« РОЯЛЬ»

1. «РОЯЛЬ» МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ПРОДАЖЕ ОФИСОВ Адлер-центр, Кирова, 23

2. МФК «РОЯЛЬ» Общая информация • МФК «Рояль» - современный 9-уровневый многофункциональный комплекс, расположенный в самом центре Адлера, на одной из главных улиц района. МФК «Рояль» оснащен четырьмя эскалаторами, пассажирским и грузовыми лифтами, централизованной системой вентиляции, отопления и кондиционирования, автоматической системой пожаротушения, современной и эффективной аппаратурой видеонаблюдения, надежной службой безопасности, системой информирования и оповещения. В торговом центре представлены коммерческие помещения площадью от 25,9 до 126,8 кв.м, с выходом на основную аллею, расположенную на каждом этаже. Многофункциональный комплекс «Рояль» приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии собственного бизнеса. Адлер-центр, Кирова, 23

3. Здание МФК «РОЯЛЬ» • Год постройки: 2013Год ремонта: 2013Этажей: 9Лифты: 2 лифта (пассажирский и грузовой), 4 эскалатора, обслуживающие 1-2 и 3-4 этажиОбщая площадь здания: 7243 кв. мОбщая арендная площадь: 4776 кв. мВид права у арендодателя: собственностьРасстояние до моря: 150 м Адлер-центр, Кирова, 23

4. ПЛАНИРОВКА ТИПОВОГО ЭТАЖА МФК «РОЯЛЬ» Адлер-центр, Кирова, 23

5. Условия аренды МФК «РОЯЛЬ» • Площадь, доступная для аренды: от 58.7 до 257.5 кв.мМинимальный срок аренды: 11 мес.В арендную плату включены: • • коммунальные услуги • НДС • охрана • уборка помещений общего пользования Адлер-центр, Кирова, 23

6. Инфраструктура здания МФК «РОЯЛЬ» • Объекты инфраструктуры: • • банкоматы • платежные терминалы • системы жизнеобеспечения персонала центра и покупателей (оснащенность торгового центра системами подачи энергии и водоснабжения) • система вентиляции и кондиционирования • Парковка: • • на прилегающей территории • Безопасность: • • охраняемая территория • видеонаблюдение • автоматическая система пожаротушения • Связь: • • высокоскоростной интернет• спутниковое ТВ• телефонизация Адлер-центр, Кирова, 23

7. Инфраструктура района МФК «РОЯЛЬ» • Комплекс «Рояль» имеет выгодное месторасположение и характеризуется высокой проходимостью. Рядом находятся Центральный рынок, администрация Адлерского района, художественная и музыкальная школы, церковь, кинотеатр «Октябрь», адлерская набережная, кафе и рестораны, государственные учреждения, поликлиники, удобные транспортные развязки, сквер. Адлер-центр, Кирова, 23

8. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА МФК «РОЯЛЬ» • 1. Многофункциональный комплекс «Рояль» - аренда и продажа торговых и офисных помещений в самом центре Адлера. Приглашаем к сотрудничеству торговые сети,  предпринимателей, владельцев развлекательного бизнеса и крупные оптовые компании арендовать места под магазины и торговые точки в нашем центре.2. МФК «Рояль» расположен в экономически выгодной зоне Адлера с высокой проходимостью. В непосредственной близости расположены Центральный рынок, администрация города, художественная школа, адлерская набережная, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. 3. Преимущества комплекса:• выгодное месторасположение,• современное оснащение и дизайн здания,• круглосуточная  охрана и система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения, система информирования и оповещения,• торговые площади от 25,9 до 126,8 кв.м. Возможна аренда помещений любых площадей. Адлер-центр, Кирова, 23