1 / 16

Ehitamine

Ehitamine. Ehitamine. on ehitusseaduse mõistes ehitise p üstitamine l aiendamine r ekonstrueerimine tehnosüsteemide muutmine lammutamine. Ehitamise alustamine.

shani
Download Presentation

Ehitamine

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Ehitamine

  2. Ehitamine on ehitusseaduse mõistes ehitise • püstitamine • laiendamine • rekonstrueerimine • tehnosüsteemide muutmine • lammutamine

  3. Ehitamise alustamine • Ehitustegevuse alustamiseks peab kohaliku omavalitsuse poolt olema väljastatud ehitusluba, väiksemahuliste tööde puhul kirjalik nõusolek. • Ehitusloa eelduseks on ehitusprojekt. • Kirjaliku nõusoleku puhul võib kohalik omavalitsus projekti nõuda, kui ta seda vajalikuks peab.

  4. Veel kohustusi KOV´i ees • Enne ehitamise alustamist peab omanik esitama kohalikule omavalitsusele ehitamise alustamise teatise. • Ehitise valmides peab omanik taotlema sellele kasutusloa, mille väljastab samuti kohalik omavalitsus.

  5. Omaniku kohustused ehituse ajal 1 • peab tagama ehitusloa või kirjaliku nõusoleku olemasolu • peab tagama ka kasutusloa olemasolu • peabtagama ehitusplatsi ja selle ümbruse korrashoiu • peab võimaldama ehitusjärelevalve ja riikliku järelevalve juurdepääsu objektile

  6. Omaniku kohustused ehituse ajal 2 • kohustus säilitada kõik ehitamisega seotud dokumendid • tagama omanikujärelevalve teostamise kogu ehitamise ajal • jälgima, et ehitaks isik, kellel on see õigus • üksik elamut, suvilat, aiamaja, taluhoonet ja väikeehitist võib omanik enda tarbeks ehitada ise.

  7. Omaniku kohustused ehituse ajal 3 Teatud juhtudel peab omanik panema nähtavale kohale kogu ehitamise ajaks informatsioonitahvli, milles sisaldub informatsioon ehitise, ehitusloa, ehitamise alustamise aja ja lõpetamise tähtaja, projekteerimisettevõtja, ehitusettevõtja ja omanikujärelevalve tegija kohta

  8. Ehitustööde tegija • Ehitamine peab toimuma vastavalt projektile. • Ehitaja peab jälgima, et teostatud tööd vastaksid nõutud kvaliteedile, et oleks tagatud ohutus ning korrashoid ehitusplatsil. • Ehituse käigus peab ehitaja tööd dokumenteerima.

  9. Dokumentideks on:(1) • Ehitusprojekt ja selle muudatused • Ehitustööde päevik, kus peavad olema kajastatud tööpäeva mõjutavad tegurid, nagu näiteks ilm, konkreetsetel töödel rakendatud ehitajad, kasutatavad seadmed, ehitustööde korralduse iseloomustus, järelevalve käigus tehtud märkused jne. Ehitustööde päevikut täidetakse iga päeva kohta ja see peab olema kättesaadav ehitusplatsil.

  10. Dokumentideks on:(2) • Kaetud tööde aktid, mis koostatakse nende konstruktsioonide või ehitise osade kohta, mis kaetakse järgmistel ehitusetappidel. Sellised osad on näiteks hüdroisolatsioon, soojusisolatsioon, raudbetooni armatuur jne. • Töökoosolekute protokollid • Teostusjoonised • Ehitise geodeetilise mahamärkimise akt

  11. Dokumentideks on:(3) • Ehitise vaheetappide ja eritööde vastuvõtu aktid • Lõppülevaatuse ja garantiiaja järgse ülevaatuse aktid • Ehitise ekspertiisi tulemusena koostatud ekspertarvamus • Muud ehitust iseloomustavad dokumendid, nagu näiteks toodete vastavussertifikaadid

  12. Leping • Ehitustööde tulemuse määrab suurel osal ettevõtjatega sõlmitud leping, mille koostamisel tuleb jälgida, et lepingus saaks fikseeritud kõik soovitud tulemuseni jõudmiseks vajalik. • Ehitaja poolt pakutava mõneleheküljelise standardlepinguga ei tuleks piirduda.

  13. Lepingute üldtingimused • Ehituse töövõtulepingu üldised tingimused • Omanikujärelevalve käsunduslepingu üldtingimused • Ehituse alltöövõtu üldised tingimused • Juhtimislepingu üldised tingimused Lepingute üldtingimused on leitavad Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi kodulehelt http://www.mkm.ee/index.php?id=3680

  14. Ehitusnormid1 • Eestis on kohustuslike dokumentidena ehitusalal rakendatavad seadused, määrused ning nendega kehtestatud standardid. • Ülejäänud standardeid ja norme kasutatakse kui dokumente, mille järgimine tagab heast ehitustavast kinnipidamise. Standardite kohta saate teavet Eesti Standardikeskusest www.evs.ee, ehitusnormide kohta Ehitusteabest.

  15. Ehitusnormid1 • Eestis enamkasutatavamad normid on Ehitustööde Üldised Kvaliteedinõuded RYL, mis on tõlgitud ja üle võetud soomlastelt. Lepingusse tasub selgelt märkida, missuguseid nõudeid ehitaja kohustub järgima.

  16. Kavand, projekt • Võimalikult täpselt kirjeldada, missugune on lepingus kirjeldatud tööde tulemus, st mida telliti. • Viidata joonistele, kavanditele, kirjeldustele jne, mille järgi tööd tehakse.

More Related