Organitza:

1. COM FER FRONT A LA MANCA D’HABITATGE SOCIAL?Experiències autonòmiques d’intervenció en el parc en desúsTerrassa, 20 de març de 2014Sr. Carles Sala i RocaSecretari d’Habitatge i Millora Urbana de la Generalitat de Catalunya Organitza:

2. LA PROPOSTA DE L’IMPOST PER A LA MOBILITZACIÓ DE L’ESTOC D’HABITATGES BUITS (contingut que serà sotmès a informació pública)

3. La proposta d’impost • Fet imposable i afectació de l’impost • Exempcions • Base imposable i tipus de gravamen • Bonificacions Avantprojecte de Llei de l’Impost sobre els habitatges buits

4. Fet imposable i afectació de l’impost 1.1 Habitatges desocupats per més de 2 anys sense causa justificada. 1.2 Els recursos que s’obtinguin queden afectats al desenvolupament de les polítiques incloses al Pla per al dret a l’habitatge. 1.3 Part dels recursos es transferiran als Ajuntaments on l’impost es recapti pel desenvolupament d’aquestes polítiques. Avantprojecte de Llei de l’Impost sobre els habitatges buits

5. 2Exempcions: 2.1 Subjectives: • Persones físiques. • Administracions Públiques. • Entitats del 3r sector incloses a la xarxa d’inclusió. 2.2 Objectives: • Habitatges protegits. • Habitatges en municipis fora dels 72 amb demanda acreditada. • Habitatges cedits a administracions per lloguer social. • Habitatges d’ús turístic. Avantprojecte de Llei de l’Impost sobre els habitatges buits

6. 3. Base imposable i tipus de gravamen • La base imposable és la superfície construïda dels habitatges buits. • Una primer tarifa ho serà pels primers 10.000 m2 d’habitatges buits (uns 100 habitatges). • Pels m2 d’habitatges buits entre 10.000m2 i 50.000m2 (uns 500 habitatges). • Pels m2 d’habitatges buits a partir dels 50.000m2. Avantprojecte de Llei de l’Impost sobre els habitatges buits

7. 4. Bonificacions • Si el titular destina del 5 al 10% dels seus habitatges a habitatge assequible hi ha una bonificació del 10% de la quota. • Si el titular destina del 10 al 25% dels seus habitatges a habitatge assequible hi ha una bonificació del 30% de la quota. • Si el titular destina més del 25% al 40% dels seus habitatges a habitatge assequible hi ha una bonificació del 50% de la quota. • Si el titular destina més del 40% dels seus habitatges a habitatge assequible hi haurà una bonificació del 75% de la quota. Avantprojecte de Llei de l’Impost sobre els habitatges buits

8. ALTRES ACTUACIONS D’INTERVENCIÓ EN EL PARC EN DESÚS O ALTRES SITUACIONS ANÒMALES DEL PARC D’HABITATGES

9. Intervenció sobre el parc privat • Intervenció sobre el parc públic • Activitat inspectora de la Generalitat de Catalunya • Activitat sancionadora Altres actuacions d’intervenció en el parc en desús

10. 1. Intervenció del parc privat • Captació d’habitatges de propietari privat, mitjançant 97 Borses de Mediació als Ajuntaments i als Consells Comarcals que col·laboren amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. • Núm: 9.082 habitatges • Signatura de convenis amb entitats mercantils i entitats financeres tenidores d’habitatges del mercat privat. • Fins ara: 400 Catalunya Caixa 230 Bankia _____ 630 600 Sareb (pendent) _____ 1.230

11. 2. Intervenció sobre el parc públic

12. 3. Activitat inspectora de la Generalitat de la Catalunya Remodelació urbana a Barcelona Cerdanya

13. 4. Activitat sancionadora • La Generalitat ha iniciat l’any 2013 un total de 165 expedients sancionadors, per manca d’ocupació d’habitatges amb algun tipus de protecció (HPO). • A l’article 123 (infracció molt greu) de la Llei 18/2007 s’ha incorporat l’apartat a bis) a través de la Llei de mesures del pressupost 2014: • a bis) No adoptar, una persona jurídica, en el transcurs d’un any natural a comptar de l’adquisició de l’habitatge, cap de les mesures tendents al compliment efectiu i legal de l’obligació de destinar-lo a residència habitual i permanent de persones físiques.

14. www.gencat.cat Gràcies per la vostra atenció