Энергетическое обследование МКД как первый шаг к энергосбережению

1. Энергетическое обследование МКД как первый шаг к энергосбережению И.А. Башмаков Центр по эффективному использованию энергии (ЦЭНЭФ) www.cenef.ru8(499) 120-92-09

2. Согласно ФЗ №261, энергетическое обследование – это: • сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте. Основные цели энергетического обследования: • 1) получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов; • 2) определение показателей энергетической эффективности; • 3) определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности; • 4) разработка перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки.

3. В ст. 13 ФЗ указано, что: • Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации должны утверждать перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. • Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме: • обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, • за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. • Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

4. Типовая структура потребления энергии в МКД

5. Баланс энергии и воды МКД

6. Итоги энергетических обследований жилых зданий в г. Тюмени Рейтинг жилых зданий по удельному расходу энергии Зависимость удельного расхода энергии от года постройки

7. Итоги энергетических обследований (продолжение 1) Температура окон на 10 градусов выше температуры стен. Температура стен на разных участках различается на 4 градуса.

8. Итоги энергетических обследований (продолжение 2) перепад температур сетевой воды в тепловых пунктах зданий температура горячей воды в тепловых пунктах зданий расчетные и фактические температуры сетевой воды

9. Итоги энергетических обследований (продолжение 3) потребление горячей воды на одного проживающего потребление холодной воды на одного проживающего 30% потребления приходится на 15% квартир. В среднем 54 л/чел/сутки 30% потребления приходится на 8% квартир Среднее потребление 154 л/чел/сутки потенциал экономии тепловой энергии жилыми зданиями квартала измерение суточных графиков потребления воды Утечки = 30л/чел/сутки

10. Итоги энергетических обследований (продолжение 4) Потенциал экономии холодной воды Потенциал экономии электроэнергии

11. Примерный перечень мероприятий на МКД • Потенциал экономии энергии в жилых домах в среднем равен или превышает • по тепловой энергии – 40%, • электроэнергии – 37%, • природному газу – 30%, • воде – 25%. • В новых зданиях он ниже, в старых – существенно выше. • Измерения потребления тепла по результатам комплексных капитальных ремонтов в г. Москве показали, что • практически реализуется только третья часть потенциала; • при ожидаемой экономии 40-60% фактически получается только 14-17%, то есть около 30% проектной экономии теряется при эксплуатации жилого здания; • эксперимент по полной реализации проектной экономии показал, что ее получение возможно.

12. Затраты на повышение энергоэффективности и капитальный ремонт Пакеты мероприятий Пакет 1 – 2800 руб./м2 Пакет 2 – 4300 руб./м2 Пакет 3 – 5700 руб./м2 Экономическая доступность мероприятий Распределение затрат

13. Масштабы проблемы Изменение возрастной структуры жилищного фонда Российской Федерации в 2000-2035 гг. Расходы на капитальный ремонт в сценарии «Стратегия улучшения»