1 / 8

HYVÄ VUOKRATAPA

HYVÄ VUOKRATAPA. Kiinteistömessut 5.10.2005 Messukeskus, Hki. Anne Viita pääsihteeri Vuokralaisten Keskusliitto ry. pelisääntöjen luominen ongelmattoman ja toimivan vuokrasuhteen aikaansaaminen molemminpuoliset velvollisuudet ja oikeudet

otylia
Download Presentation

HYVÄ VUOKRATAPA

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. HYVÄ VUOKRATAPA Kiinteistömessut 5.10.2005 Messukeskus, Hki Anne Viita pääsihteeri Vuokralaisten Keskusliitto ry

  2. pelisääntöjen luominen ongelmattoman ja toimivan vuokrasuhteen aikaansaaminen molemminpuoliset velvollisuudet ja oikeudet monia asioita kuten laissa, haluttu korostaa yhteistyötä kehitetään kokoajan TAVOITE

  3. TAVOITTEET • avoimuus • vuorovaikutus • reilut menettelytavat

  4. AVOIMUUS • vuokrasuhteeseen vaikuttavat seikat kerrotaan • tarkoituksenmukainen yhteydenpito • yhteystiedot ajan tasalla • vuokranantajan tavoitteet • tulossa olevat remontit • vuokralaisen maksuvaikeudet

  5. MENETTELYTAVAT • sovitut asiat kirjataan selkeästi • vuokratarkistukset (vapaarahoitteiset) • ei suuria kertakorotuksia (max 15 %) • poikkeuksena esim. laajat remontit • korotus voi olla myös pienempi kuin 15 % • ilmoitus riittävän ajoissa (6 kk) • suurempien kertakorotusten ongelman pitäisi poistua

  6. MENETTELYTAVAT • vuokratun tilan hoito • kunnon tarkastaminen • huoneiston huolellinen hoito, ilmoitusvelvollisuus puutteista • vuokranantajan velvoite ryhtyä toimenpiteisiin vian poistamiseksi viipymättä

  7. MENETTELYTAVAT • vuokratun tilan hoito • korjauksista mahdollisimman vähän haittaa • loppusiivous • kunnon valvonta ja kohteen esittely • vakuus • vuokranantajan pidettävä erillään muusta omaisuudestaan • palautettava viipymättä • vuokralainen ei saa kuitata vuokria

  8. KEHITYSTARPEITA • vakuuden käyttäminen • muuttopäivä • vuokratun tilan parannusten kustannukset • avaimet ja niiden säilyttäminen • hukkaamistilanteet • korvausvastuut

More Related