شرکت سرمایه گذاری صنعت بیمه (سهامی عام)

2. شرکت سرمایه گذاری صنعت بیمه (سهامی عام) گزارش هیأت مدیره به مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام • عملکرد سال مالی منتهی به 1392/6/31 • 13 بهمن ماه 1392

3. وضعیت اقتصاد ایران در سال مالی منتهی به 92/6/31 • کاهش رشد اقتصادی ایران به دلیل : • تشدید تحریمهای بین المللی • افزایش نرخ ارز • اثرات اجرای طرح هدفمندی یارانه ها • کاهش ارزش افزوده در بخش های اقتصادی خصوصاً نفت، گاز و صنایع و معادن • تداوم شرایط رکود تورمی و افزایش نرخ بیکاری • www.iiico.co.ir

4. وضعیت اقتصاد ایران در سال مالی منتهی به 92/6/31 • محدودیت شدید سرمایه گذاری بخصوص سرمایه گذاری خارجی در بخش نفت و گاز • عدم امکان فروش نفت همراه با دسترسی محدود به درآمد های نفتی به واسطه تحریم ها • افزایش نرخ تورم نقطه به نقطه در خردادماه 92 به 44 درصد • کاهش صادرات غیر نفتی و واردات به دلیل اعمال محدودیت های بانکی بین المللی و اختلال در صدور LC • www.iiico.co.ir

5. وضعیت بورس اوراق بهادار تهران در سال مالی منتهي به 1392/6/31 بازار سهام در سال مالی گذشته با رشد مداوم شاخص همراه بود، به طوری که شاخص کل بورس از حدود 27000 واحد در اوایل مهر ماه سال 1391 به حدود 62.000 واحد در شهریور ماه سال 1392 افزایش یافته است. به عبارتی شاخص بورس اوراق بهادار از رشدی حدود 130 درصد برخوردار بوده است. • www.iiico.co.ir

6. وضعیت بورس اوراق بهادار تهران در سال مالی منتهي به 1392/6/31 • دلایل رشد شاخص کل بورس در سال مالی گذشته به شرح ذیل میباشد: • تاثیر افزایش نرخ ارز بر روی سودآوری و قیمت سهام شرکتها • به تعویق افتادن مرحله دوم طرح هدفمندی یارانه ها • روی کار آمدن دولت جدید و کاهش ریسک سیتماتیک بازار • رکود بازارهای موازی از قبیل مسکن، سکه و ارز و انتقال نقدینگی سرگردان به سمت بازار سرمایه • گشایش های ایجاد شده در بهبود روابط سیاسی و پرونده هسته ای و انتظار برای بهبود فضای کسب و کار • www.iiico.co.ir

7. شكل(1) - روند تغییرات شاخص کل بورس طی سالمنتهی به 1392/6/31 • www.iiico.co.ir

8. جدول (1) - شاخص های اساسی فعاليت بورس اوراق بهادار تهران در پايان شهريورماه 1391 و 1392 • www.iiico.co.ir

9. جدول (2)- مقایسه معاملات سهام در بورس تهران طی سال های منتهی به 1391/6/31 و 1392/6/31 • www.iiico.co.ir

10. معرفی شرکت

11. تاریخچه فعالیت شرکت: شركت سرمايه گذاري صنعت بيمه (سهامي عام) در تاريخ 1375/3/9 تحت شماره 121918 در اداره ثبت شركت ها و مالكيت صنعتي تهران به ثبت رسيد. تقاضاي پذيرش شركت در سازمان بورس اوراق بهادار تهران در جلسه مورخ 1377/10/9 هيئت پذيرش اوراق بهادار به تصويب رسيد و از تاريخ 1378/2/5 نام شـركت در گروه " سـرمايه گـذاري ها و واسطه گري هاي مـالي و با نماد ”و بيمه" به عنوان دويست و هشتاد و هفتمين شركت در فهرست نرخ هاي بورس درج شد. • www.iiico.co.ir

