红金龙国际企业港中国 . 北京

红金龙国际企业港中国 .北京

PART一：区位介绍 • PART二：项目介绍

PART1：区位介绍 • 1、建设背景 • 2、园区位置及规划情况 • 3、基地建设总体情况 • 4、基础设施配套 • 5、主导产业及重点企业

1、建设背景 • 　军民结合产业作为首都经济未来发展的重点产业之一，正处在高速发展时期，对北京市经济的发展起到了重要的作用。为了进一步加快产业发展，北京市政府出台了《北京市人民政府关于加快推进军民结合产业发展的指导意见》(京政发[2011]21号)，明确提出在大兴建设北京市军民结合产业基地，实现产业的集约、集聚、循环发展。　　北京市军民结合产业基地成立于2011年3月，位于北京经济技术开发区南侧扩区范围内，规划面积20平方公里，目前，建成区已有中航国际、航天万源煤化工、中兵光电等50多家军民结合企业入区，年收入超过300亿元，军民结合产业发展已具备较强实力和发展基础。

2、园区位置及规划情况 　基地分为建成区和规划区两部分。建成区位于北京经济技术开发区内，面积4平方公里，重点发展总部经济、高端研发，已经有航天长征火箭、中国航空科技工业、中兵光电、中核(北京)仪器厂、中国电子科技等军工集团以及嘉捷恒信等民参军企业入驻。规划区面积16平方公里，东至京沪高速、西至青云店镇区、南至凤河、北至经济开发区南扩区。基地是首都高技术制造业和战略性新兴产业发展的主要聚集地，东部发展带的前沿，京津唐城市带的起点，环渤海经济圈的闪光点。　　基地按照“军民融合、创新驱动、市场导向、开放合作”的原则，将打造成为集高端研发、先进制造和总部经济为一体的综合性高科技园区，国家级军民结合产业示范基地，规划到2015年，实现产值500亿元。

3、基地建设总体情况 一，基地规划面积20平方公里，建成区面积4平方公里，基础设施齐全，重点发展总部经济、高端研发，已经有航天长征火箭、中国航空科技工业、兵器工业、中核（北京）仪器厂等军工集团所属企业以及嘉捷恒信等民参军企业入驻，规划区面积16平方公里，正在开发建设。2012年3月，大兴区被批准认定为国家新型工业化产业示范基地（军民结合）。2010年，基地实现收入320亿元，同比增长26%。

　二、主导产业发展情况 　　基地已形成了航空航天、新材料、新能源、高端装备制造等产业集群。以中国航空科技工业股份有限公司、航天长征火箭技术有限公司、中兵光电科技股份有限公司为龙头的航空航天产业；以航天万源煤化工工程技术有限公司、北京嘉捷恒新能源技术有限责任公司、北京金骄生物质化工有限公司为龙头的新能源新材料产业；以北京德尔福万源发动机管理系统有限公司、北京航天石化技术装备工程公司、北京长征天民高科技有限公司为龙头的高端装备制造产业集群已初具规模。中国火箭股份有限公司总部等一批军民结合项目正在向基地聚集，产业集约、集聚、循环发展的示范效益显著。2010年，基地企业研发投入总额超过10亿元，研发投入占销售收入的6%，企业研究与开发经费支出占基地内全部研究与开发经费支出的比重超过50%。

三、支持基地发展的政策措施 　　军民结合产业基地作为大兴区“一区六园”产业格局中的重要一个专业园区，政府从公务服务和政策上全面保障企业发展。在公共服务方面，依托北京经济技术开发区公共服务平台，支持基地内企业的发展；依托科技创新数据服务平台，为基地科技企业科技研发提供服务；依托成立的知识产权一站式服务平台，加速科技成果转化和产业升级；依托中小企业服务平台，为中小企业和金融机构及时获取融资政策提供帮助。在政策方面，采取进入基地企业享受国家级经济技术开发区和中关村示范园区双重政策。同时，积极帮助企业申请北京市经信委等相关部门扶持资金，支持企业进行技术改造、上市融资、创名牌产品等。

四、基地未来建设思路和目标 　　大兴基地将充分发挥北京总部资源、技术优势和人才优势，加快引进军民结合重大项目，以企业为主体，加快推进军事科技、民用技术的双向转移与产业化，形成新型军民融合的产业集群和创新集群，带动基地周边产业园区协同发展。按照“军民融合、创新驱动、市场导向、开放合作”的原则，积极构建军民双向互动、统筹推进、协调发展的工作机制，以军工技术为支撑、军民两用产品为方向，促进国防效益与经济效益同步提升，在扩大开放合作中实现互利共赢；坚持以企业为主体，加快推进军事科技、民用科技的双向转移，重点推进航空航天、装备制造、新材料、新能源、应急救援装备等五大军民两用产业发展。　　到2015年，基地总收入达到1000亿元，产值达到500亿元，培育5个百亿级军民结合产业集群，10个十亿级军民结合企业，实现产业结构的调整升级，高技术制造业在全市优势地位更加巩固，军民融合产业集聚效应充分体现，科技创新能力逐步提高，高新技术产业化成效明显，成为北京军工经济和首都经济的重要载体。

