КОНФЕРЕНЦИЈА “ДАНАС” ИНВЕСТИЦИОНИ ПОТЕНЦИЈАЛИ Инвестиције у туризам Републике Србије

1. КОНФЕРЕНЦИЈА “ДАНАС” ИНВЕСТИЦИОНИ ПОТЕНЦИЈАЛИ Инвестиције у туризам Републике Србије Фебруар 2011.

2. Хотелски капацитети Београда • Током 2010. године је у Београду пословало 52 хотела, од чега су 4хотела категорије 5 звездица, 19 хотела четири звездице, 23 хотела три звездице и 9 хотела са две звездице категорије. • Укупан број лежајева у Београду износио је 6,424 а број соба је био 4,282 и 320 апартмана. • Укупни капацитети свих хотела током читаве године износили су 2,344,760 ноћења што узето у однос са попуњеним капацитетима од 1,129,837 ноћења, даје 48,18% износ потенцијалне попуњености хотела.

3. Смештајни капацитети у Србији у 2010. години Извор: Министарство економије и регионалног развоја, 2011. година

5. Хотелски капацитети у Србији УПОРЕДНИ ПРЕГЛЕД ХОТЕЛСКИХ КАПАЦИТЕТА У 2009. И 2010. ГОДИНИ ПРОЦЕНТУАЛНО УЧЕШЋЕ ПОЈЕДИНИХ КАТЕГОРИЈА ХОТЕЛА У СТРУКТУРИ ХОТЕЛСКИХ КАПАЦИТЕТА У 2009. И 2010. ГОДИНИ Извор: Министарство економије и регионалног развоја, 2011. година

6. Потенцијали за хотеле Београда и Србије • Локацијa Србије на укрштању главних путних коридора Европе и Азије; • Атрактивне локације неколико постојећих хотела, који треба да буду реконструисани по највишим стандардима; • Само у Београду постоји неколико могућих локација за одмор са могућностима за изградњу нових хотела; • Даље привлачење страних инвеститора, иде укорак са спровођењем реформи у Србији и стабилизацијом пословања; • Ниске пореске стопе;

7. Потенцијали за хотеле Београда и Србије • Слаба присутност великих хотелских ланаца у Београду; • Велика подршка државе заједничким улагањима и инфраструктурним пројектима у туризму; • Високи приходи нових и реновираних хотела; • Уклањање административних баријера; • Имплементација интернационалних хотелијерских стандарда инфраструктуре и менаџмента; • Повећање интересовања за City Break производе.

8. Недостаци хотелске индустрије у Србији • Слаба обученост кадрова запослених у хотелима; • Застарео начин продаје, ценовне политике и одржавања односа са клијентима • Застарела инфраструктура, собе и садржај многих хотела; • Недовољна величина соба у складу са интернационалним стандардима; • Ниска продуктивност и превелики број запослених у многим хотелима; • Ниска зарада и заузетост у старим и нереновираним хотелима; • Недостатак паркинга у градском центру; • Поремећај у процесима приватизације постојећих хотела; • Повећана конкурентност осталих градова у региону.

9. Разлози доласка туриста • Само у Београду постоји избор специфичних ресторана са разноврсном понудом и велики број барова, клубова са богатим ноћним животом, који Београд сврставају у најпопуларнији регионални град. • Главни разлози доласка туриста су посао и • одмор. Такође, културно-историјско наслеђе, • природне знаменитости, традиција, гурманска • искуства, сплавови, конгреси, сајмови и други • облици забаве су остали разлози због којих • туристи долазе у Србију;

10. Тренутнаситуација у инвестирању у хотелску индустрију • Потребазахотелимависокекатегорије4-5* увећимградовима (Београд, НовиСад, Ниш). Постоји потреба за професионалнимменаџментом - малихотелипокривајутржиште; • Потребазахотелимаупотпуноновимтуристичкимдестинацијама(СтараПланина); • Потребазаприватизацијом и реконструкцијом постојећиххотела; • Потребазавеликимпројектима (man-made attraction - голфтеренииклубови, аквапаркови, спа центри, конгресни центри и др.)

11. Актуелне инвестиције у хотелску индустрију • Хотел ‘’Извор’’, Аранђеловац, ‘’Алко група’’: 5*, 164 смештајне јединице . уложено 35 мил. €. У плану: аква парк и спортски терени • 2008. годинеје“Lampsа Hotel”изГрчке, већинскивласникбеоградскогХајата, купиохотел „Еxcelsior“ за 7,3 мил. € иуложиодосадапреко 2 мил. € уреновирањекакобигадовеоунивохотеласа 3*. ПланирајудаширемрежухотелауБеограду. • У 2007. години руска „Metropоl gрупa“ јекупилахотел „Путник“ завишеод 40 мил. €. Хотел је реновиран и крајем 2010. отворен је као хотел „Тулип инПутnикБеоград“. • БеоградАртХотелупешачкојзониуКнезМихајловојулициотворенјемесеца јуна 2010. Хотелпослујеусаставупредузећа „Тодорхотелс“ коме припада и хотел „Александар“ уВрњачкојБањи. • “Square 9”, Васина – јединиобјекатуБеоградукојибитребалоу току 2011. да будекатегорисанкаохотел са 5*. • “IN Hotel”, Београд – првиизграђенихотелса 4* после 17 година, у 2006. • Изграђени су хотели: Best Wеsтеrn Шумадија, ЗираХотел, Le Pеtiт Piaf, Life Dеsign Hoтеl 4*, хотел Кристал.