12. جدول (3) - تغييرات سرمايه شركت • www.iiico.co.ir

13. جدول (4) - تركيب سهامداران شركت در تاريخ 1392/6/31 • www.iiico.co.ir

14. جدول (5) - تركيب سهامداران شركت در تاريخ 1392/11/13 • www.iiico.co.ir

15. جدول (6)- تركيب هيئت مديره شركت در پایان سال مالي منتهي به 1392/6/31 • www.iiico.co.ir

16. جدول (7) - تركيب كاركنان شركت • www.iiico.co.ir

17. عملکرد شرکت در سال مالی منتهی به 1392/6/31 • ترکیب سرمایه گذاری های شرکت : • 36/6 درصد در شرکت های زیر مجموعه که بیش از 85 درصد آن به دو شرکت ساختمانی توسعه عمران بیمه و خدمات مهندسی مشاور متعلق می باشد. • 42/63 درصد به صورت مستقیم در املاک و مستغلات سرمایه گذاری شده است که عمده آن مربوط به پروژه مجتمع تجاری-اداری گلستان خیام می باشد. • 14/78 درصد در سهام شرکت های بورسی سرمایه گذاری شده است. • حدود 6 درصد در سایر شرکت های غیر بورسی، اموال تملیکی و اوراق مشارکت و صکوک • www.iiico.co.ir

18. جدول (8)- تركيب سرمایه گذاری های شرکت در تاريخ 1392/6/31 • www.iiico.co.ir

19. سرمایه گذاری در سهام شرکت های بورسی • تاریخچه: • کاهش مبلغ سرمایه گذاری در سهام شرکت های بورسی به یک چهارم، طی 6 سال • استفاده از پرتفوی بورسی به عنوان منبع تامین مالی پروژه های ساختمانی و بازرگانی • www.iiico.co.ir

20. سرمایه گذاری در سهام شرکت های بورسی • تغییر استراتژی در این بخش: • از زمان استقرار مدیریت جدید، خروج منابع مالی از پرتفوی بورسی متوقف شده است. • استفاده از فرصت های سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار بطوریکه در تاریخ تنظیم گزارش (92/09/30) ضمن تحصیل سود 18.124 میلیون ریالی، ارزش افزوده پرتفوی بورسی 51.574 میلیون ریال است. • www.iiico.co.ir

21. تغییرات با اهمیت در پرتفوی بورسی در انتهای سال مالی مورد گزارش نسبت به سال مالی گذشته • افزایش 37 درصدی بهای تمام شده و افزایش 99 درصدی ارزش روز نسبت به سال مالی گذشته. • سهم بهای تمام شده سرمایه‌گذاری های شرکت در صنایع شیمیایی، بانک ها و نهادهای پولی نسبت به سال گذشته به ترتیب از 10/6 درصد و 2/3 درصد به 26/9 درصد و 14/3 درصد افزایش یافته است. • www.iiico.co.ir

22. تغییرات با اهمیت در پرتفوی بورسی در انتهای سال مالی مورد گزارش نسبت به سال مالی گذشته • افزایش سهم ارزش روز سرمایه گذاری های شرکت در صنایع شیمیایی، فرآورده های نفتی و بانک ها و نهادهای پولی در مقایسه با سال مالی گذشته به ترتیب به 27/1 درصد، 16/4 درصد و 13/4 درصد. • کل درآمد حاصله از پرتفوی بورسی مبلغ 93.546 میلیون ریال میباشد که با افزایش قابل ملاحظه ای همراه بوده است. • www.iiico.co.ir

23. جدول (9)-تركيب پرتفوي بورسي براساس بهای تمام شده در تاريخ هاي 1391/6/31 و 1392/6/31 (ارقام به ميليون ريال) • www.iiico.co.ir

24. جدول (10)- تركيب پرتفوي بورسي براساس ارزش روز در تاريخ هاي 1391/6/31 و 1392/6/31 (ارقام به ميليون ريال) • www.iiico.co.ir

25. جدول (11)- مقایسه ارزش روز و بهای تمام شده پرتفوی بورسی شرکت در 1391/6/31 و 1392/6/31(ارقام به ميليون ريال) • www.iiico.co.ir

26. جدول (12) - مقایسه ارزش روز و بهای تمام شده پرتفوی بورسی شرکت در 1391/6/31 و 1392/9/30 (ارقام به ميليون ريال) • www.iiico.co.ir

