29.08.11

1. 29.08.11 Paulo Safady Simão Presidente de la CBIC Montevideo - Uruguai

2. REPRESENTANTE NACIONAL E INTERNACIONAL DE LAS ENTIDADES EMPRESARIALES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEL MERCADO DE BIENES RAÍCES

3. SINDICATOS, ASOCIACIONES Y CÁMARAS 62 26 entidades Segmentos de la construcción Obras viales estados e DF Mercado de Bienes Raíces Saneamiento

4. PROGRAMA MI CASA, MI VIDA

5. VIVIENDA POPULAR – HISTORIA RECIENTE

6. VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL • La falta de viviendas no siempre es abordado por los Gobiernos y por la sociedad con la debida importancia, lo que significa que muchos países (emergentes) no hayan resuelto este tema. • En el Brasil, la sociedad civil, legisladores (congreso) y el Gobierno ecualizaran el problema sobre la óptica de modernos conceptos de construcción; • En poco tiempo el tema de vivienda estaba en la agenda de toda la sociedad organizada.

7. VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL • Proyecto Vivienda Digna (CBIC); • Programa Mi Casa Mi Vida (sociedad civil organizada y Gobiernos). ES DIGNO DE RESALTAR LA IMPORTANCIA DE LA PRESIÓN DE LA SOCIEDAD ORGANIZADA EN LA PRIORIZACIÓN DE LAS ACCIONES DE LOS GOBIERNOS.

8. EL PROYECTO

9. PMCMV – FASE 1 PAQUETE DE VIVIENDA META : Implementar el Plan Nacional de Vivienda, construyendo 1 millón de viviendas para las familias con ingresos de hasta 10 salarios mínimos • Aumentar el acceso de familias de bajos ingresos a la casa propia • Familias con ingresos de hasta 3 salarios mínimos – subsidio integral con exención del seguro • Familias con ingresos de 3 a 6 salarios mínimos – aumento del subsidio parcial en la financiación con la reducción de los costos del seguro y el acceso al Fondo de Garantía • Familias con ingresos de 6 a 10 salarios mínimos – estímulo a la compra con reducción de los costos del seguro y acceso al Fondo de Garantía Fuente : Programa Mi Casa, Mi Vida.

10. OTROS FINANCIAMIENTOS RELACIONADOS CON EL PROGRAMA • Infra - estructura urbana; • Evolución tecnológica de las empresas.

11. CARACTERÍSTICAS Y DIFERENCIALES

12. PMCMV - CARACTERÍSTICAS • En línea con el déficit de vivienda; • Recursos expresivos para el subsidio; • Producción por el sector privado; • Exoneración del producto final; • Subsidio directo para las familias; • Financiación para el Desarrollo tecnológico de las empresas; Fuente : Programa Mi Casa , Mi Vida.

13. PMCMV - CARACTERÍSTICAS • Para las familias de hasta 3 S.M. las constructoras actúan como contratistas (no son responsables por la comercialización); • Algunas localidades los valores limites establecidos en el nivel federal fue insuficiente y los recursos fueron complementados por los poderes públicos locales; • El Programa priorizo la total formalidad de los procesos: • Inmuebles regularizados, • constructoras formales y • empleados registrados en cartera de trabajo (formales). Fuente : Programa Mi Casa , Mi Vida.

14. CONSECUENCIAS Y RESULTADOS

15. CONTRATACIONES DEL PMCMV 1 ALINEAMIENTO DEL PROGRAMA CON LAS DIRECTRICES La primera fase fue terminada en 31/12/2010 y contrato 1.005.028 unidades de viviendas. Fuente: Caixa Econômica Federal. Elaboración Base de Datos y Datos

16. CONTRATACIONES DEL PMCMV 1 ALINEAMIENTO DEL PROGRAMA CON EL DÉFICIT REGIONAL Fuente: Caixa Econômica Federal. Elaboración Base de Datos y Datos

17. ASPECTOS ECONÓMICOS - PMCMV EVOLUCIÓN DEL ESTOQUE DE TRABAJADORES EN LA CONSTRUCCIÓN Fuente: RAIS/CAGED del Ministerio de Trabajo y Empleo. Elaboración: Banco de Datos.

18. ASPECTOS POLÍTICOS Y SOCIALES - PMCMV • Ciudadanía (opción al “excluido”); • Mejor ocupación del suelo urbano (ocupación ordenada del suelo urbano); • Salubridad con mejores condiciones de higiene y seguridad (reducción de gastos públicos en salud, seguridad y educación); • Cumplimiento de compromisos legales y constitucionales para satisfacer las necesidades básicas de la población.

19. FUTURO DEL PROGRAMA

20. PROGRAMA DE ACELERACIÓN DEL CRECIMIENTO 2 – PAC2 Fue inserido en el PAC Fuente: Informe do PAC 2.

21. PMCMV – FASE 2 • Paso a integrar el Plan Nacional de Vivienda - PLANHAB y el PAC; • Contará con la transición de los procesos en la GIDUR/CAIXA con la adopción de mejorías de especificación del acabado (mas de 140 mil unidades en este proceso); • Mayor protección a la mujer jefes del hogar; • Mayor preocupación con la sustentabilidad (energía solar).

22. PAC PREVISIÓN DE INVERSIONES Con base en el Informe del PAC 2 en marzo de 2010 Fuente: Casa Civil. Fuente: Informe do PAC 2.

23. PMCMV – FASE 2 Aumento de número de viviendas: • De un millón para dos millones de unidades contratadas hasta 2014.

24. PMCMV – FASE 2 Mayor volumen de inversiones: Entrada de más un agente financiero (Banco del Brasil) en el primer grupo de ingreso atendida por el PMCMV 2.

