1 / 31

Operatie Feniks Schoonheid uit as herrezen

Operatie Feniks Schoonheid uit as herrezen. Informatieve Raadsvergadering 25 November 2008 te Vlijmen Projectleider: Robert Wimmers Landschapsarchitect: Jan Hein Ruijgrok. Doelen. Laat in de gemeente Heusden iets moois herrijzen! Draag bij aan de positieve beeldvorming

merv
Download Presentation

Operatie Feniks Schoonheid uit as herrezen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Operatie FeniksSchoonheid uit as herrezen Informatieve Raadsvergadering 25 November 2008 te Vlijmen Projectleider: Robert Wimmers Landschapsarchitect: Jan Hein Ruijgrok

  2. Doelen • Laat in de gemeente Heusden iets moois herrijzen! • Draag bij aan de positieve beeldvorming • Gebruik kans om beleidsdoelen (ook voor eigen inwoners) te realiseren • Versterk economische structuur en omgevingskwaliteit

  3. Opgave Projectleider • Ontwikkel een gebiedsvisie en ontwikkelings-model voor het voormalige Land van Ooit e.o. • Ontwerp een transparant proces dat de gemeente in staat stelt de regierol te behouden • Draag bouwstenen en randvoorwaarden (PvE) aan waarmee marktpartijen tot een passende bieding kunnen komen

  4. Proces in stappen • Gebiedsvisie • Stimulerend Programma van Eisen • Marktconsultatie gericht op ontwikkeling (per deelgebied) • Keuze voor marktpartij(en) door gemeente • Juridische afwikkeling (contractfase) • Overdracht en realisatie

  5. Tijdslijn verleden • September – Oktober 2008: • Opstellen projectplan (coproductie gemeente en Grontmij). • 3 september informeren raad (cluster beheer) omtrent het beheer van het voormalige Land van Ooit. Voorstellen extern projectleider. • 9 september 2008: Workshop gebiedsvisie • 6 oktober Terugkoppeling Workshop met College van B&W • Opstellen gebiedsvisie. • 14 oktober Informatieve raadsvergadering : presentatie projectplan • Opstellen communicatieplan (co-productie Grontmij en communicatieadviseur gemeente Heusden).

  6. In beelden door het proces • Op 9 september workshop met college en brede ambtelijke vertegenwoordiging • Op 6 oktober werksessie met college • Op 21 oktober werksessie met college

  7. Uitkomst workshop 9 september • Recreatieve route • Natuur- en cultuurbeleving • Heusden op de kaart (dagattractie, géén pretpark) • Werkgelegenheid belangrijk • Niet (teveel) versnipperen • Ruimtelijke samenhang (landgoederenzone)

  8. Uitkomst workshopRecreatieveRoutes

  9. Uitkomst workshopVerbindingen

  10. Uitkomst workshopRood en groen

  11. Uitkomst workshopBehoud

  12. Uitwerking workshop in modellen • Ten behoeve van werksessie met college uitwerking workshop door Grontmij • Presentatie aantal modellen • Doelstelling werksessie college: Visievorming

  13. Uitwerking workshop in modellen

  14. Uitwerking workshop in modellen

  15. Uitwerking workshop in modellen

  16. Onderdeel landgoederenzone

  17. Uitwerking noordelijke verbinding

  18. Werksessie met college 6 oktober • Opdeling in intensief en extensief deel • Aandacht voor ruimtelijke kwaliteit • Beleefbaar houden deel LvO door openstelling • Noordelijke ontsluiting in toekomst uitwerken • Verkeersluw houden zuidelijke ontsluiting

  19. Werksessie met college 21 oktober

  20. west eigen weg oost Ontsluitingsopties zuidelijke kavel In PvE te vertalen naar: Bij een verkeersintensiteit groter dan X zorg dragen voor een eigen ontsluitingsweg

  21. Plangrens gebiedsvisie

  22. intensief besloten opengesteld extensief eventueel gedeeltelijk opengesteld Uitkomst: Model met plangrens Pbussen P bussen

  23. Waar staan we nu? Analyse gebied Grontmij Analyse ambities Uit workshop Concept Wat we nu bespreken Vertaling naar functie en beeld Gebiedsvisie “overlay” met voorwaarden behouden en ontwikkelen Input PVE

  24. Uitspraak gebiedsvisie De gebiedsvisie (en het PvE op hoofdlijnen) geeft voor de verschillende delen van het plangebied aan wat: • Te behouden (en onder welke voorwaarden) • Te ontwikkelen (en onder welke voorwaarden) • Niet wenselijkis

  25. Tijdslijn toekomst • November – Februari 2008: • Opstellen Programma(s) van Eisen en selectiecriteria. Gebiedsvisie en PvE worden in de 1e raadscyclus 2009 ter besluitvorming in de raad gebracht. • Vooroverleg met de provincie aan de hand van het Ontwerp Bestemmingsplan • Februari 2009: • voorbereiden uitvraag in de markt aan de hand van selectiecriteria. • Maart April 2009: • De uitvraag in de markt wordt openbaar

  26. Mei – December 2009: • Het beoordelen van de bidbooks van de partijen die hebben ingeschreven. • De beslissing ten aanzien van de partij(en) aan wie wordt verkocht • Opstellen contracten en in procedure brengen bestemmingsplan • 31 december 2009: • Uiterste datum verkoop.

  27. Selectiecriteria • Verleidend vermogen (Heusden op de kaart) • Bijdrage aan beeldvorming en werkgelegenheid • Inbedding in groter geheel (de As) • Transparante en haalbare exploitatieberekening • Financiële bieding

  28. En nu tijd voor: Vragen en Discussie

  29. intensief besloten opengesteld extensief eventueel gedeeltelijk opengesteld Uitkomst: Model met plangrens Pbussen P bussen

More Related