孔子仁政园项目招商专案

1. 孔子仁政园项目招商专案 汶 上 县 商 务 局 二○一二年三月

2. 一、项目名称 孔子仁政园项目 二、项目地点 汶上县尚书路东段文庙古建筑群 三、合作方式 1、独资。投资方全额投资，自主经营。 2、股份制合作。 四、项目单位概况 汶上县地处鲁西南，辖14处乡镇、493个村居，面积877平方公里，总人口77.6万。汶上历史悠久，文化灿烂，佛教文化、儒家文化、运河文化交相辉映，素有“千年佛都，儒贤圣地”之美誉，是北辛文化、大汶口文化的发祥地之一。

3. 汶上拥有国家级重点文物保护单位2处，省级7处，市级12处，国家AAAA级景区1处，国家AAA级景区1处。列入国家第一批考古遗址公园的南旺枢纽考古遗址公园已开始建设。公元前551年，孔子任中都宰，政绩卓著，人们为了纪念孔子，就建了“汶上三孔”，即礼佛大道西侧的思圣堂，东侧的圣泽书院和文庙（孔庙）。 2011年，汶上县完成GDP175亿元，增长11.6%；地方财政收入7.1亿元，增长32.6%；规模以上固定资产投资95亿元，增长23%；社会消费品零售总额63亿元，增长18.8%；城镇居民人均可支配收入达到16323元，农民人均纯收入8577元，分别增长8.7%和18.2%。被评为“全国农村社区建设实验全覆盖示范单位”、全国科技进步先进县、省级创建文明城市工作先进县，被列为“全国新型农村社会养老保险试点县”。

4. 五、项目建设内容及规模 初步设想规划面积为450亩，拟投资1.3亿元。主要建设孔子宰中都行政大堂、孔子宰中都文化展厅、荷花塘养鱼池、儒林苑、帝王石雕城等旅游景观。 六、发展规划 景区规划建设以现存的文庙古建筑群为中心进行修复扩建，共分四期，第一期修建孔子宰中都县衙大堂、内宅、后花园、孔子宰中都文化展厅、孔子巨像。第二期开发荷花塘养鱼池，建池中岛， 设孔子钓鱼台，建孔子讲学堂。第三期 塑20名在中国历史上有重大影响的儒学 大师像，在其旁标明其历史贡献，形成 儒林苑。第四期雕刻60--100位中国封建 历史上影响较大的帝王像，在其旁展示 孔子儒家思想治国贡献，形成“中国帝王石雕城”。

5. 七、市场前景及经济效益 项目建成后，预计游客量可达60万人次，旅游经营收入2000万元，扣除经营成本后利润800万元。另外，通过本项目的实施，可带动实现第三产业年产值6000万元，经济效益十分可观。

6. 八、建设条件和优越环境 ◆区位交通 汶上县位于山东省西南部，交通发达，物流系统完善 。 距青岛港300公里，日照港200公里。 105国道纵贯南北，日东、济徐、济荷高速公路穿越县境。 距京沪铁路兖州站、京沪高铁曲阜站、济宁站、京九铁路梁山站均为40公里。 距济宁曲阜机场40公里，济南机场140公里。 ◆文化背景 孔子初仕中都宰，依据周礼制定了一系列执政措施，孔子宰中都一年，中都出现了安定和谐的盛世景象，留下了“夜不闭户，路不拾遗”的美谈。

7. ◆人居环境 围绕“中国佛都”城市品牌和“儒贤圣地、花园水城”的城市定位，汶上正在成为一座现代化新城，文化名城和生态水城。城区道路平坦，两侧绿树成荫，公共绿地90万平方米，城市绿化面积490万平方米，绿化覆盖率33%。汽车新站已投入运营，喜客来大酒店和政务中心正在建设。

8. 九、生产要素及成本分析

9. 十、优惠政策 汶上对外商投资项目实行投资手续代办制度，提供“全方位、一条龙”服务，严格兑现各项服务承诺，保证投资客商的合法权益。 对投资者在汶上境内兴建的项目，可享受财政扶持、土地优惠等相关政策；对固定资产投资额较大，且对财源建设和经济发展有较强拉动作用的项目，可采取“一事一议、一企一策”的方式给予特别优惠政策。

10. 工商局 （公司名称预先审核） 规划局 （规划许可证） 国土局 （土地批复） 环保局 （项目环境评估批复） 发改委 （项目核准及批复） 税务局 （税务登记证） 质监局 （组织机构代码证） 公安局 （公司章） 工商局 （申请营业执照 ） 十一、项目投资程序

11. 十二、服务机构

12. 十三、项目联系人 联系单位：汶上县文物旅游局 联 系 人：王颜贞 联系电话：0537-7212015 传 真：0537-7238915 E-mail: ws7212015@163.com