25. PMCMV – FASE 2 Ampliación de los grupos de ingresos: URBANO – INGRESO MENSUAL RURAL – INGRESO ANUAL Fuente: Anuncio del PMVMV 2.

26. PMCMV – FASE 2 Prioridad en familias de bajos ingresos: Fuente: Anuncio del PMVMV 2.

27. PMCMV – FASE 2 Mejora en las especificaciones de las unidades: Fuente: Anuncio del PMVMV 2.

28. PMCMV – FASE 2 Perfeccionamiento de las reglas: • Nuevas reglas para la venta de bienes raíces; • Subvención al inmueble de una sola vez; • Inclusión de la modalidad de reforma en la vivienda rural para el grupo de bajos ingresos; • Mayor sociedad con el poder público local en el trabajo social.

29. PMCMV – FASE 2 El valor máximo de los inmuebles para ingresos superiores a R$ 1.600 fue corregido: • En las regiones metropolitanas de San Pablo, Río de Janeiro y Distrito Federal paso de R$ 130 mil para R$ 170 mil; • Para las demás capitales y municipios con población superior a 1 millón, fue aumentado de R$ 130 mil para R$ 150 mil;

30. PMCMV – FASE 2 • Para municipios con mas de 250 mil habitantes o integrantes de regiones metropolitanas, el valor máximo se incrementará de R$ 100 mil para R$ 130 mil; • Municipios con población igual o superior a 50 mil e inferior de 250 mil habitantes, de R$ 80 mil para R$ 100 mil; • Para los demás municipios, el valor sigue en R$ 80 mil.

31. PREVISIÓN MAS RECIENTE DE LOS RECURSOS PARA EL SECTOR DE LA VIVIENDA

32. PROPUESTAS CBIC • Apertura de las planillas de costos que guían los estudios del Gobierno, • Ampliación del límite de ingresos para las operaciones del FGTS sin el uso de subsidios, • Ampliación del valor de la unidad para aplicación del RET y • Prioridad para la revisión del SINAPI y para la aprobación de nuevas tecnologías.

33. PRÓXIMOS DESAFÍOS • PEC 285 – vinculando 2 % de la recaudación de la Unión para inversiones en Viviendas de Interés Social (continuidad de los recursos y programas); • Mano de obra calificada; • Necesidad de nuevas fuentes de recursos; • Terrenos urbanizados; • Innovación; • Construcción Sostenible; • Saneamiento.

34. LO QUE ESTAMOS HACIENDO PARA ENFRENTAR LOS DESAFÍOS

35. CAPACITACIÓN • PRONATEC • Próximo Paso; • Asociación con el SENAI; • Inclusión de las mujeres en los lugares de obras (construcción); • Campaña de valorización del trabajador.

36. TIERRA URBANIZADA • Política de creación de grandes conjuntos; • Reducción de la Burocracia; • Reducción de los costos de concesionarias; • Coordinar con el gobierno municipal con los financiadores / constructores y concesionarios.

37. SISTEMA NACIONAL DE EVALUACIONES TÉCNICAS DE PRODUCTOS INNOVADORES SINAT

38. TÍTULO SLIDE CORPO 28 Evaluación de Innovaciones Hasta 2008: • Depto. de Ingeniería de las gerencias de la CAIXA evalúan nuevas tecnologías mediante Normativa Interna (garantía de la operación por el plazo de financiamiento): • Viabilidad Previa de la Innovación; • - Ficha Informativa de la Innovación Tecnológica; • - Proyectos, especificaciones, presupuesto y cronograma; • - Ensayos Tecnológicos realizados por instituciones técnico-científicas; • - Dictamen Técnico, comprobando la viabilidad de la innovación elaborado por instituciones técnico-científicas; • - Manual del Usuario, conteniendo informaciones sobre las características de la innovación que influyen en las condiciones de utilización y mantenimiento del inmueble. • 2) Viabilidad Definitiva de la Innovación; • 3) Monitoreo de la Obra; • 4) Evaluación Técnica durante Utilización; DESTAQUE, CAIXA ALTA ALINHA A DIREITA COR BRANCO CORPO 24 ARIAL BOLD • Para cada ciudad, nueva evaluación local de la Caixa para la misma tecnología

39. TÍTULO SLIDE CORPO 28 Evaluación de Innovaciones • Desempeño Estructural; • Seguridad contra incendios; • Seguridad en el uso y operación; • Estanqueidad; • Desempeño Térmico • Desempeño Acústico; • Desempeño Lumínico; • Salud, higiene y calidad del aire; • Funcionalidad y accesibilidad; • Confort táctil, visual y antropodinámico; • Durabilidad y mantenibilidad; • Adecuación ambiental. En 2008: DESTAQUE, CAIXA ALTA ALINHA A DIREITA COR BRANCO CORPO 24 ARIAL BOLD • Publicación de la Norma de Desempeño; • Desempeño: comportamiento durante utilización. • implementación del Sistema Nacional de Evaluaciones Técnicas de Productos Innovadores – SINAT / PBQP-H: • - Sistema con cobertura nacional, de Evaluación Técnica de productos innovadores empleados en edificios, particularmente, residenciales, obras de saneamiento y de infraestructura de transportes, basado en el concepto del desempeño. • Sistema Constructivo Innovador (SINAT): aquel que incorpora una nueva concepción, que representa una alternativa a la tecnología convencional, que no es objeto de una norma brasileña previa y para el que no existe costumbre de su uso en el territorio nacional. • Si no existe norma, es necesario cumplir con una directriz SINAT y comprobar desempeño a través da ABNT NBR 15.575.

40. Cámara Brasileña de la Indústria de la Construcción www.cbic.org.brTel.: (61) 3327-1013 Fax: (61) 3327-1393