220 likes | 325 Views
Bouwprocesleer Samenwerkingsvormen. Ger Maas 18 februari 2011. Onderscheid bouw en industrie. Product staat stil en de productiemiddelen dansen daarom heen Bedenkers, ontwerpers, verkopers, makers staan niet op de loonlijst van dezelfde ondernemer. Onderscheid bouw en industrie.
E N D
BouwprocesleerSamenwerkingsvormen Ger Maas 18 februari 2011
Onderscheid bouw en industrie • Product staat stil en • de productiemiddelen dansen daarom heen • Bedenkers, ontwerpers, verkopers, makers staan niet op de loonlijst van dezelfde ondernemer Ger Maas
Onderscheid bouw en industrie • Management van stationair proces • Management van ontwikkelingsproces Ger Maas
Samenwerken • Structuur, verbanden • Sfeer, emotie • Doel, resultaat Ger Maas
Wie werken samen in de bouw? • Designers • Clients • Producers Ger Maas
Beheersing van het proces • Faseren van de tijd • Splitsen van functies • m.a.w. wanneer gebeurt wat? Ger Maas
Functies • Initiatief • Grond • Geld • Ontwerp • Uitvoering Ger Maas
Fasering • Volgens pag. 24 Ger Maas
Wie doet wat? Ger Maas
Wie doet wat? • Taken (mensen) • Verantwoordelijkheden (rechtspersonen) • Aansprakelijkheid Ger Maas
Welke taakverdeling? • 1. Delegatiemodellen: • het traditionele bouwproces • management contracting • general contracting • 2. Onderhandelingsmodellen: • bouwteam • design & build • 3. Koopmodellen • turnkey • brochure plan Ger Maas
Delegatiemodel: traditioneel Ger Maas
Koopmodel: turnkey Ger Maas
Onderhandelingsmodel:bouwteam Ger Maas
Welke taakverdeling? • 1. Delegatiemodellen: • het traditionele bouwproces • management contracting • general contracting • 2. Onderhandelingsmodellen: • bouwteam • design & build • 3. Koopmodellen • turnkey • brochure plan Ger Maas
Relatie tussen partijen • Contractueel • Functioneel Ger Maas
Relatie traditioneel Ger Maas
Relatie turnkey Ger Maas
Relatie Bouwteam Ger Maas
Waarom kiest een opdrachgever voor een bepaald model? • Complexiteit • Invloed • kosten • Tijd • Organisatie-risico’s Ger Maas
Complexiteit van de keuze: p. 126 Ger Maas
Trends • Meer risico, meer garantie, meer beheersing • terugtreden van opdrachtgevers op alleen het initiatief en prestatieformulering • Rechtbanken/gevangenissen/kantoren • Nutsbedrijven/scholen • Infrastructuur Ger Maas