PARQUE UNIVERSITARIO DE INVESTIGACION TECNOLOGICA UAG (UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK)

1. PARQUE UNIVERSITARIO DEINVESTIGACION TECNOLOGICA UAG(UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK) EL PROYECTO URBANO(THE URBAN DESIGN)

2. LOCALIZACION GEOGRAFICA(GEOGRAPHYC LOCATION)

3. EL TERRENO(THE SITE)

4. LA PRIMERA ETAPA(THE FIRST PHASE) DATOS SIGNIFICATIVOS / PROJECT FACTS AREA TOTAL / LAND AREA 28-60-00 Has. / 70 Acres VIALIDADES / ROADS 50,000 m2 / 543,000 sq.ft. AREA UTIL / NET AREA 235,00 m2 / 2,534,00 sq.ft. AREA DE DESPLANTE / BLDG. FOOT PRINTS 20,800 m2 / 224,000 sq.ft. AREA CUBIERTA / INDOOR SPACE 104,000 m2 / 1,190,040 sq.ft. AREA ABIERTA / OPEN SPACE 214,700 m2 / 2,310,000 sq.ft.

5. ESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENES(AREA AND VOLUME STUDIES)

6. ESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENES(AREA AND VOLUME STUDIES)

7. INFRAESTRUCTURA(INFRASTRUCTURE) VIALIDADES Y ALUMBRADO CENTRAL DE TELECOMUNICACIONES TRATAMIENTO DE AGUAS ROADS & LIGHTING TELECOMUNICATION EXCHANGE WATER TREATMENT LAGO AREAS VERDES LAKE PARKS AND GARDENS FIBRA OPTICA CENTRAL SATELITAL ENERGIA SOLAR FIBER OPTICS SATELLITE FACILITY SOLAR ENERGY

8. EDIFICIO PRINCIPAL(MAIN BUILDING) • 25 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas 1,500 m² • 40 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas 1,600 m² • Auditorio para 150 personas 250 m² • Cafetería y Centro de Servicios a oficinas 250 m² • 8 Espacios Modulares de 35 m² c/u para salas de juntas 300 m² • Oficinas Administrativas 150 m² • Áreas comunes y de servicios 800 m² • Estacionamiento privado subterráneo 600 m² • AREA CUBIERTA TOTAL 5,450 m²

9. EDIFICIO EMPRESARIAL(ENTREPRENEURIAL BUILDING) • 30 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas 1,800 m² • 50 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas 2,000 m² • Centro de Negocios y Salones de Reunión Modulares 600 m² • Cafetería 300 m² • Gimnasio (Health Center) 300 m² • Oficinas Administrativas y Conserje 100 m² • Áreas comunes y de servicios 1,000 m² • Estacionamiento privado subterráneo 750 m² • AREA CUBIERTA TOTAL 6,850 m²

10. EL SILOGISMO DE ARRANQUE • CONOCIMIENTO: Principal Activo/Materia Prima • UNIVERSIDAD: Principal Productor de Conocimiento ERGO: En la economía del conocimiento NINGUNA SOCIEDAD PUEDE DARSE EL LUJO de tener universidades que NO se impliquen directamente en su desarrollo económico.

11. BENEFICIOS PREVISIBLES POR EL DESARROLLO DEL PARQUE UNIVERSITARIO DE INVESTIGACION TECNOLOGICA UAG

12. RESCATE ECOLOGICO SUSTENTABLE • Sustitución de suelos áridos por suelos fértiles. • Sustitución de especies vegetales e incremento • de la masa forestal productiva. • Construcción de obras de captación y conducción • hidráulica y construcción de sistemas de • infiltraciónpara reestablecer el equilibrio hidrológico • del área. • Construcción de los sistemas de tratamiento de • aguas residuales y sistemas y redes para su reuso. • Instalación de sistemas de prevención y combate • contra incendios forestales.

13. MEJORAMIENTO DEL ENTORNO URBANO • Vialidades • Saneamiento General • Alumbrado Público • Paisajismo

14. SERVICIOS • Energía Eléctrica • Seguridad • Agua Potable • Drenaje • Salud • Educación • Telefonía

15. IMPACTO SOCIO-ECONOMICO • Salud (Servicios Médicos) • Educación (Escuelas Todos Niveles) • Empleo (Medio y Superior) • Revaluación Patrimonial General

16. PARQUE UNIVERSITARIO DEINVESTIGACION TECNOLOGICA UAG(UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK) EL PROYECTO URBANO(THE URBAN DESIGN)