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1. भभारततीय ननिववेशककों कभा अचल समम्पततत ककी ओर बढ़तभा रुझभानि अपनना भवविषष्य बननानना हहै ततो अचल समपततत मम ननविवेश करम, ष्यवे आपककी मवेहनत ककी कमनाई कना सहही उपष्यतोग हहै। अकसर लतोग ष्यह कहतम हहै कक ररष्यल एससवेस मम ननविवेश सबसवे बवेहतर तरहीकना हहै बबनना ककछ करम अपननी जवेबवे भरनवे कना। ऐसना मनानना भनी जनातना हहै कक दकननष्यना कवे अधधिकतर ससंपनन लतोग अचल समपततत मम सहही समष्य एविसं सहही अविधधि तक ननविवेश करकवे हही वविततनीष्य सफलतना ककी सनीढ़ही चढ़वे हह। हम भनारतनीष्ययों कना एक हही उससल हहै, जहनासं औरतो कतो फ़नाष्यदना हकआ हहै, विहनासं हमम भनी अपननी रतोटसष्यनायाँ सवेक लवेननी चनाटहए। भनारतनीष्य ननविवेशक ररष्यल एससवेस कतो ननविवेश ष्यतोगष्य उततम मनान चककवे हह। ष्यहनायाँ तक ककी कई लतोग बबनना ष्यवे सतोचवे कक ष्यवे उनकवे ललए सहही हहै भनी ष्यना नहही, इसमम ननविवेश कवे ललए ततपर रहतवे हह। ऐसना कष्ययों? कष्यना विनाकई अचल समपततत मम ननविवेश सविर्वोततम हहै ष्यना कफर ष्यवे एक भ्रम हहै? कष्यना हम ऐसना करकवे कतोई ग़लतनी कर रहवे हह ष्यना कफर हमम ककछ बनातयों सवे सनाविधिनान रहनवे ककी जरुरत हहै। चललए पढ़तवे हह और जनानतवे हह। १. कयकोंकक बभाम्प दभादभाओओं ककी ज़मतीनि भती अब महहगती हहो गयती हह हमनवे अकसर ष्यवे अपनवे बड़तो सवे सकनना हहै कक फलनानना कवे बनाप दनादना ककी ज़मनीन जतो ककौड़ड़ष्यतो कवे भनावि मम खरहीदही थनी अब सतोनना उगल रहही हहै। करतोड़तो मम जब ष्यवे ज़मनीन बबकतनी हहै ततो ऐसना लगतना हहै कक इससवे बवेहतर ननविवेश कतोई हतो नहही सकतना थना। और ष्यहही प्रलतोभन मम हम भनी ज़मनीन खरहीद लवेतवे हहै इसनी आशना मम कक हमम भनी भनारही मकननाफ़ना हतोगना। हनायाँ, मकननाफ़ना हतोगना परसंतक सहही समष्य पर। जब हमम हमनारवे बनाप दनादना ककी ज़मनीन कना फ़नाष्यदना लमलना ततो हमनारवे ननविवेश कना लनाभ हमनारही आनवे विनालही पनीढ़ही कतो लमलवेगना, हमम इसकना मकननाफ़ना लमलवे ष्यवे उममनीद भनी वष्यथर्थ हहै।

2. अगर दवेखना जनाए ततो एक अचछच्छी रकम बननानवे कवे ललए २० ष्यना उससवे अधधिक विरर्वो कवे ललए ननविवेश करनना हतोगना। अब ष्यह भनी जनान लहीतजए कक अगर उसनी रकम कना ननविवेश भनारतनीष्य शवेष्यर बनाजनार मम ककष्यना जनाए ततो मकननाफ़ना कई अधधिक हतो सकतना हहै। २. भभौनतक समम्पततत ववतततीय समम्पततत सवे बवेहतर दवेख परख कवे खरहीदनवे ककी आदत हतोतनी हहै हम लतोगयों ककी। जतो चनीज टदखतनी नहहीसं, उस पर वविशविनास कम हही