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USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN

USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN. PRESENTACIÓN PARA EL CURSO DE DERECHOS REALES II FACULTAD DE DERECHO UNIVERSIDAD DE COSTA RICA PROF. MARCO VINICIO ALVARADO Q. USUFRUCTO. NUDA PROPIEDAD PROPIEDAD= USUFRUCTO “SALVA RERUM SUBSTANCIA”: CONSERVAR LA COSA ( ART.342 C.C.)

samantha
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USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN

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  1. USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN PRESENTACIÓN PARA EL CURSO DE DERECHOS REALES II FACULTAD DE DERECHO UNIVERSIDAD DE COSTA RICA PROF. MARCO VINICIO ALVARADO Q.

  2. USUFRUCTO NUDA PROPIEDAD PROPIEDAD= USUFRUCTO “SALVA RERUM SUBSTANCIA”: CONSERVAR LA COSA ( ART.342 C.C.) PROHIBICIÓN DE ALTERAR EL DESTINO ESPECÍFICO DE LA COSA EN LA ECONOMÍA DEL PROPIETARIO

  3. USUFRUCTO • DURACIÓN: • PERSONA FÍSICA: VITALICIO • PERSONA JURÍDICA: 30 AÑOS ( ART. 359 C.C.) • DEFINICIÓN: ES EL DERECHO REAL DE GOCE QUE ALGUIEN TIENE SOBRE UNA COSA PERTENECIENTE A OTRO, POR DETERMINADO TIEMPO O DE POR VIDA • TESTAMENTO Y DONACIÓN: MEDIOS MÁS COMUNES DE CONSTITUCIÓN • CARÁCTER GRATUITO

  4. USUFRUCTO • FORMAS DE CONSTITUCIÓN: • A- NEGOCIO JURÍDICO ( INTER VIVOS O MORTIS CAUSA) • B- HECHOS NO NEGOCIABLES ( NO APLICA EN COSTA RICA) • ART. 336 C.C.: PROHIBIDO USUFRUCTO PARA 2 O MAS PERSONAS CON GOCE ALTERNATIVO O SUCESIVAMENTE

  5. USUFRUCTO • TIPOS DE USUFRUCTOS: • 1- VOLUNTARIOS: • TESTAMENTO • DONACIÓN • CONTRATO A TÍTULO ONEROSO (COMPRAVENTA) • TRANSACCIÓN • PERMUTA • APORTE SOCIETARIO • BAJO CONDICIÓN O TÉRMINO • 2- LEGALES: NO APLICAN EN COSTA RICA • EJEM: CONSECUENCIA DE PATRIA POTESTAD Y VIUDEZ SOBRE HERENCIA DE CÓNYUGE DIFUNTO

  6. USUFRUCTO • OBJETO DEL USUFRUCTO: • TODA CLASE DE BIENES, MUEBLES E INMUEBLES, CORPORALES E INCORPORALES (VER ART. 335 C.C.), O DERECHOS SIEMPRE QUE NO SEA PERSONALÍSIMO E INTRANSMISIBLE • OBLIGACIONES CONEXAS AL USUFRUCTO: VER ARTÍCULOS 346, 347, 349, 350, 351,353, 355, 356, 354, 357 • DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO MIENTRAS POSEE LOS BIENES

  7. USUFRUCTO • OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO • DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO: ARTS. 337,339,340,338,341, 342, 343 • EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO: • 1- DEJAR DE EXISTIR EL USUFRUCTUARIO • 2- NO USO DE LA COSA QUE PRODUZCA PRESCRIPCIÓN • 3- PÉRDIDA TOTAL DE LA COSA ( ART. 358 Y S.S.)

  8. USUFRUCTO • EFECTO DE LA EXTINCIÓN: ART. 365 C.C. • ES NUMERUS APERTUS: VER OTRAS CAUSALES. • LIQUIDACIÓN ENTRE USUFRUCTUARIO Y PROPIETARIO: • A- LIQUIDACIÓN DE CUENTAS • B- LIQUIDACIÓN DE FRUTOS PENDIENTES • C- RETIRO DE MEJORAS • D- COMPENSACIÓN DE MEJORAS CON DESPERFECTOS • E- GASTOS POR ACCIONES DE DEFENSA

  9. USO • ES UN USUFRUCTO LIMITADO = SE LE APLICA LO RELATIVO A USUFRUCTO ( ART. 366 C.C.) • EL USO SE LIMITA AL USO DE LA COSA Y AL APROVECHAMIENTO DE LOS FRUTOS QUE PRODUZCA PARA LA SATISFACCIÓN DE SUS NECESIDADES Y DE SU FAMILIA ( ART. 367 C.C.) • ES UN DERECHO PERSONALÍSIMO: NO SE TRANSMITE, VENDE, ARRIENDA, HIPOTECA NI SE EMBARGA • EFECTOS: ART. 369 C.C.

  10. HABITACIÓN • SE APLICA LO SEÑALADO PARA EL DERECHO DE USO (Y POR ELLO TAMBIEN LO RELATIVO AL USUFRUCTO) PERO APLICADO A HABITACIÓN DE UNA CASA. ART. 366.C.C.

  11. FINMUCHAS GRACIAS

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