12. Најављене нове инвестиције у хотелској индустрији Србије • КБМПлусдоo градиетнонасеље „СветиСимеон“ наКопаонику. Инвестицијајевредна 25 мил. € апланједапрвафазабудезавршеназазимскусезону 2010/11. • Компанија WЕГприводикрајурадовенаизградњиекслузивногхотелско-апартманскогкомплекса „WЕГ City“уБрзећу, подножјуКопаоника. Компанија WЕГусвомвласништвупоседујетрихотела: хотелБалкан, БалканхотелГарниихотелБалканхајгвеј. • НаЗлатиборуфирма„Хемел“изЈагодинеинвестираоко 14 мил. € уизградњухотелско-туристичкогкомплекса, 120 апартманаихотелса 5*. Апартманисупродатиибићезавршенидокраја 2010., ацеокомплексдоавгуста 2011. • МКГрупајепланиралададокраја 2012. уложиоко 12 мил. € уреновирањетуристичкогкомплексанаКопаонику, уобновухотела „Гранд“ са депандансом „Конаци-Сунчани врхови“ накончегабитребалодабудукатегорисаниса 4*.

13. Раскинуте приватизације : - ‘’Сплендид’’, Београд - ‘’Сребрнац’’, Копаоник - ХТП ‘’Фонтана’’, Врњачка Бања - ‘’Зеленкада’’, Златибор Подржављени хотели: - ХТП ‘’ Подриње’’, Бања Ковиљача - Гамзиград -ХТП ‘’Лептерија’’ -ХТП ‘’Буковичка Бања’’ Привремено одузета имовина: - Хотел ‘’Президент’’, Палић - Хотел ‘’Патриа’’, Суботица - Хотел ‘’Путник’’, Нови Сад Најављене нове инвестиције у хотелској индустрији Србије

14. Имплементација Мастер планова • Сребрно jeзеро – у току прва инвестиција вредности - хотел 4*; • Стара планина – у току прва инвестиција – хотел 4*; постоји МоР за изградњу следећих објеката; • Палић – развијање туристичког комплекса на језеру Палић; • Горње и Доње Подунавље – инфраструктурни и хотелски капацитети за развој туризма подручја Горњег и Доњег Подунавља; • Сремски Карловци – развој туристичког подручја Сремских Карловаца; • Бање и бањски туризам у Србији – потреба обнављања бања и бањског туризма Србије у складу са европским стандардима, довођење нових инвеститора и спа оператера. • Унапређење марина и кампова - проширење капацитета марине у Апатину и категоризација 20 марина у току 2011. године.

15. Отварање тржишта за међународне тур-оператере у Србији Покренута је сарадња са великим бројем међународних тур-оператера, што ће допринети развоју City Break туристичког производа, Немачка: Ex Oriente Lux Reisen, Tourproject, TUIи WTS Touristik Велика Британија: Regent Holidays, Travellers Cities иBalkan Holidays Русија: Capital Tour,Paks, Planeta-tour и Putnik Холандија:Tiara Tours / City Togo, Time to Travel, Karatanova Tours и Dobry Den. Шпанија: Catai Tours Француска: Amslav и Intermedes. Италија: Il Piccolo Tiglio, Estland Tour и CTS.IT. Јапан: Кружне туре.

16. Порез на запуштене хотеле и ПДВ у хотелској индустрији • Запуштени хотели на местима од којих се очекује да буду главна привлачна снага туриста у Србију. Изостаје подстицај развоја туризма- • Држава прописује казне у износу од 2 милиона евра. Ове казне су намењене подстицању власника који су купили старе хотеле, под обавезом реновирања у наредним годинама, али нису ништа урадили. • Порезнадодатувредност (ПДВ) захотелскеуслугебићеидаље8%, ане 18%, што ће српском туризму омогућити да останеупоредивсатуристичкомпонудомдругихземаља.

17. Low Cost aвио-компаније • Велики значај за развој туризма, уз привлачење међународних тур-оператера, има и привлачење low-cost авио компанија. • Тренутнo у Србији послују: Germanwings,  Norwegian Air Shuttle, Niki и Wizzair које повезују Београд са Бечом, Минхеном, Лондоном, Римом, Штокхолмом, Диселдорфом, а ради се на томе да се привуче још low-cost авио-компанија. • Укупан број комерцијалних авио-компанија: 37 • Укупан број low-costавио-компанија: 4 • Укупан број low-cost летова у другом кварталу: 209

18. Закључак: • Хотелска индустрија Србиј има велике потенцијале и тренутно је половично искоришћена; • Цене смештаја у Београду су 30% веће у односу на градове у региону, усклађивање цена би свакако утицало на конкурентност и повећање туризма у Београду; • Потребно је унапредити смештајну инфраструктуру и побољшати њен квалитет у складу са европским стандардима; • Изузетна туристичка понуда упоредо са доласком светских туристичких ланаца требало би да утиче на развој туризма и даља инвестирања у туризам; • У последњих неколико година и током 2010. године се доста инвестирало у хотелске капацитете, што је слика добре инвестиционе климе и очекивања инвеститора; • Пораст и привлачење великог броја међународних тур-оператера и low-cost авио компанија ће имати за последицу развој и промоцију туризма Србије, што је основа за даља улагања у хотелску индустрију.

19. Хвала на пажњи! Министарство економије и регионалног развоја Сектор за туризам Булевар Краља Александра 15 11000 Београд www.merr.gov.rs www.turizam.merr.gov.rs