《 建筑抗震鉴定标准 》 《 建筑抗震加固技术规程 》

1. 多层砌体房屋的抗震鉴定与加固 《建筑抗震鉴定标准》 《建筑抗震加固技术规程》

2. 主要内容 • 多层砌体房屋地震破坏等级划分 • 多层砌体房屋的主要震害 • 多层砌体房屋的抗震鉴定 A类房屋的抗震鉴定 B类房屋的抗震鉴定 • 多层砌体房屋的抗震加固 • 抗震鉴定与加固实例

3. 抗震鉴定从根本上讲，就是对房屋在地震中可能的破坏作出评估，一旦有可能出现不容许的破坏时，则予以加固处理。抗震鉴定从根本上讲，就是对房屋在地震中可能的破坏作出评估，一旦有可能出现不容许的破坏时，则予以加固处理。

4. 建筑地震破坏等级划分标准（1990） 1.划分原则 (1)按不同类型结构的特点划分地震破坏等级； (2)以承重构件的破坏程度为主确定建筑地震破坏程度； (3)建筑地震破坏程度的判别，应引入相应的数量概念； (4)应考虑修复的难易程度、是否可使用及直接经济损失的大小； (5)以建筑直接遭受的地震破坏为依据。

5. 2.建筑破坏的五个等级划分 (1)基本完好（含完好）：承重构件完好；个别非承重构件轻微损坏；附属构件有不同程度破坏。一般不需修理即可继续使用。 (2)轻微损坏：个别承重构件轻微裂缝，个别非承重构件明显破坏；附属构件有不同程度的破坏。不需修理或需稍加修理，仍可继续使用。 (3)中等破坏：多数承重构件轻微裂缝部分明显裂缝；个别非承重构件严重破坏。需一般修理，采取安全措施后可适当使用。 (4)严重破坏：多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施；需大修、局部拆除。 (5)倒塌：多数承重构件倒塌。需拆除。

6. 3.多层砖房地震破坏等级划分

7. 多层砌体房屋的震害特点 • 房屋的层数越多、高度越高，破坏越严重 • 不同烈度时的破坏部位变化不大，破坏程度有显著差别

8. 1 墙体承载能力不足产生的X型裂缝或单向斜裂缝 绵竹市汉旺镇，5层砖房窗下墙X形裂缝 多层砌体结构纵向开有较多的门窗洞口，抗震能力低，地震时易开裂破坏，裂缝发生在窗间或窗下墙部位，且贯穿整个墙段。 绵竹武装部宿舍楼6层砖房窗间墙、窗下墙X形裂缝贯穿整个立面

9. 都江堰市某6层砖混住宅楼 横墙开裂，破坏轻微 住宅类砌体结构横向墙体数量相对较多、开洞较少，抗震能力相对要高，地震时开裂破坏轻微，但对于教学楼、医院等横墙数量较少的建筑，破坏也比较严重 绵阳市汉旺镇中心幼儿园横墙开裂严重，但未倒塌

10. 2 内外墙交接处的破坏：7度时开始有破坏，8度时普遍和严重，9度时可能甩出。 唐山地震照片资料 纵横墙连接薄弱，地震中致使外纵墙大片闪落，唐山大地震此类震害较为明显。随着抗震设计对砌体结构纵横墙连接的重视，此类震害相应减少，但农村自建房中仍有此类震害发生。

11. 3 墙体转角处的破坏 墙体转角部位应力集中容易产生破坏，尤其是房屋的四角，兼受扭转等复合应力，特别容易产生破坏，甚至引起倒塌。

12. 4 圈梁未设置或设置不当 圈梁在横墙上拉通太少，地震时随外墙倒塌而脱落。 历次震害表明，砌体结构设置圈梁构造柱是提高结构整体性与防倒塌的重要措施。 唐山陡河电站办公楼。五层砖混结构，圈梁兼作窗过梁，未设在楼板平面处，顶层部分倒塌，圈梁甩落在地。

