Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

1. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ

2. Цели • обеспечить переселение граждан из аварийного жилья; • обеспечить направление средств Фонда на стимулирование рынка жилья.

3. Задачи выделить 50 млрд. руб. на переселение граждан из аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования рынка жилья; обеспечить достройку многоквартирных домов со степенью строительной готовности не менее 70% от, предусмотренной проектной документацией, путем направления средств на приобретение (на условиях софинансирования) субъектами Российской Федерации жилых помещений в соответствующих домах; максимально сократить сроки предоставления субъектам Российской Федерации средств финансовой поддержки Фонда; предоставить субъектам Российской Федерации средства по Программе, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определяемой Минрегионом России. 3

4. Условия предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования рынка жилья наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2009 года; выполнение предусмотренных пунктами 4, 5, 7 - 9 части 1 статьи 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда; выделение в бюджете субъекта Российской Федерации средств на долевое финансирование переселения граждан; предоставление финансовой поддержки для приобретения субъектами Российской Федерации жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее 70%.

5. Схема расходования средств Фонда информирование субъектов Российской Федерации об объёмах (лимитах) финансовой поддержки Фонда; рассмотрение заявок субъектов Российской Федерации; перечисление 100% средств Фонда от суммы заявки на счет бюджета субъекта Российской Федерации; проведение субъектом Российской Федерации запроса котировок, заключение гос.контрактов; перечисление застройщику средств со счета бюджета субъекта Российской Федерации на оплату гос.контракта в размере 30% от их стоимости; по результатам окончания строительства и регистрации права собственности на жилые помещения перечисление остальной суммы по гос.контрактам в размере 70%; возврат средств не израсходованных по гос.контрактам.

6. Условия государственного контракта государственные закупки осуществляются субъектом Российской Федерации по цене не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определяемой Минрегионом России; перечисление средств осуществляется поэтапно с учетом предоставления аванса в размере не более 30%; объект капитального строительства должен быть введен в эксплуатацию не позднее шести месяцев с даты заключения гос.контракта; предметом гос.контракта могут быть только жилые помещения в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее 70% от готовности, предусмотренной проектной документацией; приобретаемые жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц (за исключением прав кредитных организаций, обеспеченных залогом таких жилых помещений) или находиться под арестом; санкции за несвоевременное и ненадлежащее исполнение условий гос.контракта. 6

7. Требования к застройщику отсутствие признаков банкротства; размер кредиторской задолженности по обязательствам, связанным со строительством включаемого в региональную адресную программу многоквартирного дома, не должен превышать суммы дебиторской задолженности по данному дому и стоимости нереализованных квартир в данном доме, находящихся в собственности застройщика и не обремененных правами третьих лиц. 7

8. Состав заявки субъекта Российской Федерации заявка на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, подписанная высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации; региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2009 года, принятая с учетом необходимости достройки жилья; документы, подтверждающие выполнение предусмотренных пунктами 4, 5, 7 - 9 части 1 статьи 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда; реестр и копии актов межведомственных комиссий о признании до 01.01.2009г. многоквартирных домов аварийными; проект договора о долевом финансировании региональных адресных программ по переселению граждан, заключаемого между Фондом и субъектом Российской Федерации;

9. Состав заявки субъекта Российской Федерации выписка из бюджетной росписи бюджета субъекта Российской Федерации, предусматривающая выделение в бюджете субъекта Российской Федерации средств на долевое финансирование переселения граждан (Примечание: в течение 30 дней с момента удовлетворения заявки субъект Российской Федерации обязан предоставить выписку из закона о бюджете, предусматривающую выделение в бюджете субъекта Российской Федерации средств на долевое финансирование переселения граждан ). 9

10. Состав ежемесячного отчета реестр и копии государственных контрактов субъекта Российской Федерации; адресный перечень распределения жилых помещений в достраиваемых многоквартирных домах между переселяемыми из аварийного жилья гражданами; отчет об исполнении плана-графика работ и мероприятий по завершению строительства многоквартирных домов; копии платежных документов, подтверждающих расчеты по гос.контрактам; реестр и копии разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию.

11. Итоговый отчет реестр свидетельств о государственной регистрации прав собственности субъекта Российской Федерации на жилые помещения в достроенных многоквартирных домах; отчет о переселении граждан из аварийного жилья, в том числе информация о способах переселения и о передаче жилья в муниципальную собственность; финансовая отчетность об использовании средств Фонда и средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации при реализации региональных адресных программ по переселению.

12. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