1 / 8

Fastighetsägaransvar

Fastighetsägaransvar. Ett ansvarsfullt uppdrag. Vad är det som gäller? Var står det skrivet ? Vilket ansvar har vi ? Vilka dokument är det ? Var finns dokumenten?. När man sitter i en brf-styrelse. Vad har vi att rätta oss efter?. LAGAR och FÖRORDNINGAR.

gram
Download Presentation

Fastighetsägaransvar

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Fastighetsägaransvar Ett ansvarsfullt uppdrag

  2. Vad är det som gäller? Var står det skrivet? Vilket ansvar har vi? Vilka dokument är det? Var finns dokumenten? När man sitter i en brf-styrelse

  3. Vad har vi att rätta oss efter? LAGAR och FÖRORDNINGAR • Lagen om ekonomiska föreningar • Bostadsrättslagen • Hyreslagen • Lagen om skydd mot olyckor • Boverkets författningssamling • Lagen om fastighetsregister • Arbetsmiljölagen • Miljöbalken • Föreningens stadgar • Stämmobeslut • Ordningsregler

  4. Dokumentation 1 Styrelsen 1:1 Styrelsen 1:2 Stadgar 1:3 Delegationer 1:4 Policy upphandlingar 2 Lagen om skydd mot olyckor 2:1 Riskanalys SMO inkl. SBA 2:2 Gränsdragningslista SBA 2:3 Heta arbeten 2:4 Krishantering 3 Arbetsmiljölagen 3:1 Arbetsmiljölagen 3:3 Systematiskt arbetsmiljöarbete 3:4 Byggarbetsmiljösamordnare 4 Miljöbalken 4:1 Miljöbalken 4:2 Radon 4:3 Legionella 4:4 PCB 4:5 Asbest 4:6 Fukt och mögel 4:7 Skadedjur 4:8 Buller 4:9 Avfallshantering 5 Myndighetskrav 5:1 Obligatorisk ventilationskontroll 5:2 Energideklaration 5:3 Lagen om lägenhetsregister 5:4 Hissar, portar och dörrar 5:5 Köldmedier 6 Informationssäkerhet 6:1 Policy 6:2 Riskanalys 6:3 Dokumentsäkerhet 6:4 Sekretessavtal 7 Arbetsrättsliga lagar 7:1 Lagen om anställningsskydd 7:2 Medbestämmandelagen 7:3 Arbetstidslagen 7:4 Semesterlagen 7:5 Lagen om sjuklön 7:6 Föräldraledighetslagen 7:7 Diskrimineringslagen Appendix A:2 Underhållsplan A:3 Underhållsansvar A:4 Försäkringsbrev A:5 Handikappanpassning A:6 Ordningsregler

  5. Anordning för uppstigning på tak • Brandväg – Framkomlig väg vid akut händelse • Brister på byggnader- åtgärd utan dröjsmål • Heta arbeten – Metoder att minska skador • Hissar, motordrivna anordningar • Is och snö på tak • Krishantering vid stor olycka/händelse • Lekplatser • Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) Ett exempel på en av lagarna:Lagen om skydd mot olyckor

  6. Systematiskt brandskyddsarbete Att på ett systematiskt sätt arbeta med att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand. Ett exempel på ett kapitel i lagen om skydd mot olyckor: SBA

  7. Brandskyddspolicy Ansvarsfördelning Utbildning och information Dokumentation Riskinventering Kontroll och uppföljning Hur gör man?

  8. Steg 1: Tillhandahålla utbildning för BRF styrelser Steg 2: Erbjuda hjälp med inventering, rutiner, kontroller, upprättande av dokument osv… alternativt ta fram mallar om BRF vill göra arbetet själva Hur kan hsb östra hjälpa till?

More Related