Download
1 / 16
160 likes | 293 Views
GeoConsulting. Qui som? . Consultoria especialitzada en la determinació de l’emplaçament òptim d’empreses. L’equip està constituït per 5 enginyers especialitzats en diferents àmbits: organització industrial, construcció, telecomunicacions i de camins. Importància de la ubicació.
E N D
Qui som? • Consultoria especialitzada en la determinació de l’emplaçament òptim d’empreses. • L’equip està constituït per 5 enginyers especialitzats en diferents àmbits: organització industrial, construcció, telecomunicacions i de camins.
Importància de la ubicació • La selecció de la localització òptima és un factor estratègic de decisió per a qualsevol empresa. • La selecció d’aquest emplaçament òptim pot ser una de les característiques fonamentals que defineixi l’èxit o el fracàs de l’empresa.
Mercat • Mercat geogràfic: àmbit global • Segmentació de mercat: PYMES, grans empreses, magatzems, tendes.... • Estat actual: no hi ha empreses que es dediquin exclusivament a aquest tipus de consultoria
Metodologia • Mètode Qualitatiu enquestes estudis de comportament estudis de la competència • Mètode Quantitatiu model matemàtic
Mètode Qualitatiu • A partir de les restriccions inicials i fent un estudi del que és essencial, important o desitjable, es fan enquestes, estudis de comportament i estudis de la competència. • Després d’aplicar aquest mètode qualitatiu s’arriba als 10 o 15 llocs o zones més adients per a l’emplaçament de l’activitat d’estudi.
Mètode Quantitatiu • Cada un dels emplaçaments determinats en el mètode qualitatiu s’analitzen mitjançant el següent model matemàtic:
Mètode Quantitatiu • X: Pes o importància de la situació actual • Y: Pes o importància de la situació futura • N i NI: Qualificació de la variable • I i II: Importància d’aquesta variable • P: Probabilitat de que l’esdeveniment succeeixi
Mètode Quantitatiu La fórmula comprèn els següents aspectes: • Accés i transports • Ubicació • Condicions laborals • Econòmic • Socioeconòmic • Àmbit jurídic • Àmbit fiscal
Mètode Quantitatiu Accés i transports: • Accés clients • Accés proveïdors • Preu desplaçament • Perill transport • Tren • Carretera • Avió • Port • Distància diària per anar a treballar
Mètode Quantitatiu Ubicació: • Distància clients • Distància clients potencials • Distància proveïdors • Possible ampliació terreny • Distància matèria primera • Imatge • Ús del sòl
Mètode Quantitatiu Condicions laborals: • Disponibilitat mà d’obra • Renta mà d’obra Econòmic: • Preu del terreny o local • Cost de lloguer • Desenvolupament econòmic
Mètode Quantitatiu Socioeconòmic: • Target (mercat de consum) • Target (renta) • Target (edat) • Ambient social • Nivell cultural • Nivell formatiu • Possibilitat de formació i preparació • Atributs estètics i culturals
Mètode Quantitatiu Àmbit jurídic: • Lleis que faciliten contractació de personal • Lliberalització de preus • Reducció de costos financers concessió crèdits. • Possibilitat financiació des de regió/localitat • Avantatges jurídics
Mètode Quantitatiu Àmbit fiscal: • Avantatges fiscals • Deducció en quota • Deduccions en base imponible • Deduccions en taxes impositives que graven els beneficis • Exclusió impostos primers anys • Impostos
Importància de la ubicació • Cas d’èxit. PLAZA. Plataforma logística de Zaragoza. • Cas de fracàs. STARBUCKS Paddock Sabadell
