Нормативная база капремонта МКД

1. О создании региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области

2. Жилищный кодекс Российской Федерации • Закон Астраханской области от 24.10.2013 №55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области» Нормативная база капремонта МКД

3. Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 №27-П Сформирована на основании сведений представленных органами местного самоуправления муниципальных образований АО !! Региональная программа капремонта МКД

4. НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов • Астраханской области» • (постановление Правительства Астраханской области от 13.12.2013 № 506 ) Адрес: 414000, г. Астрахань ул. Свердлова, дом 17, тел. (8512) 51-23-98 e-mail: fkrmkd@mail.ru http://zhkh.astrobl.ru Взносы собственников на содержание фонда ЖКХ не направляются !!!!

5. Кто управляет НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов • Астраханской области» ? • (Постановление Правительства Астраханской области от 07.02.2014 №34-П ) Органы управления регионального оператора: - Правление Фонда; - Директор Фонда; - Попечительский совет Фонда. Попечительский Совет - надзор за деятельностью Фонда. В состав попечительского совета подлежат включению представители Правительства Астраханской области, Думы Астраханской области, общественной палаты Астраханской области, ассоциаций собственников многоквартирных домов и обществ по защите прав потребителей.

6. Подзаконные акты:

7. собственники помещений перечисляют взносы на капремонт на специальный счетконкретного многоквартирного дома; • собственники помещений перечисляют взносы на капремонт на счет регионального оператора. Способ формирования фонда капитального ремонта(часть 3 статьи 170 ЖК) Оформляется протоколом общего собрания! Срок принятия решения до 1 июля 2014 года !!!(постановление министерства ЖКХ АО №2-П от 04.02.2014 )

8. 1) ТСЖ, осуществляющее управление МКД и созданное собственниками помещений в одном МКД или нескольких МКД, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем 30, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; 2) осуществляющие управление МКД жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; 3) региональный оператор Кто может быть владельцем специального счета? (статья 175 ЖК)

9. на специальным счете (владелец ТСЖ) - в министерство ЖКХ Астраханской области (г.Астрахань, ул.Советская, д.12, 414000) • на специальным счете (владелец региональный оператор) – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (г.Астрахань, ул.Свердлова, д.17, 414000) • на счет регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (г.Астрахань, ул.Свердлова, д.17, 414000) Кому нужно представить решение о способе формирования фонда капитального ремонта ?(части 5,6 стать 170 ЖК) Рекомендуем уведомить о принятом решении администрацию муниципального образования!!!

10. Обязанность по уплате взносов – с ноября 2014 года Минимальный взнос на 2014 год - 4 рубля с 1 квадратного метра Уплата взносов на капитальный ремонт Размер взноса ежегодно устанавливается Правительством АО ! (статья 6 закона АО №55/2013-ОЗ)

12. Модель системы капитального ремонта Представленная модель позволит проводить капитальный ремонт конкретного МКД исходя из его необходимости, не дожидаясь накопления МКД достаточной суммы

13. Информационное сопровождение В сети ИНТЕРНЕТ: региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов размещена: на официальном сайте министерства в разделе «Капитальный ремонт»: http://zhkh.astrobl.ru/service/kapitalnyy-remont. на Портале органов исполнительной власти Астраханской области http://www.astrobl.ru размещен информационный баннер «Капитальный ремонт МКД в 2014-2043 году». Обсуждение с общественностью закона о капитальном ремонте: Астраханская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Союз Жителей»; Совету молодых специалистов, созданном при министерстве жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области ; Общественному Совету по ЖКХ созданному при Губернаторе Астраханской области; Общественная палата Астраханской области; Общественно-консультационный совет при мэре города Астрахани (Школа Жилищного просвещения)

14. Сайт министерства ЖКХ zhkh.astrobl.ru

15. Сайт министерства ЖКХ zhkh.astrobl.ru Раздел «Капитальный ремонт»

16. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Адрес: 414000, г. Астрахань ул. Советская, дом 12, тел. (8512) 52-50-23, 52-50-21 e-mail: kom_ao@mail,ru http://zhkh.astrobl.ru Бойправ Ольга Николаевна –начальник отдела инвестиционной политики и энергосбережения