Лизинг коммерческой недвижимости

1. Лизинг коммерческой недвижимости КФИ-Групп Москва 2011 год

2. Преимущества лизинга коммерческой недвижимости ООО «КФИ-Групп» • Возможность приобретения объекта недвижимости без крупных единовременных затрат. • Лизинговые платежи, рассчитываются на момент заключения договора лизинга и в дальнейшем не зависят от колебаний цен на коммерческую недвижимость и арендных ставок на нее • Лизинговая компания предоставляет комплекс услуг по оформлению и регистрации объекта недвижимости • Длительные сроки амортизации объектов недвижимости увеличивают эффективность от использования лизинга • Лизинг недвижимости не отягощает баланс предприятия – имущество учитывается на балансе лизинговой компании и не снижает кредитную привлекательность предприятия • Экономия на выплатах по налогу на имущество за счет действия механизма ускоренной амортизации позволяет значительно снизить издержки предприятия • Экономия по налогу на прибыль (происходит значительное сокращение налогооблагаемой базы за счёт отнесения лизинговых платежей на себестоимость) • Возможность рефинансирования коммерческой недвижимости находящейся в собственности лизингополучателя, позволяет привлечь дополнительное финансирование, тем самым направить полученные средства на развитие, шагая в ногу со временем Наполним Ваш бизнес финансами!

3. ООО «КФИ-Групп» Базовые условия лизинга коммерческой недвижимости • Срок лизинга – до полной амортизации объекта недвижимости (максимально 10 лет) • Срок финансирования – до 7 лет • Стоимость предмета лизинга - от 20 000 000 рублей; • Балансодержатель – лизингодатель / лизингополучатель • Аванс - от 20% • Удорожание предмета лизинга - от 7% в год • Платежи – ежемесячно, по согласованию сторон (аннуитет/убывающие/сезонные) • Страхование - обязательно • Лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность не менее 1 года Наполним Ваш бизнес финансами!

4. ООО «КФИ-Групп» Экономическая эффективность ЛИЗИНГА в сравнении с КРЕДИТОМ Экономия по налогу на имущество позволяет не только компенсировать разницу в процентах при лизинге и кредите, но и значительно снизить кредитную ставку 33 926 575 39 581 005 12 269 589 Наполним Ваш бизнес финансами!

5. Основные требования к объекту недвижимости ООО «КФИ-Групп» • Здания и встроенные помещения коммерческого назначения (производственные, офисные, торговые, складские), имущественные комплексы • Надлежащим образом оформленные права на землю • Наличие всех зарегистрированных прав у продавца • Наличие всех разрешительных документов • Отсутствие обременений на момент заключения/рассмотрения сделки/передачи в собственность лизингодателю Наполним Ваш бизнес финансами!

6. Порядок проведения сделки лизинга коммерческой недвижимости ООО «КФИ-Групп» Наполним Ваш бизнес финансами!

7. ООО «КФИ-Групп» Благодарим Вас за внимание. ООО «КФИ-Групп» 105120, г. Москва, Костомаровский пер., д.11,стр. 1 тел. +7 495644 66 44, +7 495231 76 60 электронный адрес: info@kfigroup.ru Наполним Ваш бизнес финансами!