220 likes | 305 Views
Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista. Jaana Wikström . SISÄLTÖ . Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista Igglon tunnettuuden kehitys Ensikokemukset Igglosta Igglon hiljaisten kaupankävijöiden ajatuksia. TUTKIMUSTULOKSIA ASUNNONVAIHTOPROSESSISTA .
E N D
Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista ja Igglon ensimmäisistä kuukausista Jaana Wikström
SISÄLTÖ • Tutkimustuloksia asunnonvaihtoprosessista • Igglon tunnettuuden kehitys • Ensikokemukset Igglosta • Igglon hiljaisten kaupankävijöiden ajatuksia
ALKUSYSÄYS ASUNNON OSTOPROSESSISSA Perheenjäsenet: Perheen lisäys Lasten muutto kotoa Koulujen alkaminen Yläste Elämäntilanne muutokset Parisuhde: Avoliitto Avioliitto Avioero Muut: Työpaikan vaihto Opiskelujen loppuminen/valmistuminen Terveydentilan heikkeneminen Ikääntyminen
ALKUSYSÄYS ASUNNON-OSTOTOPROSESSISSA Tyytymättömyys vanhaan asuntoon: Liian ahdas Taloyhtiöön tulossa paljon paljon remontteja (mm. putki) Levoton naapurusto Kaksitasoratkaisu toimimaton Taloudelliset motiivit: Vuokrat kalliita Vuokrien jatkuva korotus Samalla hinnalla maksaa omaa Asuntojen hinnan nousu Säästötavoite täyttynyt Saatu perintö Uusi työpaikka/valmistuminen mahdollistaa lainanoton Pankin ehdotus asuntolainasta Haave: Maaseudun rauhaan Omaan kotiin Omakoti-/rivitaloon Oma piha Uusien asuntojen ilmoituksen kiinnostavat Sisustusinnostus Paremmat liikenneyhteydet
LÄHTÖTILANNEAsunnon hankinnan taustalla ollut tilanne (N=152)
LÄHTÖTILANNEOston ja myynnin ajankohdan suhde Kun ajatellaan asuntonne myynnin ajankohtaa suhteessa uuden asuntonne hankintaan, mikä seuraavista vaihtoehdoista kuvaa parhaiten tilannettanne?
ALKUSYSÄYS ASUNNON MYYNTIPROSESSISSA Asunnon osto- ja myyntiprosessi usein päällekkäisiä Myyntiprosessissa jonkin verran korostuneena: Avioerot Muutoksen halu Uuden asunnon löytyminen Talon rakentaminen Samat syyt kuin ostossa Elämäntilanne Tyytymättömyys Haaveet
ASUNNON MYYNTIPROSESSI Kiinteistönvälittäjän valinta Tuttavan suosittelu: Tuttava suositteli Tuttu myyjä muuten Toisen välittäjän huono maine Välityspalkkio: Edullisin välitys% Paras hintatarjous Hinta/laatusuhde ok Välittäjän ominaisuudet: Ammattitaito Asiaan paneutuminen Paras näkyvyys Hyvin hoidetut internetsivut Innostus ja aktiivisuus Toinen välittäjä ei saa asuntoa myytyä Sattuma: Nimi osui ensimmäisen silmään Työmatkani varrelle sattunut toimisto
KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄN / YRITYKSEN VALINTAKRITEERIT Valitkaa mielestänne 3 tärkeintä tekijää, jotka vaikuttavat valintaan? N= 514
IGGLON KOKONAISUTUNNETTUUDEN KEHITYS SPONTAANI + AUTETTU , ETELÄ-SUOMI(N/viikko ~ 150)
MIKSI KOKEMUS YLITTI ODOTUKSET Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista N= 269
ODOTUKSET HILJAISESTA MYYNNISTÄ Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista N= 300
TODENNÄKÖISYYS MYYDÄ ASUNTO, JOS IGGLON KAUTTA LÖYTYISI ASUNNOLLE OSTAJA (hiljaiset myyjät) 5 = Erittäin todennäköisesti … 1 = Erittäin epätodennäköisesti KA 3,4 N= 347
ODOTUKSET KORVAMERKINNÖISTÄ Luokiteltu jälkikäteen avoimista vastauksista N= 340
TODENNÄKÖISYYS OSTAA KORVAMERKITTY KOHDE, JOS IGGLON KAUTTA LÖYTYISI KOHTEELLE MYYJÄ 5 = Erittäin todennäköisesti … 1 = Erittäin epätodennäköisesti KA 3,3 N= 417
KOKONAISTYYTYVÄISYYS IGGLOON 5 = Erittäin tyytyväinen … 1 = Ei lainkaan tyytyväinen N= 850 KA 3,6