■ 所 在 ■交 通

1. 物件概要 ■所　　　在 　 ■交　　　通　　 大阪市西区新町１丁目１番１９の一部　（登記記録）　 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線　　　　　　「西大橋」駅　徒歩 ５分 大阪市営地下鉄四つ橋線　　　　　　　　　　　「四ツ橋」駅　徒歩６分 大阪市営地下鉄御四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩６分 大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩１０分 大阪市営地下鉄中央線・千日前線　　　　　　「阿波座」駅徒歩１０分　 ■地区・地域 ■事 業 主 　（売主） ■施　工 ■設　計 ■デザイン監修 商業地域・防火地域・新町一丁目地区計画　 オリックス不動産㈱　　㈱大京　　　京阪電鉄不動産㈱ 大和ハウス工業㈱　　　㈱アーバネックス ㈱大林組 ㈱大林組　大阪本店一級建築士事務所 ㈱ＩＡＯ竹田設計

2. タイプ数　９０タイプ 物件概要 角住戸　３２％ ワイドスパン　６７％ （３８．３０㎡～１５６．７１㎡） ビューバス　１６％

3. 西区のポジショニング　大阪の中央に位置する西区西区のポジショニング　大阪の中央に位置する西区 ＝公園 キタ 梅田 なんば ミナミ

4. 公園前立地の希少性 新町北公園面積 約５６９９㎡ （約１７２３．９坪） 公園隣接分譲マンション 大阪市北区、中央区、西区の分譲マンション ９４７棟のうち公園に隣接はわずか２３棟 約 ２．４％　 約４０ｍ 約１４２ｍ

5. 最新のエコ　設備

6. 先進のエコ仕様 クール＆ヒートトレンチ ＬＥＤ照明 太陽光パネル ＥＶ用コンセント 雨水による緑地潅水

7. ECOLOGY対策 地中熱や太陽光、雨水を積極的に活用し 第三者機関の　ＣＡＳＢＥＥで 最高ランクに輝くエコレジデンス。

8. 建物のポイント　防災

9. 東日本大震災時のライフラインの復旧状況 電力は7日以内に ９５％復旧 震度６クラスの余震発生 7日後 給水車到着 水道・都市ガス・電力の「復旧率＝（延べ停止個数）/延べ停止戸数」の推移（電力については東北電力管内のみ） 最悪の事態にも耐えられるよう 官庁施設 医療施設の備え ＝ ７日分の電力・水を確保

10. 当物件の防災対策 ７日分のライフラインを確保 ～電気・水～ 太陽光と発電機によるダブル発電 ・非常用エレベーター２基 ・防災ポイント（２階・３０階） 　への電力供給　　　　など ３つの水槽に合計552,000ℓの水を備蓄 ・住民約１８００人分の緊急用水を 確保（およそ９日分）

11. 当物件の防災対策②　水 7日分のライフライン確保（官庁基準） 水のライフライン 高架水槽 （約12,000ℓ） ２５mプール 約１．５杯分！ 飲用・雑用水約7日以上の確保 住民約1800人分の緊急用水を確保 （約９日分） ※官庁指針：３４ℓ（飲料水４ℓ/日・人、雑用水３０ℓ/日・人） 雨水貯留槽 （約150,000ℓ） 雨水貯留槽に「造水装置」併設 受水槽 （約290,000ℓ） 地下水槽の水を高架水槽に汲み上げ 合計552,000ℓの水をマンション内で確保

12. 地域一体型の防災対策 「地域防災」という考え方 災害時、オリックス劇場および新町北公園と、電力や水、避難場所等を互いに融通しあう。 マンションだけにとどまらない、地域と一体になった災害対策が可能。