Управление ЖКХ Липецкой области

1. Управление ЖКХ Липецкой области Подведение итогов работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2012 год

2. Причины • убытков • Фактическая себестоимость жилищно-коммунальных услуг превышает утвержденные тарифы; • Стабильное снижение объема реализации услуг; • Фактический расход ресурсов (топлива, электроэнергии) значительно выше нормативного; • Рост кредиторской задолженности и для ее погашения недостаточно оборотных активов. Согласно оперативным данным количество убыточных предприятий ЖКХ (без учета предприятий г. Липецка) по итогам работы за 2012 год снизилось по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 4% и составило 33 %. В этой связи убыточным предприятиям ЖКХ необходимо на очередной финансовый год и плановый период 2014-2015 годов в срок до 15.04.2013г. разработать программу выхода на безубыточный уровень работы.

3. О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Липецкой области за 2008-2012 ГОДЫ Реализация Федерального Закона № 185-ФЗ • В 2012 году: • - отремонтировано 130 домов; • ликвидировано 7,8 тыс.аварийного жилья; • объем средств – 543 млн.руб. 5,4 млрд.руб. ВСЕГО 3,6 млрд.руб ФОНД 1,8 млрд.руб. СУБЪЕКТ • РЕЗУЛЬТАТ:- Отремонтирован жилищный фонд площадью 2974 тыс.кв.м. • Улучшено техническое состояние 1447 МКД, в которых проживает более 126 тыс.чел. • Переселено из аварийного фонда 5037 граждан в благоустроенное жилье из 6440 запланированных • Ликвидировано 89 тыс.кв.м. аварийного жилья • УЛУЧШИЛИ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ КАЖДЫЙ • 8 ЖИТЕЛЬ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

4. Характеристика проблемы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда ПОТРЕБНОСТЬ АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЦЫЙ ФОНД 89 ТЫС.КВ.М. Столько же ликвидировано за последние 4 года ЗАДАЧА: ЛИКВИДАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗА ГОДА БОЛЕЕ 2 ТЫС.МКД в 1,3 раза больше, чем отремонтировано за последние 4 года ПОТРЕБНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МКД ЗАДАЧА: ПОЭТАПНОЕ ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТА МКД

5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2015 годы Задача: Ликвидировать весь аварийный фонд в области признанный до 01.01.2012 года – 75,7 тыс.кв.м. Решение:поэтапное расселение в течение 3-х лет, с учетом высокой строительной готовности в 2013 году и соответствующего финансового обеспечения из местных бюджетов

6. Условия предъявляемые к МО для участия в программах Фонда 2013-2015 годы Условие 1: Выполнение обязательств по завершению программ прошлых лет. Завершение программ переселения 2012 – 2013 года: г.Липецк – не закуплено 6 квартир (контракт до 20.03.2013 в Фонд), г.Елец – 7 квартир (контракт до 20.03.2013 в Фонд) г.Грязи – завершение строительства энергоэффективного дома (контракт до 01.07.2013 в Фонд) Условие 2: Выполнение требований статьи 14 Закона МО ранее участвующих в программах Условие 3: 75% оснащение общедомовыми приборами учета энергоресурсов – при подаче заявки до 1.07.13 100% оснащение общедомовыми приборами учета энергоресурсов – при подаче заявки с 1.07.13 Условие 4: Реализация на территории МО мероприятий направленных на информирование населения о принимаемых мерах в сфере ЖКХ и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере

7. Проблемные вопросы в сфере водоснабжения и водоотведения 1. Питьевую воду, качество которой не соответствует. требованиям санитарных норм, употребляют 46,94 тыс. человек. 2. Не имеют доступа к централизованному водоснабжению 22,8 тыс. человек. 3. Износ сетей водоснабжения достигает 72%, канализационных сетей – 60%. 4. Объем стоков, очищенных до нормативного уровня, составляет 18,7% от общего объема стоков, пропущенных через очистные сооружения. 5. Отсутствует центральная канализация и очистные сооружения в Воловском, Добровском, Долгоруковском и Измалковском районах. 6. В поселениях отсутствуют схемы водоснабжения и водоотведения, утвержденные в установленном порядке. 7. Не проведена регистрация муниципального имущества и бесхозяйных объектов. 8. Производственные и инвестиционные программы предприятий, осуществляющих водоснабжение и водоотведение, не исполняются в полном объеме. 9. Низкая активность поселений в привлечении бюджетных и внебюджетных средств для финансирования мероприятий по водоснабжению и водоотведению. ВОДОПРОВОДНЫЕ СЕТИ КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ СЕТИ