27. جدول (13)- مقایسه درآمد حاصل از پرتفوی بورسی شرکت در سالهای مالی منتهی به 1391/6/31 و 1392/6/31 (ارقام به ميليون ريال) • www.iiico.co.ir

28. جدول (14)- معاملات سهام شرکت طی سال های مالی منتهی به پايان شهريور ماه 1391 و 1392 • www.iiico.co.ir

29. جدول (15)- پرتفوی غير بورسی شرکت در پايان شهريورماه سال 1392 • www.iiico.co.ir

30. جدول (16)- سرمايه گذاري هاي مستقيم شرکت در املاك و مستغلات • www.iiico.co.ir

31. جدول (17) - مشخصات کلی مجتمع اداری- تجاری گلستان خیام • www.iiico.co.ir

32. جدول (18)- مشخصات واحد های تجاری • www.iiico.co.ir

33. جدول (19)- مشخصات واحد های اداری • www.iiico.co.ir

34. جدول (20) - مشخصات کلی مجتمع اقامتی- تجاری دریادیم رامسر • www.iiico.co.ir

35. صورت سود و زیان • www.iiico.co.ir

36. برنامه‌های شرکت در سال مالی منتهي به 1393/6/31 • انجام پیگیری لازم جهت تکمیل، فروش یا پیش فروش مجتمع تجاری-اداری گلستان خیام • تعیین تکلیف و فروش دارایی های ملکی و استفاده از منابع حاصله در بازار سهام • بهره برداری بیشتر از فرصت های سرمایه گذاری کوتاه مدت در بورس اوراق بهادار و افزایش سهم سرمایه گذاری در بازار سهام در راستای مفاد اساسنامه شرکت • افزایش بازدهی سرمایه گذاری های انجام شده در شرکت های وابسته از طریق ساماندهی این شرکتها و یا ادغام آنها جهت ایجاد یک شرکت قدرتمند که بتواند از پتانسیل صرفه های ناشی از مقیاس بهره مند گردد • www.iiico.co.ir

37. برنامه‌های شرکت در سال مالی منتهي به 1393/6/31 • انجام اقدامات لازم برای تکمیل و فروش پروژه های ساختمانی شرکتهای زیرمجموعه • امکان سنجی جهت افزایش سرمایه از محل سود انباشته و آورده نقدی سهامداران به منظور اصلاح ساختار مالی شرکت و استفاده از منابع جدید در تکمیل و فروش مجتمع تجاری - اداری گلستان خیام • تدوین برنامه استراتژیک 10 ساله (1402-1393) شرکت و شرکتهای گروه • حرکت به سمت هلدینگ شدن • www.iiico.co.ir

38. اهم فعالیت های انجام شده از ابتدای سال مالی جاری • استفاده از فرصت های سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار بطوریکه در تاریخ تنظیم گزارش(92/09/30) ضمن تحصیل سود 18.124 میلیون ریالی، ارزش افزوده پرتفوی بورسی مبلغ 51.574 میلیون ریال می باشد • مذاکره با مشتریان بالقوه برای فروش یا پیش فروش واحدهای مجتمع تجاری-اداری گلستان خیام که در مراحل پایانی خود قرار دارد • www.iiico.co.ir

39. اهم فعالیت های انجام شده از ابتدای سال مالی جاری • فروش 5 واحد از واحدهای مسکونی پروژه دریا دیم رامسر و مذاکره برای فروش یکجای واحدهای باقی مانده • فروش سهم شرکت در سهام شرکت آژند امجد به مبلغ 22/650 میلیون ریال • فروش ساختمان خیابان غفاری واقع در بلوار میرداماد و استفاده از منابع حاصل از آن در بازار سهام • www.iiico.co.ir

40. اهم فعالیت های انجام شده از ابتدای سال مالی جاری • ایجاد کمیته سرمایه گذاری و میزهای تخصصی در حوزه بازار سرمایه در راستای فعال نمودن مدیریت پرتفوی و کسب بازدهی بیشتر • شروع فرآیند تدوین استراتژی شرکتهای گروه سرمایه گذاری صنعت بیمه • www.iiico.co.ir

41. با تشکر از توجه شما • www.iiico.co.ir