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江西省地税局征管系列软件之

江西省地税局征管系列软件之. 两业系统介绍及常见问题解析. 1 、你了解什么是两业系统吗？. 2 、你用过两业系统吗？. 两业管理系统简介. 两业管理系统简介. 两业软件是省局于 2011 年 11 月开始全省推广的，针对房地产业和建筑业两大重点行业税收征收管理的一个子系统。主要分为企业端和税局端。. 使用两业软件的企业基本要求：. 1 、 不动产、建筑企业，在征管业务系统的应纳税种登记中，登记了销售不动产、建筑安装相关税目； 2 、 发票资格认定中，登记了通用机打发票、通用收款收据； 3 、 在征管业务系统中，进行了两业资格认定登记；

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江西省地税局征管系列软件之

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  1. 江西省地税局征管系列软件之 两业系统介绍及常见问题解析

  2. 1、你了解什么是两业系统吗？ 2、你用过两业系统吗？

  3. 两业管理系统简介

  4. 两业管理系统简介 两业软件是省局于2011年11月开始全省推广的，针对房地产业和建筑业两大重点行业税收征收管理的一个子系统。主要分为企业端和税局端。

  5. 使用两业软件的企业基本要求： • 1、不动产、建筑企业，在征管业务系统的应纳税种登记中，登记了销售不动产、建筑安装相关税目； • 2、发票资格认定中，登记了通用机打发票、通用收款收据； • 3、在征管业务系统中，进行了两业资格认定登记； • 4、签订了《授权划缴税款协议》，使用网上办税系统进行申报纳税； • 5、进行自开票的纳税户，需要办理数字证书（CA），并自备平推式票据打印机； • 6、纳税户能够上互联网，计算机内存1G以上，IE6.0以上，分辨率1024*768以上。

  6. 大厅所涉及的操作一 登记类：一、建筑工程项目登记 二、不动产项目登记 三、保障性住房信息 • 保障性住房是需要批文的，是由江西省住房与城乡建设厅、省地税联合批复，由大厅受理岗发起，税收管理员、属地分局长审核。产生保障住房批准字号后，才能通过企业端录入房源。注意事项：单个项目只有一个批准字号，已经进行了保障性住房登记的批文字号，是不能发起变更。

  7. 大厅所涉及的操作二 认定和变更类：一、两业自开票认定 二、非两业自开票认定

  8. 大厅所涉及的操作三 发票相关： 一、建筑业发票开具 二、房地产业发票开具 三、发票和收据发放

  9. 两业软件常见问题

  10. 问题一：网报发票缴销无法接收？ 解决：发票已经缴销或者纳税人重复缴销导致更新纳税人库存不成功。走问题平台报省局处理

  11. 问题二：纳税人已缴税款，但项目开不了发票 原因：纳税缴纳税款没有对应要开票的项目 解决：在胖客户下做项目编码补录，对应到要开票的项目即可

  12. 问题三：企业企业在打印销售合同时，几个人的名字能打印出来？怎样打印出来显示所有人的名字？在打印销售合同时，几个人的名字能打印出来？怎样打印出来显示所有人的名字？问题三：企业企业在打印销售合同时，几个人的名字能打印出来？怎样打印出来显示所有人的名字？在打印销售合同时，几个人的名字能打印出来？怎样打印出来显示所有人的名字？ 解决：可以是多人购买，确认票面打印人。 打出来得发票有个字段是付款方名称，这个名称只是一个人的名字，但是是好几个人购买。 在票面上的左下角有个“产权人”，可以输入多个人的名字。

  13. 付款方只会打印一个名字 如果多人购房，产权人这里会显示

  14. 问题四：两业在合同预录入的时候身份证号带X的是正确的，但是提示让其填写正确的身份证号？问题四：两业在合同预录入的时候身份证号带X的是正确的，但是提示让其填写正确的身份证号？ 原因：有些身份证是正确的（确实没有录错），但校验就是通不过，不是说只是在我们这系统里面通不过，在各大网站上也都通不过的。 解决：A : 让去大厅开票 B: 选择其他证件类型输

