ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ Г. МОСКВЫ

1. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫКОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГ. МОСКВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КАШИРСКИМ ШОССЕ, СТАРОКАШИРСКИМ ШОССЕ, ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ ПО АДРЕСУ: КАШИРСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 16 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) Москва, 2014

2. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Фрагмент аэрофотосъемки Схема расположения рассматриваемой территории в городе и Южном административном округе ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Каширское шоссе ПиОТ № 93 Старокаширское шоссе ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Граница рассматриваемой территории площадью 3,57 га РАЙОН НАГАТИНО-САДОВНИКИ РАЙОН НАГАТИНО-САДОВНИКИ Граница утверждаемой части проекта планировки площадью 2,5 га территория разработки проекта планировки ПиОТ № 93 - Сквер на развилке Старокаширского и Каширского шоссе

3. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Схема функциональных зон Схема функциональных зон в соответствии с Законом о Генеральном плане развития г. Москвы до 2025г. №17 от 05 мая 2010 г. УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: Граница рассматриваемой территории Граница утверждаемой части 2. ЖИЛЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ 1. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ • зоны жилых микрорайонов и жилых групп • многоквартирной жилой застройки - специализированные общественные зоны ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ • зоны линейных объектов внешнего транспорта и магистралей общегородского значения - промышленные зоны

4. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Схема территории реорганизации и зон развития в соответствии с Законом о Генеральном плане развития г. Москвы до 2025г. №17 от 05 мая 2010 г. УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: граница рассматриваемой территории граница утверждаемой части проекта планировки ЗОНЫ СОХРАНЕНИЯ И КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА СЛОЖИВШИХСЯ ТЕРРИТОРИЙ территории улиц и дорог территории жилой застройки территории общественных зон территории производственных зон территории зон особо Охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий ТЕРРИТОРИИ РЕОРГАНИЗАЦИИ преимущественно в составе застроенных территорий преимущественно в составе незастроенных территорий

5. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Существующее использование территории Коломенский проезд ООО «ГАРИК А» (торгово-бытовой, ресторан «Усадьба Принца») ООО «ГАРИК А» (автостоянка) Каширское шоссе ПиОТ № 93 Старокаширское шоссе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (опоры ЛЭП) Граница рассматриваемой территории площадью 3,57 га Граница утверждаемой части проекта планировки площадью 2,5 га

6. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Анализ земельно-правовых отношений Анализ существующего использования территории Коломенский проезд ООО «ГАРИК А» (торгово-бытовой, ресторан «Усадьба Принца») 19% 31% ООО «ГАРИК А» (автостоянка) 50% Каширское шоссе Старокаширское шоссе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (опоры ЛЭП) Граница рассматриваемой территории площадью 3,57 га Граница утверждаемой части проекта планировки площадью 2,5 га

7. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Проектное использование территории НАЗЕМНО-ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ 18,7 ТЫС.КВ.М. Каширское шоссе Старокаширское шоссе МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС 27,2 ТЫС.КВ.М. Граница рассматриваемой территории площадью 3,57 га Граница утверждаемой части проекта планировки площадью 2,5 га Площадь изымаемой территории из ПиОТ №93 – 1,4га

8. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Сводные технико-экономические показатели

9. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Схема перспективного транспортного обслуживания

10. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Схема организации движения транспорта

11. Проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, Старокаширским шоссе, внутриквартальным проездом по адресу: Каширское шоссе, вл. 16(Южный административный округ) Предложение по подбору участков компенсационного озеленения Ситуационный план Аэрофотосъемка РАЙОН БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ ЮАО РАЙОН БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ ЮАО Участок №1 по адресу: Загорьевский проезд, вл.5, корп. 1 - 0,67 га 1 1 Участок №2 по адресу: Михневский проезд, вл.8, корп. 2 - 0,21 га Михневский проезд Михневский проезд Загорьевский проезд Загорьевский проезд 2 2 Участок №3 по адресу: ул. Бехтерева, вл.11, корп. 1 - 0,25 га Бехтерева ул. Бехтерева ул. Участок №4 по адресу: ул. Бехтерева, вл.9, корп. 3 - 0,27 га 4 4 3 3 Участоки № 1,2,3,4 компенсационного озеленения общей площадью 1,4 га взамен изымаемой территории ПиОТ № 93 (1,4 га)