Commercial Real Estate

1. Commercial Real Estate WWW.MDBROKER.RU (383)299-46-86

2. О компании • Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года. • MDBroker выступает консультантом по вопросам покупки, продажи, сдачи в аренду и приобретения коммерческой недвижимости (производственной, торговой и офисной). Услуги профессионального консультирования включают в себя управление портфелем и консультации по ведению проектов, услуги по оценке, а также консультирование в области инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства.

3. Услуги Основные направления деятельности компании: • Частные и корпоративные инвестиции, разработка и ведение стратегии инвестора • Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. • Адресный поиск покупателя, арендатора на объект недвижимости • Представление интересов арендатора, покупателя при поиске объекта недвижимости • Управление недвижимостью • Юридическое сопровождение сделок

4. Торговая недвижимость Торговые центры Ставки аренды, руб/м2: Якори: 350-600 Галерия бутиков: 1500-3500 Продукты: 500-1000 Развлечения: 400-700 Street-retail Ставки аренды, руб/м2: «Топовые» места – 2500-6000 Основной формат – 1000-1500 Всего 2 млн. кв.м – торговых площадей (ТЦ, street-retail ) На одного новосибирца приходится – 1,4 кв.м. Общее количество ТЦ – более 200

5. ТРЦ ДискОнт №1 Пересечение улиц Мочищенское шоссе / Краузе Общая площадь – 16 000 кв.м. Участок 7,5Га Якорные арендаторы: Спортмастер, Мираторг, Шинтоп Вспомогательные: Mango, Collins, Zolla, Ostin, Adidas Центробувь, Kari Первый в Новосибирске формат: Outlet mall

6. ТРЦ Flower ул. Красный проспект, 17 Общая площадь – 3 000 кв.м. Теплый пакринг – 111м/мест Арендаторы: -Ювелирная галерея (Gold, Since Forever, Ю) - Евросеть -Burger King -Сушитерра -Restoclub – Sky Garden

7. Офисная недвижимость Ставки продажи, руб/м2: Класс А – 100 000 Класс B – 80 000 Класс C – 100 000 Всего 1,5 млн. кв.м – офисных площадей На одного новосибирца приходится – 1 кв.м. Ставки аренды, руб/м2: Класс А – 1000-1100 Класс B – 800-850 Класс C – 550-650

8. БЦ Кристалл • Новосибирск, Красный проспект, 77б • Земельный участок площадью 0,16 Га • Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 01.08.2013 г. • Застройщик: ЗАО «ПКФ Кристалл» • Площадь здания 6171,5 кв.м., в т.ч.: • - 4643 кв.м. - пригодная для коммерческого использования (5 этажей), • - 928 кв.м. - паркинг на 35 машиномест (нулевой этаж – на уровне Красного проспекта),

9. Складская недвижимость Средние арендные ставки: -теплые склады – 240 руб/м2 -холодные 130руб/м2 Средние ставки продажи: -теплые склады – 22 000 руб/м2 -холодные 11000 руб/м2 Всего около 1,8 млн. кв.м – складских площадей На одного новосибирца приходится – 1,2 кв.м.

10. каа

11. каа

12. Промышленно-логистический парк • Промышленно-логистический парк Новосибирской области (ПЛП) – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. • ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России. Его общая площадь – 2000 гектаров. • Для оперативного управления территорией Промышленно-логистического парка, строительства и последующей эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, а также оказания услуг резидентам создана Управляющая компания «Промышленно-логистический парк». Резиденты: ЗАО "Роса», ЗАО "Логопарк Толмачево», ООО "ПНК Толмачево», ООО "Сладомир логистик групп», ООО "Лиотех», ООО "Марс», ФГУП "Почта России», ЗАО "Завод тарных изделий», Корпорация "Глория Джинс"

13. Промышленно-логистический парк Месторасположение

14. Промышленно-логистический парк Генплан

15. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ MDBrokerCommercial Real Estate Управление недвижимостью Консалтинг Брокеридж Прудников Данил Викторович – Директор Тел.моб.: +7 (913) 917-4686 mdbroker@bk.ru