13. 5 构造柱破坏 汶川地震中砌体结构中的构造柱发生压屈、剪切破坏。有效抑制了墙体开裂，防止结构的倒塌。

14. 6 楼屋盖整体性 木屋盖整体性差，地震时木屋架易塌落，顶层墙体破坏严重。

15. 预制空心板间如无可靠连接，楼屋盖整体性差，地震破坏严重预制空心板间如无可靠连接，楼屋盖整体性差，地震破坏严重

16. 7 墙体局部破坏 纵横墙交接处 纵向墙肢 凹凸部位墙体 凹凸部位墙体

17. 纵墙端部墙肢 外墙转角 纵墙端端墙肢 外墙转角

18. 都江堰住宅楼 山墙开洞且为弧形 都江堰住宅楼 山墙破坏严重 唐山运输公司宿舍楼 山墙开洞较多，削弱墙体强度，地震后破坏严重

19. 8 楼梯间的破坏 江油市某办公楼设置在建筑尽端的楼梯间倒塌 漩口某住宅楼楼梯间及相邻开间倒塌

20. 砖混住宅楼梯间处内纵墙严重破坏 教学楼梯间处横墙严重破坏 砖混住宅梯间处横墙严重破坏

21. 9 屋面局部突出的破坏 绵竹市某5层砖混办公楼，局部突出严重破坏 什邡市红白镇，出屋面楼梯间破坏 江油市某门诊楼，4层砖混，突出屋面墙体局部倒塌。 突出屋面烟囱根部断裂倒塌

22. 10 非结构构件的破坏 女儿墙偏高，无任何拉结措施，或拉结措施不当，地震时易开裂或闪落。

23. 外廊栏板无拉结措施，地震时闪落

24. 11 结构体系、布局不合理引起的震害 Y 工程：都江堰市七层砖混结构 特点：Y形平面，点式住宅 破坏：一翼底层破坏、倾斜，中部连接拉开 汉旺镇某住宅楼平面局部缩进，地震中缩进部分全部破坏倒塌

25. 工程：唐山市柴油机厂办公楼 特点：扇形平面 门厅高出两翼一层 破坏：门厅顶层倒塌 两翼严重破坏 工程：都江堰市中医院住院部 特点：L形平面 破坏：住院部L型一翼倒塌

26. 多层砌体结构的主要震害 楼梯间凹进造成外纵墙破坏 唐山市某招待所，五层砖混结构，采用半凹半凸阳台，该处外纵墙破坏加重 体系不规则加重地震破坏 楼梯间凸出造成外纵墙破坏 （唐山地震资料）

27. 抗震鉴定应强调综合抗震能力的评定，一是要区分整体影响因素和局部影响因素，二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合分析。抗震鉴定应强调综合抗震能力的评定，一是要区分整体影响因素和局部影响因素，二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合分析。 多层砌体房屋的抗震鉴定主要从房屋高度和层数、墙体实际材料强度、结构体系的合理性、主要构件整体性连接构造的可靠性、局部易损构件自身及与主体结构连接的可靠性和抗震承载力验算要求等几个方面进行综合评定。 多层砌体房屋的抗震鉴定

28. 第一级鉴定从层数高度和结构体系、材料强度、整体连接、局部易损部位四个方面进行进行鉴定，并进行抗震承载力简化验算。第一级鉴定从层数高度和结构体系、材料强度、整体连接、局部易损部位四个方面进行进行鉴定，并进行抗震承载力简化验算。 第二级鉴定主要是采用综合抗震能力指数法进行抗震验算。 A类多层砌体房屋的抗震鉴定

29. A类多层砌体房屋第一级鉴定

30. 1、高度和层数检查(5.2.1）

31. 抗震横墙较少的房屋，高度和层数应分别降低3m和一层；对横向抗震墙很少的房屋，还应再减少一层。抗震横墙较少的房屋，高度和层数应分别降低3m和一层；对横向抗震墙很少的房屋，还应再减少一层。 乙类设防设防烈度查表，但层数应减少一层且总高度应降低3m。 乙类设防其抗震墙不应为180mm普通砖实心墙、普通砖空斗墙。 注意事项

