區位資料位於台南縣新化鎮虎頭埤風景區內，連結重大交通建設 ( 一、二高及高鐵 ) ，交通便利、網路完整。

旅館預定地 虎頭埤風景區相關設施圖為發揚台灣第一水庫虎頭埤風景區之歷史特色與促進地方經濟發展及建立多元化之觀光形象，結合風景區旅遊並提供南科、台南市及高鐵特定區一個具國際規模之渡假園區，公開徵求民間參與投資建設具休閒旅遊服務特色之觀光旅館。 • 區位資料 • 位於台南縣新化鎮虎頭埤風景區內，連結重大交通建設(一、二高及高鐵)，交通便利、網路完整。九十分鐘服務縣市達11個 • 服務約1,140萬人，佔全國總人口數約五成。 • 未來高速鐵路正式營運後，更擴大服務範圍。虎頭埤風景區觀光旅館

基地初步規劃 • 地籍地號：新化鎮礁坑子段0589-0165地號、0589-0168地號。 • 面積：合計約26,000㎡。 • 權屬：財政部國有財產局。 • 分區管制：甲種旅館區，建蔽率40%、容積率120%。 • 使用內容：住宿、餐飲、商務、會議及休閒服務。 • 硬體設施：旅館、餐廳、會議廳及休閒俱樂部 • 房間數量：應至少比照「觀光旅館建築及設備標準」內關於「一般觀光旅館」規定之標準進行開發興建，至少120個房間之觀光旅館，需設置國際會議場所及游泳池。與國有財產局合作提供民間投資興建範圍2.6ha 礁坑子段 0589-0165地號 0.8362ha 甲種旅館區範圍4.2ha 礁坑子段 0589-0168地號 1.7638ha 虎頭埤風景區觀光旅館

投資標的 • 招商對象： • 單一公司申請人或合作聯盟成員之一至少應具有經營觀光事業或旅遊娛樂業或旅館餐飲業等二年以上相關經驗。 • 投資優勢： • 交通運輸網絡完整，對外交通便利。 • 資源豐富，深具發展潛力。 • 鄰近台南科學園區，休閒遊憩與商務旅遊需求量大。 • 具特殊環境景觀資源與歷史特色。 • 用地塊狀完整，權屬單純。 • 優惠措施： • 採設定地上權方式辦理，地上權存續期間五十年。虎頭埤風景區觀光旅館

週邊觀光資源介紹 • 基地位於西拉雅國家風景區範圍內，本案重要觀光據點為虎頭埤風景區、九層嶺花園遊樂區、大坑休閒農場、新化老街等重要觀光景點及休閒空間，另外有西拉雅文化聚落，呈現多元人文及景觀意象，同時本案區位鄰近臺南市及台南科學工業園區，具有強大之市場基礎。 • 距台南科學園區10分鐘、高鐵沙崙站15分鐘、台南市25分鐘。台南科學園區高鐵特定區虎頭埤風景區觀光旅館

週邊觀光資源介紹 （虎埤泛月，水媚風情）以文化史蹟探索與體能健身為主軸，遊湖賞景、林浴尋幽與鄉村生態為次之觀光型態 ◆古厝巡禮 ◆春秋季花果之旅 ◆虎頭埤文化生態之旅 ◆單車之旅虎頭埤水庫山上鄉水源地虎頭埤風景區觀光旅館

新化極限運動場 虎頭埤風景區觀光旅館

優惠措施或融資辦法 1.採設定地上權方式辦理，地上權存續期間五十年。 2.得參照「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」第二條第三項規定：「公共建設興建、營運期間，其所需用地當年之申報地價與原財務計畫預估之當年地價漲幅逾百分之五十時，主辦機關得予酌減收應繳之租金」協商另訂之。 3.正式營運第一、二年經營權利金減半收取。為使本案得標廠商得以對虎頭埤風景區觀光旅館及青年活動中心進行整體規劃與經營管理，本案得標廠商得在本府公開取得青年活動中心得標廠商時，在與最優廠商相同之投標條件下，得以優先承攬青年活動中心之經營。 • 服務窗口 • 單位：台南縣政府觀光旅遊局 • 電話：06-6334905 • 傳真：06-6329247 • E-mail：traa07@ms1.tainan.gov.tw 虎頭埤風景區觀光旅館

END 虎頭埤風景區觀光旅館

區位資料 位於台南縣新化鎮虎頭埤風景區內，連結重大交通建設 ( 一、二高及高鐵 ) ，交通便利、網路完整。