201 8 год

1. Программа жилищного строительства «Нұрлыжер»:субсидирование ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым БВУ частным застройщикам 2018год

2. Программа жилищного строительства «Нұрлыжер» Обращение Президента РК Нормативно-правовые акты: Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года № 922«Об утверждении Программы жилищного строительства «Нұрлыжер» и внесении изменений и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Казахстан (задачи 5.2 Стимулирование частных застройщиков и 5.5 «Развитие индивидуального жилищного строительства)» Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2017года № 674«О внесении изменений и дополнений в Программу жилищного строительства «Нұрлыжер» Правила субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31января 2017 года № 35 Поручаю разработать Программу жилищного строительства «НұрлыЖер», интегрировав в нее все вопросы жилья из действующих программ

3. Субсидирование ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым БВУ частным застройщикам БВУ выдают кредиты частным застройщикам по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки НБ РК более чем на 5% (базовая ставка НБРК 9,25% (на 05.12.18г)+ 5% маржа БВУ итого на текущую дату % ставка составит 14,25%) Основные условия для заемщиков Участники программы: частные застройщики Сумма кредита: без ограничений Целевое назначение: строительство жилья (за исключением реконструкции или реставрации) Субсидии: 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам Срок субсидирования: до 3 лет

4. Механизм получения государственной поддержки в рамках Программы «Нұрлыжер» (задача 5.2) Частный застройщик обращается в Банк Банк проводит комплексную проверку проекта ЖССБК и застройщик заключают соглашение о сотрудничестве, где определяют стоимость 1 кв.м. и кол-ва вкладчиков Застройщик обращается в Акимат для вынесения проекта на РКС*. РКС принимает решение о субсидировании Банк, Фонд и застройщик заключают трехсторонний Договор субсидирования При этом, частный застройщик обязан предложить не менее 50% построенного жилья вкладчикам ЖССБК, где цена реализации до 260 тыс. тенге включительно в городах Астане, Алматы и их пригородных зонах, Атырау, Актау, Шымкент; до 220 тыс. тенге в других регионах. 4 * Совещательный орган при Акиматах, одобряющий проект

5. Механизм получения государственной поддержки в рамках Программы «Нұрлыжер» (задача 5.5) МИО 1. Организовывает строительство индивидуальных (жилых) домов и/или блокированных малоэтажных жилых домовв областных центрах, в пригородных к областным центрам территориях, в малых и моногородах с высоким потенциалом развития, и подведение ИКИ 2. Предоставляет на бесплатной основе типовые проекты строительства малоэтажных жилых домов 3. Предоставляет земельные участки. При этом, стоимость строительства 1 кв. метра индивидуального жилья не должна превышать 120 тыс. тенге (без учета стоимости ИКИ) МИО привлекает застройщика и (или) социально-предпр. корпорации для строительства домов в едином архитектурном стиле. Застройщик реализует жилье только очередникам МИО. Очередники могут получить кредит в ЖССБК. Банк проводит комплексную проверку проекта Застройщик обращается в Акимат для вынесения проекта на РКС*. РКС принимает решение о субсидирова-нии Банк, Фонд и застройщик заключают трехсторонний Договор субсидирова-ния 5

6. Результаты Программы на 10.12.2018г.: (Одобренные и подписанные проекты) • Итого по всем регионам по состоянию на 10.12.2018 года одобрено РКС 55 проектов на сумму кредитов 54,6 млрд. тенге • Из них подписано 51 проект на сумму кредитов 45,2 млрд. тенге • Всего выделено на 2018 год 2 068 млн. тенге из РБ • Выплачены субсидии за 2018 год 1 476 млн. тенге. 51 проект на сумму кредита 45,2 млрд. тенге(подписано) 4 проекта на сумму кредита 9,4 млрд. тенге(одобрено РКС) 55проектов на 54,6 млрд. тг. 16 проектов на сумму кредита 5,7 млрд. тенгеодобрено БВУ 12 проектов на сумму кредита 12,2 млрд. тенгена рассмотрении БВУ

7. Итоги реализации Программы жилищного строительства «Нұрлыжер» с начала реализации по состоянию на 10.12.2018г. Всего в рамках Программы 55 проектов, наибольшее количество по проектам в Кызылординской области, наибольший объем кредитного портфеля в г. Алматы

8. Итоги реализации Программы жилищного строительства «Нұрлыжер» с начала реализации по состоянию на 10.12.2018г. Всего в рамках Программы 55 проектов, наибольшее количество по проектам в АО «Банк ЦентрКредит», наибольший объем кредитного портфеля в АО «АТФ Банк»