32. 总高度超而层数不超，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。总高度超而层数不超，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。 层数超过规定限值时，应改变结构体系或减少层数。 当丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值一层和3m以内时，应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011对横墙较少房屋不减少层数和高度的相关要求（抗震设计规范7.3.14）。 改变使用用途，降低设防类别，乙类→丙类。 超层超高的处理

33. 2、结构体系（5.2.2） • 刚性体系要求—抗震横墙间距和高宽比 房屋的高度与宽度（不包括其走廊宽度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底层平面的最长尺寸

34. 说明： ①鉴定标准中的刚性体系在概念上与砌体结构设计规范中的刚性体系方案不同。 ②刚性体系要求是能够采用采用底部剪力法进行抗震分析并加以简化的的前提。 ③对抗震横墙间距的限制也是为了防止地震时纵墙发生出平面弯曲破坏，当不符合程度较小时，用体系影响系数修正，否则应增设组合柱。

35. 规则性要求 • 质量和刚度沿高度分布比较规则均匀，立面高度变化不超过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于500mm。 • 楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。 • 跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设防时不应由独立砖柱支承。 • 教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房屋，宜为现浇或装配整体式楼、屋盖。

36. 3、砖、砌块和砂浆强度等级（5.2.3） 砖、砌块的强度等级低于上表规定一级以内时，墙体的砂浆强度等级宜降低一级采用

37. 墙体布置 墙体布置在平面内应闭合，无单墙伸缩缝等外伸不闭合的墙体。 纵横墙体的连接 纵横墙连接处不应被烟道、通风道等竖向孔道削弱。 纵横墙交接处应咬槎较好，当为马牙槎砌筑或有钢筋混凝土构造柱时，沿墙高每10皮砖（中型砌块每道水平灰缝）或500mm应有2φ6拉结钢筋；空心砌块有钢筋混凝土芯柱时，芯柱在楼层上下应连通，且沿墙高每隔600mm应有φ4点焊钢筋网片与墙拉结。 4、整体性连接构造（5.2.4、5.2.5）

38. 乙类设防时，应按本地区抗震设防烈度和下表检查构造柱设置情况。乙类设防时，应按本地区抗震设防烈度和下表检查构造柱设置情况。 横墙较少时，按增加一层的层数查表。砌块房屋按表中提高一度的要求检查芯柱或构造柱。

39. 圈梁的布置和构造 • 装配式混凝土楼盖、屋盖（或木屋盖）砖房的圈梁布置和配筋应满足下表要求。纵墙承重房屋的圈梁布置要求应相应提高；空斗墙、空心墙和180mm厚砖墙的房屋，外墙每层应有圈梁。

40. 现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖可无圈梁。现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖可无圈梁。 装配式混凝土楼、屋盖的砌块房屋，每层均应有圈梁；6~8度时内墙上圈梁的水平间距与配筋应分别符合上表中7~9度时的规定 。 砖拱楼、屋盖房屋，每层所有内外墙均应有圈梁，当圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于4φ12。 圈梁截面高度，多层砖房不宜小于120mm，中型砌块房屋不宜小于200mm，小型砌块房屋不宜小于150mm。

41. 圈梁位置与楼、屋盖宜在同一标高或紧靠板底。圈梁位置与楼、屋盖宜在同一标高或紧靠板底。 屋盖处的圈梁应现浇；楼盖处的圈梁可为钢筋砖圈梁，其高度不小于4皮砖，砌筑砂浆强度等级不低于M5，总配筋量不少于上表中的规定。 现浇钢筋混凝土板墙或钢筋网水泥砂浆面层中的配筋加强带可代替该位置上的圈梁；与纵墙圈梁有可靠连结的进深梁或配筋板带也可代替该位置上的圈梁。

42. 楼(屋)盖及其与墙体的连接 • 木屋架不应为无下弦的人字屋架，隔开间应有一道竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚。 • 楼、屋盖构件的支承长度不应小于下表的规定。 • 混凝土预制构件应有座浆；预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。