हतोतना हहै। हमनारना अचल समपततत और सतोनवे सवे अतष्यधधिक लगनावि इसललए हहै कष्ययोंकक उसवे दवेख सकतवे हहै और ष्यवे अनकभसनत कर सकतवे हहै कक ष्यवे हमनारना हहै। ककछ कनागज़ कवे सककड़तो पर अगर हमनारना भवविषष्य ननभर्थर करम ततो उस पर आयाँखवे मसयाँद कर भरतोसना क़टठसंन हतो जनातना हहै हम भनारतनीष्ययों कवे ललए। और कफर ष्यह भनी कहना जनातना हहै कक अचल समपततत ककी ककीमतम हमवेशना बढ़तनी हही हहै, ततो कष्ययों नना इसनी मम ननविवेश ककष्यना जनाए। ककनतक सतष्य ततो ष्यवे हहै कक जरूरही नहहीसं प्रप्रॉपसर ककी ककीमतयों बढवे हही, बनाजनार ककी सहही सवे जनानकनारही रख कर हही इसमम ननविवेश करनवे ककी सतोचननी चनाटहए। ३. टहकस बचभानिवे कवे ललए एक और अचल समम्पततत भनारतनीष्य प्रप्रॉपसर सहैकस ननष्यमयों कवे अनकसनार, अगर हम एक समपततत कतो बवेच कर उस रकम कतो एक दससरही समपततत खरहीदनवे मम लगना दवे, ततो सहैकस पर ररष्यनाष्यत लमलतनी हहै। और हम लतोग सहैकस सवे बचनना चनाहतवे हहै। ऐसवे मम एक दससरही समपततत खरहीदनना हही सहही वविकलप लगतना हहै। हमनारना पहैसना एक समपततत सवे दससरही समपततत मम उलझ कवे रह जनातना हहै। ऐसना नहही हहै कक इससवे कतोई नककसनान हहै, परसंतक अपननी रकम पसरर्थततः ननकनाल पनानना कटठन हतो जनातना हहै। ४. कम बयभाज ककी दरर अचल समपततत मम ननविवेश करनना अतष्यसंत आसनान हतो गष्यना हहै। अगर आपनवे ककछ रकम जतोड़नी हहै ततो आपकतो लभन लभन वविततनीष्य ससंसथनानयों सवे आसनाननी सवे बष्यनाज कम दरयों पवे लमल सकतना हहै। आजकल कवे ननमनार्थरकतनार्थ भनी घरयों ककी खरहीद पर बहकत सरल ककशतयों मम अदनाष्यगनी ककी सहसललष्यत दवेतवे हहै। आपकतो लसफर्थ प्रप्रॉपसर कना २०% हही भकगतनान करनना हतोतना हहै, बनाककी ककी ककीमत आसनान ककशतयों मम। अपनना घर हतोनवे कना गकौरवि हही ककछ और हतोतना हहै और एक सवे अधधिक घर मतलब शनान मम और बढ़तोतरही, ऐसवे मम अचल समपततत मम ननविवेश हही उपष्यककत मनानना जनातना हहै। अगर आप अचल समपततत मम ननविवेश ककी सतोच रहवे हह, ततो अविशष्य करम। इस वविरष्य मम पसरही जनानकनारही रखवे, जनालसनाज़नी सवे बचवे। सतोच समझ कर हही उपष्यककत बष्यनाज ककी रकम पर सब तष्य करम। अगर हम भनारतनीष्य अचल समपततत ककी ओर इतनना रुझनान रखतवे हह ततो विनाकई मम ष्यवे लनाभदनाष्यक हही हतोगना, बस इतनना दवेख लवे कक कष्यना ष्यवे इस समष्य आपकवे ललए उततम वविकलप हहै। और अधधिक जनानकनारही कवे ललए आप हमम ससंपकर्थ कर सकतवे हह। Original Source : http://www.ownaroof.com/blog/the-trend-towards-real-estate-investors/