Архитектурно-строительные решения:

1. ООО «РКС-Югра» осуществляет строительство жилого комплекса класса премиум «Возрождение», который расположен в г.Ханты-Мансийск по ул.Гагарина, 39, в одном из живописных районов города. Начало строительства: 3 квартал 2012 года Окончание строительства: 3 квартал 2014 года

2. Архитектурно-строительные решения: • Жилой комплекс «Возрождение» состоит из трёх блок-секций А, Б и В переменной этажности. В крайних блок-секциях 12 этажей, в средней блок-секции 15 этажей. • Предусмотрен 2-этажный подземный паркинг на 237 машиномест, комплексное благоустройство территории, включающее в себя: организацию зеленых зон, придомовые территории с площадками для отдыха детей и взрослых, тротуары, гостевые стоянки для автомобилей и мн.др. • На первом этаже расположены нежилые (офисные) помещения, каждый блок из которых имеет 2 отдельных выхода, не связанных с жилой частью. • При проектировании учтены современные требования по эксплуатации квартир и зданий в целом.

3. Описание земельного участка: Земельный участок площадью 13501 м.кв., расположен в нагорном планировочном районе г. Ханты-Мансийска по ул.Гагарина – основной городской транспортной магистрали, соединяющей Центральный и Южный планировочные районы и граничит: • с севера - территорией политехнического колледжа; • с юга - жилым кирпичным домом и деревянными домами ветхого состояния; • с востока - лесным массивом природного парка «Самаровский Чугас»; • с запада - улицей Гагарина.

4. Градостроительные условия: Основными градостроительными и ландшафтными особенностями застраиваемого участка являются: • расположение рядом с основной городской транспортной магистралью – ул.Гагарина; • расположение вблизи главного храмового комплекса города; • доминирующая высотная отметка поверхности земли и, как следствие, хорошая просматриваемость здания со стороны центра города. • Жилой комплекс находится в относительной близи от городского центра и, вместе с тем, уже в зоне парка «Самаровский чугас», что обеспечивает доступность рекреационных возможностей национального парка и развитой спортивной инфраструктуры (биатлонный центр и горнолыжный спуск).

5. Жилой комплекс по ул.Гагарина, 39 обеспечен полностью автономной инфраструктурой с единой зоной благоустройства. • Планируется: • устройство функциональных и технологических подъездов и подходов к комплексу; • устройство пешеходных тротуаров и съездов с твердым покрытием; • устройство пандусов и безбарьерной среды для удобного передвижения маломобильных групп населения; • размещение площадок различного назначения: для игр детей, физкультурная, для отдыха взрослого населения; • устройство площадок для хозяйственных целей и стоянок для временного и постоянного хранения автомобилей; • посадка кустарников, устройство газонов, установка малых форм архитектуры (скамьи, урны); • устройство площадки для мусорного контейнера с крышкой.

6. Описание дома: Количество квартир: 287 шт. в т.ч. однокомнатных: 155 шт. двухкомнатных: 112 шт. трехкомнатных: 20 шт. Количество машиномест в паркинге: 237 шт. в т.ч. этаж на отм. -7,600: 77 шт. этаж на отм. -4,500: 160 шт. Площадь застройки: 7028,8 м2, в т.ч. жилых блок-секций: 2809,3 м2 Строит. объем: 152824,2 м3 в т.ч. подземной части: 36665,6м3 Площадь квартир: 18776,87 м2 Общая площадь квартир (с учетом лоджий с понижающим коэффициентом): 19889,64м3 Общая площадь офисных помещений: 1674,65 м2 Общая площадь подземного паркинга, в т.ч. этаж на отм. -7,600: 8725,0 м2

7. Внутренняя отделка квартир Во внутренней отделке помещений применены современные отделочные материалы отвечающие противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. В квартирах выполняется: • Стены наружные – согласно проектной документации, оштукатуривание (без шпатлевания); • Стены внутренние межквартирные – согласно проектной документации, оштукатуривание (без шпатлевания); • Перегородки сан.узлов– согласно проектной документации, оштукатуривание (без шпатлевания); • Внутриквартирные перегородки - согласно проектной документации, от наружных или межквартирных стен, длиной 1,5м.п. на всю высоту без оштукатуривания • Плиты перекрытия – монолитные железобетонные; • Потолки – затирка швов железобетонных плит (без шпатлевания); • Заделка монтажных отверстий; • Полы – стяжка в соответствии с проектной документацией, без устройства чистовых полов; • Оконные блоки – пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, с устройством для запирания, без устройства подоконной доски, со штукатуркой откосов; • Установка входной двери с устройством для запирания; • Лоджия - алюминиевый витраж с одинарным остеклением, стены окраска со штукатуркой, без цементной стяжки; • Стояки и разводка системы отопления – водопроводные трубы и радиаторы, согласно проектной документации; • Водоснабжение - с установкой приборов учета холодного и горячего водопотребления, с разводкой до места установки сантехнических приборов, в соответствии с проектной документацией, с установкой запорной арматуры; • Канализация- канализационные стояки с выпуском; • Электрообеспечение – установка внутриквартирного распределительного электрощита с внутренней электропроводкой для электроплит и сетей освещения, без установки электроплит; • Вентиляционная система - предусмотрена естественная в соответствии с требованиями строительных норм и правил, проектной документацией; • Система пожарной сигнализации в соответствии с проектом; • Телевидение, домофон, телефон – до поэтажных щитков, подключение специализированной организацией; • Комплект пожаротушения – передается без монтажа.

8. Наружная отделка фасадов: • стены отделываются по системе вентилируемого фасада с облицовкой керамическими плитами, закрепленными на металлической подоблицовочной конструкции; • окна: индивидуальные из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами и приточным внутренним клапаном, встроенным в профиль; • наружные откосы окна: керамические плиты, закрепленные на металлической подоблицивочной конструкции, металлические оцинкованные окрашенные порошковой эмалью; • витражи: алюминиевые витражи; • цоколь: облицовка керамическими плитами, закрепленными на алюминиевой подоблицовочной конструкции; • плиты из натурального камня по металлической подконструкции. • Каждая блок-секция оснащена двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с общим холлом. • В каждой блок-секции запроектированы две незадымляемые лестничные клетки типа HI и H3. • Теплоснабжение здания предусматривается от автономной газовой котельной, под размещение которой отведено помещение на кровле блок-секции «Б». Помещение котельной обособленное, имеет естественное освещение и два выхода наружу.

9. Офисные (нежилые) помещения Офисные помещения расположены на первом этаже Жилого комплекса в блоках «А», «Б» и «В». Каждый блок офисных помещений имеет два отдельных выхода, не связанных с жилой частью. В каждом блоке запроектированы следующие помещения: комната охраны, рабочие кабинеты, санитарно-бытовые помещения. Парковки и офисные помещения в места общедомового пользования не входят и в сметной стоимости квартир не учитываются.

10. Квартиры: площади и цены • ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ: S = ОТ 45,61 кв.м. ДО 59,09 кв.м. ЦЕНА от 74 200 рублей/кв.м. до 78 800 рублей/кв.м. • ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ: S = от 71,11 кв.м. до 96,55 кв.м. ЦЕНА от 72 800 рублей/кв.м. до 75 900 рублей/кв.м. • ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ: S = от 98,77 кв.м. до 109,53 кв.м. ЦЕНА от 72 100 рублей/кв.м. до 74 100 рублей/кВ.м.

11. Планировки однокомнатных квартир

12. Планировки двухкомнатных квартир

13. Планировки трехкомнатных квартир