«Дом на Мологе »

1. «Дом на Мологе» Место, где хочется жить!

2. Проект «Дом на Мологе»: участвует в федеральной программе переселения пенсионеров из районов Крайнего Севера реализуется при поддержке «Корпорации развития Вологодской области»

3. Убежать… от городского шума, плохой экологии, неблагоприятного климата…

4. Освободиться… от депрессии и апатии, от бледного солнца сквозь смог города…

5. Есть решение Доступное Удобное Очевидное

6. Никогда еще… не было так просто выбрать место, дом, условия жизни – и сразу оказаться там…

7. Удобное расположение

8. Излюбленное место отдыха В радиусе 3 км. находится: 3 деревни, 3 детских лагеря и 1 детский санаторий: около 150 жителей; более 1000 дачников; более 10000 детей отдыхают круглый год

9. Уникальная природа Дарвинский заповедник Сосновый бор Река Молога, Рыбинское вдхр.

10. Умеренный климатВологодской области особенно хорошо подходит для переезда из районов Крайнего Севера без вреда здоровью

11. Почти в 2 раза больше солнечных дней в году Источник: www.pogoda.ru.net

12. Русская зима: чистый снег, сказочный пейзаж

13. Русское лето: жаркое солнце, чистые реки и изобильные леса

14. Социальная инфраструктура Парковая зона с местами для отдыха Спортивный зал, спортивные площадки, банный комплекс Экоферма Детская площадка, игровая комната Маршруты для пеших, конных, лыжных прогулок, катания на велосипеде Магазин, кафе, аптечный пункт, гостевая парковка Лодочная станция, пляж

15. Транспортная инфраструктура Дорога круглый год Рейсовый автобус до города Внутрипоселковые дороги и пешеходные дорожки Гостевая парковка

16. Коммуникации Электричество – 15 кВт на индивидуальный дом Водоснабжение - индивидуальные скважины Канализация – система глубокой очистки стоков (биосептик) Газификация (газгольдер)

17. Коммунальное обслуживание Собственная эксплуатирующая организация, служба охраны Индивидуальные системы отопления, водоснабжения – возможность управления расходами Низкие тарифы

18. Выбор дома – экономичность, экологичность, индивидуальный подход типовые проекты от европейских архитекторов применение только экологически чистых строительных материалов широкий выбор проектов и технологий, возможность строительства дома по индивидуальному проекту

19. Генплан поселка«Дом на Мологе»

20. Всего на площади 32 га планируется построить: • Индивидуальных домов – 87 • Таун-хаусов – 96 • Квартир в малоэтажных домах – 120 • Фитнес-центр • Универсальная спортивная площадка • Футбольное поле • Детская площадка, игровая комната Генплан поселка (1)

21. Аптечный пункт, медицинский кабинет • Банный комплекс • Магазин • Кафе • Экоферма • Лодочная станция Генплан поселка (2)

22. Варианты жилья квартиры в малоэтажных домах

23. Варианты жилья Планировка квартир на этаже

24. Квартиры в малоэтажных домах(1-к квартира-студия 32м2)

25. Квартиры в малоэтажных домах(1-к квартира с одной спальней 39м2)

26. Квартиры в малоэтажных домах(1-к квартирас одной спальней 43 м2)

27. Варианты жилья таун-хаусы

28. Таун-хаус (планировка)

29. Таун-хаус

30. Варианты жилья

31. Наружные несущие стены: Толщинапанели 225 мм, высота 2800мм, длинапопроекту (неболее 12 метров). Составпанели: Клееныедеревянныестойкииригели 142х42мм. сшагом 625мм. Заполнениемежду стоеккаркасаминераловатнойтеплоизоляциейтолщиной 150мм. Обшивкакаркасаснаружнойивнутреннейсторондревесноплитнымматериалом OSB-3 12мм, изнутридомапароизоляцияислой ГКЛ, снаружидомадополнительныйнаружныйфасадныйслойтеплоизоляции, толщиной 40-50мм. Черноваяштукатуркапоармирующейкапроновойсетке. Наместестроительствавыполняетсяфинишнаяштукатурка (илидругимфасаднымматериалом – попожеланиюЗаказчика). Основные технологии: Плитыперекрытий: Толщинапанели 240-302мм, ширина 2500мм, длинапанелипопроекту. Составпанели: Клееныедеревянныебалкиперекрытия 225х60 (180, 200*50) ммсшагомнеболее 625мм (устанавливаетсяпроектом). Заполнениемеждубалокзвукоизоляциейтолщиной 80мм, апопериметрунаружныхстензвукоизоляцияукладываетсянавсювысоту 240мм ишириной 600мм, сверхубалоклист OSB-3 15мм, снизуобрешёткаизбрускасечением 50*50мм Подшивка 1(одним) слоем ГКЛ – 12мм, выполняетсянаместестроительства. каркасно-панельные дома Кровельные панели: Толщина панели 325 мм, ширина 2500 мм, длина панели по проекту Составпанели: Клееныедеревянныестропильныебалки 225х60мм сшагомнеболее625мм. Заполнениемеждубалоктеплоизоляцией. Поверхустропильныхбалокукладываетсягидроизоляционнаямембрана «Ютавек», обрешёткаиконтр-обрешеткаподметаллочерепицу (подфинишноепокрытие «мягкаякровля» вместоконтробрешеткиукладываетсялист OSB-3 10мм). Снижнейнаружнойсторонысвескровли подшитвагонкой, окрашеннойвододисперсионнойкраской (цветбелыйиликоричневый). Свнутреннейстороныпанелиобрешеткаизбруска. Нижеобрешетки, послевыполненияинженерныхработкрепитсяпароизоляция, иподшивается 1(одним) слоем ГКЛ (выполняетсянаместестроительства). Наместестроительстваповерхнейсторонекровельнойпанелиукладываетсякровельноепокрытиесогласнопроекту (металлочерепица, мягкаякровля, цементно-песчанаячерепица).

