Geometrický plán

1. Geometrický plán Ptáček Ondřej H2KNE1, L2014

2. Geometrický plán • Technickým podkladem pro vyhotovení rozhodnutí a jiných listin ke změnám. • Spolu se záznamem podrobného měření změn je podkladem pro provedení změny v SPI a SGI. § 79 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

3. Geometrický plán se vyhotovuje pro: • Změnu hranice katastrálního území • Rozdělení pozemku • Změnu hranice pozemku • Vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, a vodního díla • Určení hranic pozemků při pozemkových úpravách • Doplnění SGI o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem • Opravu geometrického a polohového určení nemovitosti • Upřesnění nebo rekonstrukci údajů o parcele podle přídělového řízení • Průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků • Průběh hranice určené soudem • Vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku § 79 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

4. Obsah a náležitosti geometrického plánu: • Geometrický plán se vyhotovuje v elektronické podobě; pro účely vyhotovení listiny se v případě potřeby vyhotoví jeho stejnopis v listinné podobě podle zákona o zeměměřictví. • § 84 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Geometrický plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně • Obsahuje tyto náležitosti: • -popisové pole • -grafické znázornění • -výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru • -seznam souřadnic • -výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách • § 84 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

5. Popisové pole: • Popisové pole se umísťuje vždy ve spodní části základního formátu geometrického plánu a v pravém dolním rohu geometrického plánu většího formátu • V popisovém poli se uvede: • účel geometrického plánu • číslo GP • vyhotovitel • název okresu, obce, k.ú. a list katastrální mapy • způsob označení nových hranic • ověření a potvrzení GP • Vypuštěno upozornění na potřebu souhlasu s dělením a scelováním – neaktuální

6. Grafické znázornění: • dosavadní stav se vyhotovuje - černě, nový stav – červeně • vyhotovuje se ve vhodném měřítku, které zaručí zřetelnost kresby a čitelnost popisu, včetně malých dílů parcel a jejich označení • rozsah se volí tak, aby byla zřejmá souvislost změny a jejího okolí Příloha 17.7 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • díly parcel se označují písmeny malé abecedy (červeně), v případě nutnosti s použitím číselných indexů Příloha 17.10 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Nový stav: - Hranice - Zpřesněné lomové body - Parcelní čísla (bez oválu) a označení dílů - Slučky - Škrtky - Značky druhů pozemků a způsobu využití

7. BPEJ • Bonitovaná půdně ekologická jednotka je pětimístný číselný kód související se zemědělskými pozemky. • Vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení. • První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (označeno 0 - 9). Klimatické regiony byly vyčleněny na základě podkladů Českého hydrometeorologického ústavu v Praze. • Druhá a třetí číslice (01 - 78) - hlavní půdní jednotka - účelové seskupení půdních forem (morfogenetickým půdním typem, subtypem, půdotvorným substrátem, zrnitostí, výraznou svažitostí, hloubkou půdního profilu, skeletovitostí a stupněm hydromorfismu). • Čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám. • Pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovosti.

8. Zásady vyhotovení GP: • Má základní formát A4, ale může se skládat z více stran v rámci jednoho souboru. • Grafické znázornění větších rozměrů max. A1, se vyhotovuje tak, aby v případě vyhotovení geometrického plánu v listinné podobě bylo umožněno jeho složení do základního formátu, a přitom aby toto složení nebránilo prohlížení jednotlivých částí geometrického plánu. Příloha 17.1 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Zasahuje-li předmět měření znázorněný na GP do více katastrálních území, vyhotoví se samostatný GP pro každé katastrální území, s výjimkou, kdy je změnou dotčena hranice kú popř. není-li s katastrálním úřadem dohodnuto jinak. § 79 odst. 4 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • V grafickém znázornění se vyznačí délky mezi lomovými body hranic nově vyznačovaných nemovitostí a čísla bodů obsažených v seznamu souřadnic. Příloha 17.11 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Grafické znázornění se orientuje k severu. Pokud se zvolí jiná orientace, vyznačí se sever v geometrickém plánu šipkou o délce 20 mm a před ní písmenem S. Příloha 17.12 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

9. Podklady pro vyhotovení GP: • Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje SGI a SPI. • Dalšími podklady jsou výsledky šetření a měření uložené v měřické dokumentaci a grafické operáty dřívějších pozemkových evidencí. § 80 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Při měření se ověří, zda se v terénu nezměnila poloha bodů geometrického základu a identických bodů, popřípadě identických linií. • Body polohového bodového pole je možné ověřit podle geodetických údajů. § 81 odst. 4 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Výsledky dřívějších měření lze využít, je-li jejich soulad se skutečným stavem ověřen měřením v terénu. § 81 odst. 5 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

10. Součinnost při vyhotovování geometrického plánu • K vyhotovení geometrického plánu přidělí katastrální úřad: - číslo ZPMZ - nové parcelní číslo - čísla bodů PPBP • Katastrální úřad poskytne bezúplatně v nezbytném rozsahu podklady ve formě VFK (výměnný formát katastru), nebo ve formě rastrových dat. • V případě pochybnosti, zda osoba, která žádá o poskytnutí podkladů pro vyhotovení geometrického plánu, je odborně způsobilá, může katastrální úřad požadovat předložení dokladu prokazujícího odbornou způsobilost podle zákona o zeměměřictví. § 83 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

11. Potvrzení geometrického plánu • O potvrzení geometrického plánu požádá jeho ověřovatel katastrální úřad v elektronické podobě • Geometrický plán katastrální úřad potvrdí, pokud v něm nebyla zjištěna vada při přezkoumání a je-li v souladu s údaji příslušného záznamu podrobného měření změn. • Potvrzení geometrického plánu provede pověřený zaměstnanec tak, že geometrický plán podepíše elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu § 85 vyhlášky č. 357/2013 Sb.

12. Záznam podrobného měření změn: • Dokumentace činností při vyhotovení GP a při vytyčení hranic pozemků • Podklad pro provedení a zápis změn v SGI a SPI § 77 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • V případě potřeby je možné ZPMZ využít jako podklad pro vyhotovení několika geometrických plánů pro jednotlivé změny. § 77 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb. • Náležitosti: -popisové pole - náčrt - zápisník - protokol o výpočtech - výpočet výměr parcel (dílů) - návrh změny - údaje o seznámení vlastníků s označením a průběhem hranic (pod popisovým polem)

13. Záznam podrobného měření změn: • Popisové pole: • 5 míst pro číslo ZPMZ • Vypuštěny údaje o: • souřadnicovém systému (již jen S-JTSK) • použitém přístroji k zaměření • způsobu označení nových hranic • aktualizaci SGI (v ISKN) • Náčrt: • Nový stav červeně – co bylo tučné, je červené • Budovy se zvýrazňují šrafováním (doposud možnost) • Protokol o výpočtech a záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů) neobsahuje podpis • Seznam souřadnic – souřadnice obrazu odlišeny čárkou (Y‘, X‘)

14. Použité zdroje: • Vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) • www.cuzk.cz

15. Děkuji za pozornost