ПРОГРАММА модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан

1. ПРОГРАММАмодернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан

2. Структура программы модернизациижилищно-коммунального хозяйства ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН Агентство по делам строительства и ЖКХ АКИМАТ Текущий ремонт Капитальный ремонт

3. Основные направления программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Коммунальный сектор Жилищный сектор Управление объектами кондоминиума Содержание и ремонт объектов кондоминиума Электроснабжение Газоснабжение Теплоснабжение

4. Основной задачей проведения ремонта жилого фонда При капитальном ремонте экономия энергоресурсов не менее 30 % При текущем ремонте экономия энергоресурсов не менее 10 % Основные тепловые потери • Тепловые потери здания • Кровля -25%; • Фасад – 35%; • Входные группы – 15%; • Оконные проемы – 10%; • Подвал – 15%.

5. При производстве работ по термомодернизации основные проблемы могут быть связаны с заменой инженерных сетей • Повышение энергосбережения, качества поставляемых услуг и противопожарной безопасности • в электроснабжении: замена проводки и кабелей, сечением предусматривающим фактическое потребление жителями электроэнергии, которое составляет 10-15 кВт, 70% домов построены в советский период и имеют проектную мощность энергопотребления -5 кВт; • в теплоснабжении: покрытие современными изоляционными материалами отводящих и подводящих труб теплоснабжения; • -в водоснабжении и водоотведении: индивидуальный подход при замене выпусков канализации к каждому дому в зависимости от уровня и состояния сетей, грунтовых вод; • -приборы учета: замена индукционных на электронные приборы учета.

6. Основные требования к МЖД для начала работ • оформление жилищного кондоминиума, его юридическая регистрация; • определение степени износа домов с привлечением экспертных организаций, имеющих лицензию; • подготовка проектно-сметной документации, которая утверждается общим собранием владельцев квартир. • - решением общего собрания определяются долевые затраты по каждой квартире, размеры ежемесячных накоплений и платежей.

7. Капитальный ремонт многоэтажных жилых домов Механизм 1. Ремонт и термомодернизация Республиканский бюджет Подрядчик МИО Инвестиции Оплата работ Сберегательный счет Капитализация КСК – заказчик Ремонт - инвестор Собственники квартир Первоначальный взнос Возврат Накопления

8. Текущий ремонт многоэтажных жилых домов Механизм 2. Ремонт и термомодернизация Республиканский бюджет Субподрядчик Кредит 0,1% на 7 лет МИО области МИО города Кредит 0% на 7 лет Размещение заказа Ремонт Первоначальный взнос КСК – заказчик Трансферт и кредит Оплата работ Уполномоченная организация - генподрядчик Сберегательный счет Оплата в рассрочку на 7 лет Накопления Собственники квартир

9. В рамках Программы в течение 10 лет в Республике Казахстан запланирован ремонт жилых домов

10. Многоэтажные жилые дома требующие капитального и текущего ремонта 2011

11. стало было стало было стало

13. ул. Дулыга дом 21

14. Основные принципы работы единого расчетного центра • Возврат денежных средств производится путем открытия накопительных счетов; • 2. Платежи осуществляются через единую платежную квитанцию; • Оплата коммунальных услуг потребителями в любом банке, любыми платежными средствами современных коммуникаций; • 4. Средства потребителей поступают на счет поставщика коммунальных услуг, а не аккумулируются у сбытовых компаний.

15. Благодарю за внимание !