Вікторія Погорєлова, Інститут місцевого розвитку 2 9 вересня 201 1 р.

1. Термомодернізація житлових будинків. Співфінансування енергоефективних проектів – ролі і можливості держави, територіальної громади та співвласників багатоквартирного будинку. Вікторія Погорєлова, Інститут місцевого розвитку 29 вересня 2011 р.

2. Діяльність Проекту РМТ • Національний рівень: • Покращення законодавчої та регуляторної бази сектора теплозабезпечення та підтримка у розробці стратегії реформування • Покращення тарифної методології та регулювання тарифів • Проведення інформаційної кампанії з енергозбереження • Муніципальний рівень: • Створення системи енергоменеджменту у 36 містах партнерах проекту, допомога в енергоплануванні та енергоаудитах • Допомога у розвитку ОСББ та встановленні систем обліку тепла • Впровадження заходів з енергоефективності у будівлях та теплових мережах

3. Підписання Меморандуму про співпрацю Створеннясистеми енергоменеджменту та енергомоніторингу Енергоаудити буідівель та систем; енергопланування Розвиток ОСББ та впровадження систем обліку АНАЛИЗ ДАННЫХ Інформаційна кампанія ОТЧЕТЫ Демонстраційні проекти та бізнес плани Діяльність Проекту РМТ у містах-партнерах

5. Типові перешкоди в співпраці ОСББ • Тлумачення ОСББ як виконавця послуг • Включення до договору норм, які ОСББ не має правових підстав перекласти на співвласників • Тарифи як для промислових споживачів, статус “населений пункт” • Споживачі несуть ризик несплати (як іншими споживачами так і органами соціального захисту населення) • Відключення, штрафні санкції • Непритаманні податки

6. Підтримка вдосконалення законодавства щодо ОСББ Проект закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об’єднань співвласників багатоквартирного будинку" зареєстровано у Верховній Раді України під №8474 і 05.07.2011р. прийнято в 1 читанні Проект передбачає: Внесення "точкових" змін з дійсно проблемних питань, але комплексно (до ЦКУ, ЗКУ, закону про ОСББ та закону про ЖКП) Узгодження термінології Скасування поділу на "членів" і "нечленів" ОСББ Включення земельної ділянки до складу спільного майна Врегулювання самостійного утримання будинків та пільг і субсидій

7. Ролі органів місцевого самоврядування • Влада: загальна відповідальність за стан житлового фонду в місті (пп. 3 п. "а" ч.1 ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні") • Співвласник: в будинку є квартири та/або нежилі приміщення комунальної власності (ст. 382 ЦКУ, ч.3 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду") • Колишній власник: до приватизації будинок належав до комунальної власності (ч.7 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду")

8. Інструменти влади • програма проведення капітального ремонту/санації житлових будинків на умовах співфінансування • програма соціального захисту нужденних співвласників

9. Розподіл домогосподарств, готових до співфінансування енергозберігаючого проекту у їхніх житлових будинках (у % до відповідної категорії респондентів)

10. Ресурсні центри для ОСББ

11. Методична допомога РМТ: тренінг для тренерів

12. Збірник навчальних матеріалівЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ БУДИНОК КРОК ЗА КРОКОМ www. mhrp.org.ua

13. Бердичів

14. м. Луцьк, ОСББ “Біном”

15. Дякую за увагу ІНСТИТУТ МІСЦЕВОГО РОЗВИТКУ 04070, м. Київ,вул. Ігорівська 14a,2-й поверхтел.:(044) 428-76-10,-11,факс:(044)428-76-12www.mdi.org.ua,office@mdi.org.ua