32. Каркасно-панельные дома:

33. 1. Стабильность геометрических размеров. Клееная древесина сохраняет форму и размеры с течением времени. Она не дает усадки, не скручивается и не изгибается. Это обусловлено отсутствием в клееной древесине внутренних напряжений, а также тем, что она изготавливается из предварительно высушенного сырья. 2. Возможность внутренней отделки домостроения практически сразу после постройки, так, как конструкции, состоящие из клеёного бруса, не требуют времени на процессы усадки. 3. Обладает отличными теплоизоляционными свойствами и не требует проведения дополнительной теплоизоляции. 4. Высокая экологичность клеёного бруса. Основные технологии: клееный брус

34. Клееные брус:

35. 1. Брус обладает отличной прочностью. За счет наличия «шиппазного» соединения сохраняет четкую геометрию в стене, а также способен обеспечить необходимые минимальные и максимальные отклонения от стены. Это очень сильно упрощает процесс укладки и расширяет архитектурные возможности. 2. Изготовление элементов сруба и угловых соединений на заводе. Соединения, выполненные в заводских условиях, идеально ровные и прочные. 3. Стены из профилированного бруса ровные и выполнены с максимальным прилеганием профиля друг к другу. В процессе естественной усадки дома изначальное состояние стен не меняется: конопатить и подрезать излишки джута, как это бывает при строительстве из непрофилированного бруса, не придется. Исключением могут быть угловые и концевые соединения. 4. При утеплении и обшивке дома со стороны фасада дом становиться очень теплым и долговечным. Основные технологии: профилированный брус

36. Профилированный брус:

37. Основные технологии: 1. Массив древесины является экологически чистым материалом 2. За счет того, что дерево «дышит», тем самым, обеспечивая естественную вентиляцию, в доме всегда свежий и чистый воздух 3. Смолы древесины наполняют дом лесным ароматом, а фитонциды обеззараживают воздух 4. Долговечность, надежность и прочность деревянного строения 5. Возможность утепления и обшивки фасада дает практически неограниченные возможности для придания вашему дому индивидуального архитектурного облика и долговечности эксплуатации деревянный массив

38. Деревянный массив:

39. Легкая покупка поможем выбрать дом поможем с оформлением дом «под ключ» (ремонт+мебель) поможем с переездом (контейнер) поможем продать старую квартиру

40. Этапы реализации проекта Этап 1: первая очередь застройки создание производства домоком-плектови строительной организации частичное благоустройство территории создание тематического парка и музейно-развлекательного комплекса «Паруса Мечты»

41. Этапы реализации проекта Этап 2: вторая очередь застройки полное благоустройство территории создание деревообрабатывающего производства

42. Этапы реализации проекта Этап 3: третья очередь застройки создание мебельного производства и иных экологически чистых производств а также организаций, предлагающих аутсорсинг учетных, расчетных, ИТ- и других управленческих функций

43. Перспективы развития Перевод «Вологодского областного многопрофильного лицея» (одна из лучших школ г.Вологда) в ДОЛ «Жемчужина Мологи». Расширение проекта «Дом на Мологе» – застройка участков рядом с д.Ручьи и д.Вешняки (находятся в собственности, включены в границы населенных пунктов).

44. Наши ценности: Мы признаем право на жизнь других культур и религий. Но хотим в первую очередь возрождать русские традиции. И надеемся, что все вместе мы сможем восстановить Георгиевскую Вочкомскую церковь, развалины которой стоят рядом с поселком. Активная жизненная позиция и ответственность за свое благополучие. Укрепление здоровья и стремление развиваться. Готовность вместе улучшать условия проживания в «Доме на Мологе».

45. Условия покупки Заключение предварительного договора купли-продажи с задатком 10% Оплата 30% при сдаче дома в при эксплуатацию Окончательный расчет при заселении, но не позднее 3 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию

46. Медицинское обслуживание

47. Прием врачом-терапевтом в медицинском кабинете «Новой Мологи» (по расписанию) Прием (осмотр, консультация) врачами санатория «Янтарь Плюс» (находится в 2,5 км. от «Новой Мологи») Медицинское обслуживание

48. Платные услуги: акушерство и гинекология аллергология и иммунология восстановительная медицина и кардиология гастроэнтерология, гематология эндокринология, неврология, нефрология оториноларингология, офтальмология педиатрия и терапия пульмонология, стоматология травматология и ортопедия функциональная диагностика, физиотерапия. Санаторий «Янтарь Плюс»

49. Процедуры: Водолечение (гидромассаж, лечебные ванны) Аппаратная физиотерапия и электросон Лечение на аппарате «Визиотроник» Лазеротерапия и магнитотерапия Галокамера (соляная пещера) Фитовоздействие и гелиовоздействие Рефлексотерапия и лечебная физкультура Грязелечение и теплолечение (парафино-озокерит). Ингаляции и фитотерапия Санаторий «Янтарь Плюс»

50. Активный отдых и досуг для любого возраста