4、基础设施配套 (一)自然环境　　基地面积20平方公里，属永定河冲击平原，海拔13.4米-52米，暖温带半湿润大陆季风气候，四季分明。周边有永定河、新凤河、大龙河等河流14条。北京市军民结合产业基地位于大兴区长子营镇和青云店镇，凤河从基地中流过，基地中的留民营村被联合国环境规划署授予“全球环保500佳”称号，成为我国第一个得到国际生态学界正式承认的环保生态村。

(二)生活保障 　　近几年来，新区投入上百亿，新建、改扩建学校50余所，新建医疗卫生机构400余所，引进优质教育、医疗资源，为基地提供有力的生活保障。建成首都医科大学大兴附属医院，引进广安门医院、北大医院，同仁医院二期建设正在加快推进。北京八中、景山学校、实验二小陆续进入大兴。另外，区内还聚集有中国人民公安大学、北京建工学院、北京印刷学院等几十所高校和科研院所，能够为入区企业提供雄厚人才保障，为企业进一步提供员工素质，加大职工培训提供有利条件。

(三)交通环境 公路：基地周边将形成“八横八纵”的路网格局，基地车辆可方便地进入城区，快速到达城市五环、四环和三环。基地距京津唐高速入口、南六环入口只有5分钟车程，通过京津唐、南六环等公路可连接京沈、京福、京港澳、京藏等各个方向的道路，形成辐射东北、华北的公路交通网。　　地铁：大兴线和亦庄线的建成通车，使得大兴新城、亦庄新城与中心城区联系更加紧密，大兴新城、亦庄新城到北京中心城区的时间将不会超过20分钟。　　铁路：京九、京哈等铁路穿区而过，位于京开高速和南六环交汇处的京南物流基地，距军民结合产业基地仅12公里，设有货动编组站，有26条铁路专用线、行包专列处理场，是全市唯一具有公路转铁路运输的综合物流基地。北京通州物流基地也是北京市物流发展规划确定的物流基地之一，紧邻基地北侧，两个物流基地为基地企业物资的进出能够提供全方面的服务。　　港口：基地距天津塘沽新港100公里，周边5公里内有多个京津唐高速出入口。　　航空：基地距首都国际机场35公里，距即将建设的首都新机场约10公里，道路通畅。

(四)基础设施 　　基地将高标准建设附属配套设备，保障水、电、气的供应，基地将与经济技术开发区的基础设施融为一体，实现道路、管线、能源等基础设施的统一规划布局，多条道路直接贯通到基地，与京津唐、新京台等道路互通。

5、主导产业及重点企业 按照“军民结合、寓军于民”要求，基地重点发展航空航天、装备制造、新能源、新材料及应急救援装备五大产业。　　航空航天：以航天技术应用、航天服务、通用航空、航空电子等高新技术产业为主导，重点开展小卫星技术研发、卫星及其地面运营服务、信息与软件服务、大飞机关键配套产品、小飞机零部件及飞机应用电子类产品制造等。

装备制造：以电力装备、石油装备、海洋工程装备、节能环保装备为主导，壮大高端装备制造，重点发展：风电监控系统及控制系统；海上石油、天然气工业装备设计制造；船舶、钻井平台关键系统生产设计；节能环保与可再生能源利用设备、空冷系统技术咨询等。装备制造：以电力装备、石油装备、海洋工程装备、节能环保装备为主导，壮大高端装备制造，重点发展：风电监控系统及控制系统；海上石油、天然气工业装备设计制造；船舶、钻井平台关键系统生产设计；节能环保与可再生能源利用设备、空冷系统技术咨询等。

新能源：以太阳能、风能、生物质能为主导，重点发展：太阳能电池及组件；兆级永磁直驱风力发电机组；生物质气化技术、生物质直燃技术、生物质液体燃料等领域的核心技术研发和产业化。新能源：以太阳能、风能、生物质能为主导，重点发展：太阳能电池及组件；兆级永磁直驱风力发电机组；生物质气化技术、生物质直燃技术、生物质液体燃料等领域的核心技术研发和产业化。

新材料：以光电材料、复合材料为主导，重点发展：民用机高分子材料、反应性材料；红外探测器、红外透射材料、激光晶体；碳纤维增强环氧树脂复合材料等。新材料：以光电材料、复合材料为主导，重点发展：民用机高分子材料、反应性材料；红外探测器、红外透射材料、激光晶体；碳纤维增强环氧树脂复合材料等。

应急救援装备：紧紧围绕社会安保、抗震救灾、城市医疗服务保障等需求，大力发展反恐维稳、安保安防、医疗救援、城市管理与应急救援装备等。应急救援装备：紧紧围绕社会安保、抗震救灾、城市医疗服务保障等需求，大力发展反恐维稳、安保安防、医疗救援、城市管理与应急救援装备等。

