:alexandr.pitukhin@lemcon.ru