1 / 18

Предложение по покупке участка с проектом АЗС и Макдональдсом на Рублево-Успенском Горки -10

Предложение по покупке участка с проектом АЗС и Макдональдсом на Рублево-Успенском Горки -10. Характеристика участка под строительство АЗС с Макдональдсом. Участок 35 соток ( с оформлением еще 10 соток) итого 45 соток

melita
Download Presentation

Предложение по покупке участка с проектом АЗС и Макдональдсом на Рублево-Успенском Горки -10

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Предложение по покупке участка с проектом АЗС и Макдональдсом на Рублево-Успенском Горки -10

  2. Характеристика участка под строительство АЗС с Макдональдсом • Участок 35 соток ( с оформлением еще 10 соток) итого 45 соток • Плюс 10 соток придорожной земли фактический входящий в участок, итого 55 соток. • Первая линия Рублево-Успенского шоссе в центре населенного пункта Горки-10 (25% участка выходит на дорогу). • Аренда 25 лет ( выкуп после завершения строительства). • Есть два существующих подъезда к дороге Рублево-Успенское шоссе. • Есть проект и разрешение на строительства двухэтажного здания площадью 450 метров. • Подписан договор с Макдональдсом об аренде на 20 лет полностью этого здания, в подтверждение своих намерений Макдональдс перечислил задаток 1 миллион рублей. • Есть проект АЗС.

  3. Перспективы • В Горках -10 проживает 10 000 жителей ( с учетом построенных домов) и в таком месте, нет АЗС не только в городе, но вообще на дальней «Рублевке» • Участок расположен в центре новой Москвы - в этом месте по планам будет размещаться администрация президента России и резиденция Президента РФ. • Завершение в четвертом квартале 2013 году строительства дублера Рублево-Успенского шоссе, новой платной дороги. Эта дорога повысит стоимость и привлекательность Рублево-Успенского шоссе. • В Горках-10 находятся на моменте сдачи в эксплуатацию 4 дома на 2000 квартир. Один на 800 квартир готов на 100%, это дополнительные потребители, что еще добавит платежеспособности этому месту. • Сейчас Горки-10 тупиковый населенный пункт, по планам будет строиться мост, что повысит его коммерческую привлекательность в разы.

  4. Горки -10 центр новой Москвы

  5. Платная дорога

  6. Вид АЗС и Макдональдса

  7. Вид АЗС и Макдональдса

  8. Макдональдс

  9. Макдональдс

  10. Генплан расположения АЗС и Макдональдса

  11. План расположения

  12. Участок под АЗС и Макдональдс на местности

  13. Вид Гороки -10

  14. Жилой комплекс на 800 квартир

  15. Ретейлеры в Горках-10 • Седьмой континент • Атак ( формат малого Ашана) • Перекресток • 36,6 • Х5 • Доктор Столетов • Старик Хоттабыч • Евросеть • И другие менее известные. Наличие такого количества федеральных ретейлеров в одном месте, говорит о привлекательности и платежеспособности места.  • Макдональдс после посещения этого места, не задумываясь, дал положительный ответ на аренду. • Все стоянки перед тремя торговыми центрами всегда заняты, пустых помещений в торговых центрах нет.

  16. Торговый центр «Атак»

  17. Торговый центр «Новый»

  18. Торговый центр «Горки»

More Related