PART二：项目介绍 1、经济技术指标 2、功能介绍 3、整体规划 4、产品规划 5、建筑风格 6、景观规划 7、配套规划 8、硬件设备 9、物业管理

1、经济技术指标

2、功能介绍 • 红金龙国际企业港告别传统办公： • 4C产业综合体：（研发research、生产production、交流communication、协作cooperation），致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。 • 展示+办公+商业的一站式复合产业平台：聚合研发、生产、展示、商务接待多种职能，激活超强生产力。洽谈商务时可以一览无余生产环节，研发实践时可以省掉更多的流通环节，品牌升级时可以拥有更多可设计改造的空间资本。 • 独栋+厂房链式重组：从产业到企业的一站式、可拓展平台。 • 独栋命名权、外立面个性包装权:独立LOGO展示位、独栋楼体、独立形象，彰显企业实力，树立每一家企业个性化品牌形象。 • 盘活办公空间资产：7.9米首层、4.5米常规层，8.3米×7.9米的柱网。

3、整体规划 为

4、产品规划 • 7.9m首层 • 首层7.9米，集合性复合空间： • 气度企业大堂； • 企业品牌及产品展示厅； • 产品发布会场地； • 企业商务酒会空间； • 大型设备及生产流水线 • 4.5m层高 • 不仅仅为你提供极度宽敞的办公空间，还能满足： • SOHO+LOFT的办公组合 • 充满创意的办公室布置 • 也可以是厨房和餐厅 • 更可以有室内篮球室和酒吧 • 全面实现高端企业对办公空间的理想需求。 8.3m*7.9m的柱网使办公空间的规划变的很容易，超大无柱网遮挡会议室如果你愿意你可以发挥你可以有的任何想象打造属于你的独特办公室空间

4、产品规划

5、建筑风格 • 采用欧式简约风格，时尚但不失庄重，开放式生态园林景观，为行业领袖 • 打造出安静独立办公环境。 • 独立的疏散出口，路路相通，并严谨的按照人车分流的设计，打造园区 • 便利交通的同时，更注意工作环境的优化。 • 商务楼内部布局，方正少立柱，大柱距，可自由分割，降低了企业后期 • 改造成本，使得内部空间灵活多变，简单易用。

6、景观规划 十万平米近乎奢侈的水系景观园林，使得企业港园林绿化率达到一般项目最高值的 30倍！

7、配套规划 配套15000平米的餐饮配套楼，汇集中华小吃、当家菜，主力、次主力餐饮品牌的汇集，将为入驻企业提供全天候高级宴请、商务聚餐、工作餐场服务。

8、硬件设备 双层内呼吸式玻璃幕墙采用双层内呼吸式玻璃幕墙系统，比普通的单层玻璃节能40%—60%，真正达到了高效节能、低碳环保的理念。

8、硬件设备 4-5层的独栋建筑配德国ThyssenKrupp电梯，最快1.5米/秒，告别电梯等候时代，极速置换企业价值。同时大尺度电梯空间，满足企业设备的垂直运输。蒂森克虏伯电梯

8、硬件设备 5大智能系统楼宇自控系统电梯管理系统出入口控制系统红外周界报警系统及火灾自动报警及消防联动系统

8、硬件设备 来自意大利的EUROKLIMAT ，无论建筑物的用途、大小以及处于何种气候条件下，EK空调都可以提供最适合的环境空气解决方案。EK空调让数千万人每天呼吸清新自然的空气，工作和休息在最舒适宜人的气候中。

8、硬件设备 辅助系统 • 消防系统： • 全楼设消火栓、湿式喷洒系统。 • 变、配电室等重要机房设气体灭火系统。 • 综合布线系统： • 系统设置标准型通用配线架，连接主机、程控交换机和网络设备，接入网及其配置的通信系统对于光缆数字传输系统设备容量的要求按每200个插口的信息插座配置一个2048Kbit/s传输速率的一次群接口。 • 光纤引入，计算机主干网络系统传输速率在100Mbit/s以上。 • 楼内设微小蜂窝数字无绳电话系统的收发基站和移动通信中继收发通信设备。 • 预留VAST卫星通信系统天线与室外单元设备安装的空间及通信设备机房的位置。

9、物业管理 物业+管委会双重一对一定制化服务体系园区由红金龙集团旗下物业公司提供物业服务，物业公司实行定制化管理，服务内容包括园区内保安及保洁工作；为企业提供完善的定制化服务，包括（企业内保安、保洁、鲜花租摆、临时搬卸工、修理工、花匠的服务工作；员工招聘、办公用品、物流快递等特殊性服务工作）企业可按照自己的需求选择不同的服务，按类别付费，这样更加人性化，对企业也将节省更多人力物力各种资源。后期为每栋建筑提供一位企业管家，每天早上这位管家都会准时出现在企业大堂，迎接每位员工的到来，并为入驻企业提供当天所需要的一切帮助；同时成立园区管委会，免费提供各种政府手续办理的咨询、建议、顾问工作；

010-8020888818610195267 开发商：北京红金龙投资有限公司企业港地址：北京市亦庄经济开发区军民结合产业园甲1号

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