  15. 问题五：退房后，重新录合同时，原合同号不能重新录入？问题五：退房后，重新录合同时，原合同号不能重新录入？ 解决：退房了后 从销售合同预录入开始做 ，合同会自动作废掉。 如果想用一个合同编号可以录多套房源，合同号在原基础上加 -1 -2

  16. 问题六：房源录入时出现如下问题，怎么处理？问题六：房源录入时出现如下问题，怎么处理？ 解决：1、税政股长岗没有做普通住宅标准认定 2、项目是系统上线之前就有的项目，没有设置土地等级 3、认定期限过期

  17. 问题七：企业在录入房源信息，单元信息时，提示该错误？问题七：企业在录入房源信息，单元信息时，提示该错误？ 解决：是因为有个单元名称，他只输了一个英文的‘\’，\'在程序里面是转义字符会注释掉后面的一个字符。目前是通过后台修改数据为‘-’，不会再报此错误。

  18. 问题八：企业发现发票名称有误，想作废。但是企业又做了缴销。企业操作红冲时提示未缴销，但是点作废的时候提示是预缴销，什么原因？问题八：企业发现发票名称有误，想作废。但是企业又做了缴销。企业操作红冲时提示未缴销，但是点作废的时候提示是预缴销，什么原因？ 解决：需要到我们大厅前台的胖客户端做网报发票缴销接收

  19. 问题九：企业在领购发票之后，而且库存中都有，但是在开具不动产发票时，提示此项目无可开具的发票信息，什么原因？问题九：企业在领购发票之后，而且库存中都有，但是在开具不动产发票时，提示此项目无可开具的发票信息，什么原因？ 原因：本着先税后票的原则，该项目可能存在没有缴清税款，所以出现此提示信息。应先把该项目的税款缴清 解决：通用查询-税款类查询-缴款纳税情况查询（看税款是否已经交到要开票的这个项目上，如没有看问题一）

  20. 问题十：企业在税局购买了发票，但是去两业系统中接收，没有发票信息，怎么处理？问题十：企业在税局购买了发票，但是去两业系统中接收，没有发票信息，怎么处理？ 原因： a、发错了票，系统只能接受三种票:建筑安装业机打票、通用收据机打票、 销售不动产业机打票 b、发售发票之后，没有及时领票，之后又做了自开票认定变更 解决：报问题平台，处理之后，通知企业再重新去接收即可

  21. 问题十一：纳税人开具发票时出现如下问题，什么原因？怎么处理？问题十一：纳税人开具发票时出现如下问题，什么原因？怎么处理？ 解决：1、无可开具的发票 2、管理员或者是操作员权限无票可开

  22. 问题十二：企业创建了操作员。进去之后录入房源信息时，无项目可以选，空白的。什么原因？问题十二：企业创建了操作员。进去之后录入房源信息时，无项目可以选，空白的。什么原因？ 解决：做项目分配。 系统维护 --> 操作员信息维护 --> 项目分配 --> [设置] ： ： ：

  23. 勾选最后的复选框，然后保存，这是访问菜单的权限勾选最后的复选框，然后保存，这是访问菜单的权限

  24. 问题十三：如果企业自己创建了操作员，可是操作员密码不记得了，怎么处理？问题十三：如果企业自己创建了操作员，可是操作员密码不记得了，怎么处理？ 解决：就是联系专管员上报问题平台，让后台重置密码

  25. 问题十四：企业项目登记，税局也审批完了。发现项目名称错了，如何操作？问题十四：企业项目登记，税局也审批完了。发现项目名称错了，如何操作？ 解决：找税收管理员员做项目名称变更，如果税收管理员无此权限操作。报问题平台修改

