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LOCACIÓN

LOCACIÓN. De cosa. Art. 1493 C.C.: cuando dos partes se obliguen recíprocamente a conceder el uso o goce de una cosa ,o a ejecutar una obra , o a prestar un servicio. De servicio. De obra. LOCAC. DE SERVICIO - LOCAC. DE OBRA. OBJETO. OBLIGAC. DE MEDIOS. OBLIGAC. DE RESULTADO.

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Presentation Transcript

  1. LOCACIÓN De cosa Art. 1493 C.C.: cuando dos partes se obliguen recíprocamente a conceder el uso o goce de una cosa ,o a ejecutar una obra, o a prestar un servicio. De servicio De obra

  2. LOCAC. DE SERVICIO - LOCAC. DE OBRA OBJETO • OBLIGAC. DE MEDIOS • OBLIGAC. DE RESULTADO REMUNERACIÓN Con la entrega f(tiempo empleado) VÍNCULO JURÍDICO IGUALDAD SUBORDINACIÓN

  3. LOCACIÓN DE OBRAPRIVADA C.C. CONTRATO

  4. PARTES LOCATARIO (EMPRESARIO) LOCADOR (INGENIERO) COMITENTE CONTRATISTA DIRECTOR DE OBRA JEFE DE OBRA $$$$ HACE

  5. SISTEMAS DE CONTRATACIÓN • C/CONTRATO A.ALZADO abs. rel. U. DE MEDIDA con determ. de cant. sin determ. de cant. COSTE Y COSTAS por CONTRATOS SEPARADOS SIN CONTRATO POR ADMINISTRACIÓN

  6. PLANOS ESPECIFICAC. PLIEGO PLAN DE TRABAJOS CONTRATO CÓMPUTOS DOCUMENTACIÓN DE OBRA LIBRO ÓRDENES DE SERVICIO LIBRO NOTAS DE PEDIDO

  7. RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA O. Priv. RESP. CIVIL RUINA POR C.F. /F.M. I.O. R.P. R.D. PDO.GTÍA. V.A. V.O.

  8. PAGA CONTRATISTA • IMPREVISTO • IMPREVISIBLE • ADICIONAL DE OBRA PAGA COMITENTE

  9. Constructivas Responsabilidad Civil Contratista Fallas en Materiales Suelo Vicio Oculto RUINA DE OBRA HASTA R. P. CONTRATISTA DESDE R.P.  COMITENTE C.F. o F.M.

  10. MAYORES COSTOS Depreciación / devaluación: mano de obra materiales transporte y combustibles INDEC CAC otros

  11. CLÁUSULAS ACCESORIASY RECURSOS • PACTO COMISORIO • CLÁUSULA PENAL • EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO • DERECHO DE RETENCIÓN • RESOLUCIÓN DEL CONTRATO (daño emergente + lucro cesante) CLÁUSULA ARBITRAL

  12. BIBLIOGRAFÍA • C.C.(art. Mencionados) • Apunte” Contrato de Locación de Obra Privada y Pública – Variación de costos:su liquidación-Contralor de la Marcha de Obra” del Ing.Nasser (fotocopiadora / Ediciones Sigma : Estados Unidos 381) • Ing.Cassin

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