8. Задачи в сфере водоснабжения и водоотведения на 2013 г. 1. Реализация мероприятий в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 19 июля 2012г. №317-р «Об утверждении графиков регистрации прав государственной и муниципальной собственности на объекты энергетики и коммунальной сферы, в том числе бесхозяйные объекты, и передачи в концессию или долгосрочную аренду объектов энергетики и коммунальной сферы». 2. Реализация мероприятий в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 23 августа 2012 г. №374-р «Об утверждении графика разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения поселений». 3. Разработка ОЦП «Чистая вода» на 2014 -2017 годы» и направление заявки на получение субсидий из федерального бюджета. 4. Подача в Минрегион РФ заявки на получение субсидий из федерального бюджета на софинансирование мероприятий в рамках ФЦП «Чистая вода» на 2011-2017 годы». 5. Организация взаимодействия с Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ в целях получения средств для реализации мероприятий по реконструкции и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. 6. Реализация мероприятий по структурному реформированию сферы водоснабжения и водоотведения путем централизации управления в ОГУП «Региональная компания водоснабжения и водоотведения». 7. Проектирование строительства очистных сооружений в с.Долгоруково.

9. Проблемы в сфере благоустройства: • нарушения Порядка предоставления субсидий: • использование средств областного бюджета на закупку стройматериалов, содержание объектов, вывоз мусора, оплату трудовых договоров с физлицами, страховых взносов, налогов, штрафов, приобретение техники, бывшей в употреблении, покупку рассады и малых архитектурных форм у частных лиц за наличный расчет; • не выполнение условий софинансирования из местного бюджета в размере 1% от стоимости объекта. • Задачи в сфере обращения с ТБО: • необходимо провести работу по переводу земель, выделенных под полигоны ТБО из категории сельхозназначения, провести межевание земель, оформить кадастровый паспорт, выполнить регистрацию существующих полигонов ТБО; • подготовить документы для выполнения работ по рекультивации нарушенных земель в Задонском, Добринском, Долгоруковском, Хлевенском и Данковском районах (перевести земли из • сельхозначения, провести межевание земель, оформить кадастровый паспорт); • администрации Тербунского района для обеспечения строительства • полигона ТБО до 01.04.2013 г. подготовить ПСД объекта.

10. Задачи в сфере жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области на 2013 г. 1.Выполнение мероприятий, обеспечивающих достижение показателей, установленных Указом Президента РФ от 07.05.2012г. №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в установленные сроки: 1.1. Формирование базы данных для регулирования системы кадрового обеспечения жилищно-коммунального комплекса области; 1.2. Организация и проведение профессиональной подготовки (переподготовки) руководителей и специалистов ТСЖ и управляющих компаний; 1.3. Реализация мероприятий в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 19 июля 2012г. №317-р «Об утверждении графиков регистрации прав государственной и муниципальной собственности на объекты энергетики и коммунальной сферы, в том числе бесхозяйные объекты, и передачи в концессию или долгосрочную аренду объектов энергетики и коммунальной сферы»; 1.4. Реализация мероприятий в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 23 августа 2012 г. №374-р «Об утверждении графика разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения поселений»; 1.5. Разработка ОЦП «Чистая вода» на 2014 -2017 годы» и направление заявки на получение субсидий из федерального бюджета; 1.6. Подготовка заявки на получение средств Государственной корпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ для реализации мероприятий по переселению граждан и капремонту МКД; 2.Поэтапное внедрение схемы санитарной очистки территории области от отходов. 3.Реализация мероприятий по структурному реформированию сферы водоснабжения и водоотведения путем централизации управления в ОГУП «Региональная компания водоснабжения и водоотведения». 4.Проработка вопроса о создании регионального фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов. 5.Организация мероприятий по предоставлению жилья из специализированного жилищного фонда детям-сиротам.

11. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