  26. 问题十五：两业系统里面，如果售房款，录错了，要怎么改呢？问题十五：两业系统里面，如果售房款，录错了，要怎么改呢？ 解决：做退房，退房后，录房源时，合同编号，不能再取这个编号了，随便再想一个编号，只要保证那个项目下是唯一的编号就行

  27. 问题十六：两业系统出现如下问题，什么原因？问题十六：两业系统出现如下问题，什么原因？ 解决：拆迁房房源信息删除是需要审批流程,找对应管理员审批

  28. 问题十七：企业在税局买了发票 在网报平台上能看到，但是在两业系统中看不到发票信息。请问下什么原因？ 原因：1、是否是两业的票 2、是否领购以后做了自开票变更 解决：参照问题十

  29. 问题十八：两业系统中以 001管理员身份进去，没有发票管理这模块？ 原因：1、是否是两业的票 2、是否领购以后做了自开票变更 解决：做自开票认定或者变更

  30. 问题十九：发票作废时，出现如下错误？ 解决：报信息中心解决

  31. 问题二十：两业系统开票出现如下提示：可能是录入房源信息时数据填写有误。如：天恒·鄱阳上城5#楼栋1层单元1.2.3#储藏间/12.13#车库室？问题二十：两业系统开票出现如下提示：可能是录入房源信息时数据填写有误。如：天恒·鄱阳上城5#楼栋1层单元1.2.3#储藏间/12.13#车库室？

  32. 原因：这个楼牌号是51个字节，允许的最大长度是50个字节。将来会放宽长度限制，但是目前做不到。比如以前楼栋、单元录入会有空格的问题，还有特殊字符的，还有这种名称过长等等问题原因：这个楼牌号是51个字节，允许的最大长度是50个字节。将来会放宽长度限制，但是目前做不到。比如以前楼栋、单元录入会有空格的问题，还有特殊字符的，还有这种名称过长等等问题

  33. 问题二十一：建筑业企业无此菜单，什么原因？（零散项目开票）问题二十一：建筑业企业无此菜单，什么原因？（零散项目开票） 解决：两业：一类是建筑业，一类是房地产业。 另外还一类就是非两业。最后这一类用户也是要做个认定才能有菜单的，做非两业自开票认定

  34. 问题二十二：企业在开票时，提示发票已缴销。但是库存中的确还有该发票信息。（发票在缴销中也可以查询到）什么原因？问题二十二：企业在开票时，提示发票已缴销。但是库存中的确还有该发票信息。（发票在缴销中也可以查询到）什么原因？ 原因：因为企业没有在两业系统里面做缴销而是跑到大厅去做的。这样，就无法通知两业系统删除空白库存 解决：通过问题平台报省局删除已缴销的发票

  35. 问题二十三：两业开票时出现如下问题，怎么处理？问题二十三：两业开票时出现如下问题，怎么处理？ 解决：通过问题平台报省局修改发票的库存状态位

  36. 问题二十四：发票缴销出现如下错误，什么原因，怎么处理？问题二十四：发票缴销出现如下错误，什么原因，怎么处理？ 提示信息：错误代码:0 [ 详细信息 ...... ] 错误信息:调用征管的发票缴销接口保存不成功:发票缴销登记(含自开发票)失败 解决：缺少网报受理岗，找市局信息中心即可增加

  37. 问题二十五：两业系统没有发票管理菜单，什么原因？怎么处理？问题二十五：两业系统没有发票管理菜单，什么原因？怎么处理？ 原因：税收员鉴定不齐全 解决：一，办密钥； 二，签订扣款协议； 三，自开票鉴定； 以上三点全部做到的才可以看到发票管理

  38. 问题二十六：两业系统发票开具时出现如下问题，什么原因？怎么处理？问题二十六：两业系统发票开具时出现如下问题，什么原因？怎么处理？ 解决：通过问题平台报信息中心解决

  39. 大家提问：日常工作中碰到的两业问题？

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