43. 5、易引起局部倒塌的部件及其连接（5.2.6、5.2.7 、5.2.8） • 房屋中砌体墙段实际的局部尺寸最小值

44. 楼梯间的墙体，悬挑楼层、通长阳台或房屋尽端局部悬挑阳台，过街楼的支承墙体，与独立承重砖柱相邻的承重墙体，均应提高有关墙体承载能力的要求。楼梯间的墙体，悬挑楼层、通长阳台或房屋尽端局部悬挑阳台，过街楼的支承墙体，与独立承重砖柱相邻的承重墙体，均应提高有关墙体承载能力的要求。 楼梯间及门厅跨度不小于6m的大梁，在砖墙转角处的支承长度不宜小于490mm； 出屋面的楼、电梯间和水箱间等小房间，8、9度时墙体的砂浆强度等级不宜低于M2.5；门窗洞口不宜过大；预制楼、屋盖与墙体应有连接。

45. 非结构构件的现有构造应符合下列要求： 出入口或人流通道处的女儿墙和门脸等装饰物应有锚固。 无拉结女儿墙和门脸等装饰物，当砌筑砂浆的强度等级不低于M2.5且厚度为240mm时，其突出屋面的高度，对整体性不良或非刚性结构的房屋不应大于0.5m；对刚性结构房屋的封闭女儿墙不宜大于0.9m。 出屋面小烟囱在出入口或人流通道处应有防倒塌措施。 钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件应有足够的稳定性。 隔墙与两侧墙体或柱应有拉结，长度大于5.1m或高度大于3m时，墙顶还应与梁板有连接。

46. 6、抗震横墙和房屋宽度的第一级鉴定限值（5.2.9）6、抗震横墙和房屋宽度的第一级鉴定限值（5.2.9） • 本次修订，在标准的正文中明确了第一级时房屋抗震横墙间距和宽度的限值是房屋抗震承载力的简化计算方法。 • 适用条件： • 刚性体体系、整体性连接构造、易引起局部倒塌的部件及其连接均满足要求。 • 简化验算方法： • 只要依据砂浆强度、设防烈度按表5.2.9-1检验抗震横墙间距和房屋宽度。

47. 表5.2.9-1中数值是基于以下几个前提条件计算得到：表5.2.9-1中数值是基于以下几个前提条件计算得到： • ①240厚、3m层高实心粘土砖墙； • ②承重纵、横向开洞的水平面积率分别为50%和25%； • ③单位面积重力荷载代表值12kN/m2。 • 因此使用该表时应根据结构的具体情况对表内数值进行修正。

48. ⑴不同墙体类别及厚度的修正 标准表5.2.9-2。 ⑵楼屋盖类型的修正 楼盖为混凝土而屋盖为木屋架或钢木屋架时，表中顶层的限值宜乘以0.7 。 ⑶内纵墙数量对房屋宽度的修正 1道放大1.4，2道放大1.8。 ⑷重力荷载代表值的修正 当层高较大或楼层楼层重力荷载代表值gE与12kN/m2相差较多时，表中数值需乘以12/gE。

49. ⑸墙体开洞率的修正 墙体的门窗洞所占的水平截面面积率λA，横墙与25％或纵墙与50％相差较大时，可分别按0.25/ λA和0.50/ λA换算。 ⑹自承重墙修正 取限值的1.25倍。 ⑺局部突出结构修正 取1/3限值。 ⑻材料强度的修正 砂浆强度等级为M7.5时，按表中数据内插取值。 ⑼标准5.2.7条需要提供承载力的墙体的修正 0.8倍限值

50. （1）房屋抗震横墙间距，楼、屋盖为刚性时取平均值，柔性时取最大值，中等刚性可相应换算。（1）房屋抗震横墙间距，楼、屋盖为刚性时取平均值，柔性时取最大值，中等刚性可相应换算。 （2）房屋的宽度，平面有局部突出时按面积加权平均计算，平面内的局部纵墙略去不计。 （3）同一楼层内各墙体厚度不同或砂浆强度等级不同时可相应折算。 注意事项